Como está a mansão do magnata do ouro na montanha Hai Van agora?

O mais surpreendente é que o proprietário desta mansão está solicitando uma licença para convertê-la em uma área turística .

Construção ilegal continua em vigor há quase uma década

Bem no sopé sul do Passo Hai Van, vire à esquerda em uma pequena estrada, siga cerca de 500 m para chegar à outrora notória mansão ilegal do magnata do ouro Ngo Van Quang (proprietário de uma empresa de mineração de ouro em Quang Nam ).

Portão principal da mansão ilegal do magnata do ouro Ngo Van Quang.

A vila de 1.400 m² está localizada em um belo local na colina Chim Chim, na floresta de uso especial Nam Hai Van (bairro de Hoa Hiep Bac, distrito de Lien Chieu, cidade de Da Nang ). Cercada por uma cerca de concreto sólida, amarelada e mofada. O portão principal e o portão lateral da vila estão sempre trancados para impedir a entrada de estranhos.

Dentro deste espaço ainda vivem algumas pessoas, cuidando de plantas, criando peixes e protegendo propriedades que não foram desmontadas ou realocadas.

De acordo com as observações do jornal Giao Thong, além de alguns itens que foram demolidos, ainda há muitas plantas ornamentais valiosas e móveis de madeira. Algumas casas de concreto ainda existem, mas são antigas devido à falta de cuidados e reformas há muito tempo. Em frente ao portão, há uma grande tela de Phuc Loc Tho, pintada de ouro, ainda intacta como era há 9 anos.

Segundo pesquisas, esta vila foi construída pelo Sr. Ngo Van Quang em cerca de 5 anos, valendo mais de 100 bilhões de VND. Em 2014, o governo descobriu que se tratava de uma construção ilegal em terras florestais de uso especial.

Neste complexo sem licença, há 10 estruturas, incluindo: três casas de madeira com telhados de telha, uma casa de madeira octogonal com telhados de telha, uma casa de tijolos, três casas de tijolos com telhados de telha, uma casa hexagonal com telhados de telha e um portão principal de madeira.

Em 4 de fevereiro de 2015, o Comitê Popular do Distrito de Lien Chieu emitiu uma decisão administrativa, exigindo que o Sr. Ngo Van Quang desmantelasse a construção ilegal e devolvesse a área florestal ao seu estado original em 35 dias. O Sr. Quang desmantelou uma casa de 15 m² e entrou com uma petição de ajuda, solicitando que ela fosse mantida como um local de turismo espiritual.

Após várias prorrogações da execução, no final de 2015, o Comitê Popular da Cidade de Da Nang decidiu suspender temporariamente a demolição, aguardando o parecer da Inspetoria do Governo. Posteriormente, a Inspetoria do Governo anunciou que a autoridade para lidar com o caso pertencia a Da Nang. O Conselho Popular da Cidade de Da Nang emitiu uma resolução solicitando ao governo que cuidasse da demolição deste complexo de vilas.

Em 21 de novembro de 2018, o Comitê Popular do Distrito de Lien Chieu solicitou novamente ao Sr. Ngo Van Quang que desmantelasse a vila construída ilegalmente. Desta vez, as autoridades estabeleceram um prazo para o proprietário concluir a demolição antes de 31 de dezembro de 2018. O Comitê Popular do Distrito de Lien Chieu também informou ao Comitê do Partido da Cidade de Da Nang sobre a possibilidade de o Sr. Quang desmantelar a vila ele mesmo.

A cerca de 1 km da mansão ilegal do Sr. Quang, na região de Suoi Luong, descobriu-se que outra mansão havia sido construída sem permissão pelo Major-General Phan Nhu Thach, ex-diretor da Polícia Provincial de Quang Nam. Após ser convidada a trabalhar e multada pelo Comitê Popular do Distrito de Lien Chieu, a família do General Thach demoliu a construção ilegal.

Enquanto isso, mais de 9 anos se passaram, mas o projeto do magnata do ouro Ngo Van Quang ainda tem muitas casas de concreto, cercas e portões sólidos, causando muitas perguntas do público.

Qual será o destino da mansão não autorizada?

