O Ministério das Finanças desistiu da proposta de impor um imposto de 20% sobre os juros auferidos com títulos e imóveis.

O Ministério das Finanças desistiu da proposta de impor um imposto de 20% sobre os ganhos com títulos. Foto: Le Toan

A proposta de impor um imposto de 20% sobre os lucros com a venda de títulos foi retirada.

Na versão mais recente da Lei do Imposto de Renda Pessoa Física (alterada), submetida ao Ministério da Justiça para avaliação, o Ministério das Finanças finalizou a proposta de alíquota do imposto de renda pessoa física para rendimentos provenientes de transferências de capital e transferências de títulos.

Para residentes individuais:

(1) O imposto sobre o rendimento pessoal proveniente de transferências de capital de indivíduos residentes é determinado pelo rendimento tributável multiplicado por uma taxa de imposto de 20% para cada transferência.

O rendimento tributável proveniente de ganhos de capital é determinado pelo preço de venda menos o preço de compra e as despesas razoáveis relacionadas à geração desse rendimento.

Nos casos em que o preço de compra e os custos relacionados à transferência de capital não puderem ser determinados, o imposto de renda pessoal será calculado multiplicando-se o preço de venda por uma alíquota de 2% (aplicada uniformemente tanto a pessoas físicas residentes quanto não residentes).

(2) O imposto sobre o rendimento pessoal da transferência de títulos é determinado pelo preço de venda dos títulos multiplicado pela taxa de imposto de 0,1% para cada transferência.

Para pessoas não residentes:

(1) O imposto de renda pessoal de indivíduos não residentes sobre rendimentos de transferências de capital é determinado pela renda tributável multiplicada por uma taxa de imposto de 20% para cada transferência, independentemente de a transferência ser realizada no Vietnã ou no exterior.

O rendimento tributável proveniente de ganhos de capital é determinado pelo preço de transferência menos o preço de compra e as despesas razoáveis relacionadas à geração de rendimento a partir da transferência de capital em organizações e indivíduos vietnamitas.

(2) Para as atividades de transferência de títulos e de transferência de capital de indivíduos não residentes, aplica-se uma taxa de imposto de 0,1% sobre o preço de transferência de cada transação.

Assim, no que diz respeito aos rendimentos provenientes da transferência de títulos, o Ministério das Finanças retirou a sua proposta de aplicar um imposto de 20% sobre os lucros da venda de títulos. Em vez disso, o ministério propõe manter a regulamentação da cobrança do imposto sobre o rendimento das pessoas singulares à alíquota de 0,1% sobre o preço de transferência de cada transação.

Abolir a opção de tributar os lucros imobiliários.

Nesta versão preliminar, o Ministério das Finanças também retirou a proposta de aplicar uma taxa de imposto de 20% sobre os rendimentos provenientes de transferências de imóveis, calculada sobre o rendimento de cada transação (preço de venda menos preço de compra e custos relacionados).

O documento que acompanhava o projeto de lei e foi enviado ao Ministério da Justiça não mencionava quaisquer alterações ou melhorias nas normas relativas ao rendimento pessoal tributável e ao método de cálculo do imposto sobre as transferências de imóveis por particulares.

Anteriormente, o Ministério das Finanças propôs uma taxa de imposto de 20% sobre a renda proveniente de transferências de imóveis, calculada sobre a renda de cada transação (preço de venda menos preço de compra e custos relacionados).

Nos casos em que o preço de compra e os custos não podem ser determinados, o imposto é calculado diretamente sobre o preço de venda com base no período de posse. Assim, a taxa de imposto é de 10% para posses inferiores a 2 anos, 6% para posses entre 2 e 5 anos, 4% para posses entre 5 e 10 anos e 2