De acordo com o Comitê Popular do Distrito de Hoa Hiep Bac, desde 2018, após o desmantelamento de parte da construção ilegal, a vila do Sr. Ngo Van Quang ainda possui muitos itens remanescentes. O governo local informou que atualmente há uma unidade elaborando um plano para solicitar ao distrito e à cidade o arrendamento do terreno por 50 anos, de acordo com a Lei de Terras, para fins comerciais. No entanto, a forma de lidar com a questão cabe ao distrito e à cidade.

Muitas estruturas na mansão do Sr. Quang ainda existem 9 anos depois que o governo solicitou sua demolição.

O Sr. Nguyen Dang Huy, Diretor do Departamento de Agricultura e Desenvolvimento Rural da Cidade de Da Nang, disse que atualmente, o Sr. Quang e seu parceiro estão enviando um projeto à cidade para explorar o turismo sob a cobertura florestal e estão sendo orientados pelos departamentos e filiais da cidade sobre como fazê-lo de acordo com as regulamentações legais.

De acordo com o advogado Le Minh Huong, do escritório de advocacia FDVN, da Ordem dos Advogados da Cidade de Ho Chi Minh, ao solicitar uma política de investimento para um projeto turístico, o empreendimento precisa realizar diversas etapas, de acordo com a lei. Se estiver em conformidade com as disposições da lei, o projeto ainda poderá ser implementado.

Projetos de investimento turístico em florestas de uso especial e florestas protetoras devem ter planos detalhados em uma escala de 1/500 para garantir que o investimento na construção de obras (que atendam às atividades turísticas) não afete muito a estrutura do ecossistema florestal.

Ao mesmo tempo, o projeto está sujeito a um relatório de avaliação de impacto ambiental. O proprietário florestal deve desenvolver um projeto de ecoturismo, resort e entretenimento de acordo com o plano de manejo florestal sustentável aprovado.

Segundo o advogado, indivíduos e organizações precisam, em seguida, ter o projeto básico, o projeto técnico, a infraestrutura técnica, o contrato de conexão e a aprovação de segurança contra incêndio aprovados. Solicitar a licença de construção, realizar a aceitação e colocar o projeto em operação de acordo com os regulamentos.

"Portanto, realizar procedimentos administrativos para poder implementar um projeto e colocá-lo em operação é uma jornada com muitas etapas diferentes. A implementação do projeto precisa ser licenciada pelas autoridades competentes, de acordo com a lei", disse o advogado Huong.

No entanto, de acordo com um líder do distrito de Lien Chieu, após verificação, a construção ilegal do Sr. Quang não se enquadra mais nos três tipos de floresta: floresta de uso especial, floresta de proteção e floresta de produção. O Sr. Quang então apresentou um pedido de cooperação com uma empresa para transformar o local em uma área turística.

Enquanto isso, o Sr. Nguyen Ha Bac, Secretário do Comitê Distrital do Partido de Lien Chieu, afirmou que o plano de zoneamento ecológico ocidental (bairro Hoa Hiep Bac) foi aprovado, com uma estrutura específica de uso do solo e limites de planejamento específicos para três tipos de florestas. As terras restantes foram alocadas para turismo, serviços comerciais e segurança nacional.

"Com base neste plano, todas as organizações e indivíduos podem propor às autoridades competentes que considerem e aprovem projetos e tipos de negócios de acordo com os planos de zoneamento e planos de uso do solo para o desenvolvimento socioeconômico, de acordo com as metas e orientações da cidade e o plano da cidade de Da Nang para 2030, com uma visão para 2050, que foi emitido", acrescentou o Sr. Bac.

Em relação às vilas ilegais construídas na montanha Hai Van, em 2015, o Comitê Popular do distrito de Lien Chieu disciplinou o Sr. Tran Phuoc Huan (ex-vice-presidente do Comitê Popular do distrito de Hoa Hiep Bac) com uma reprimenda e disciplinou o Sr. Nguyen Xuan Hoai (Capitão da Equipe de Inspeção de Regulamentação Urbana do distrito de Lien Chieu) com uma reprimenda, estendendo o período de aumento salarial em 6 meses.

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/biet-phu-tren-nui-hai-van-cua-dai-gia-vang-gio-ra-sao-192240229215820179.htm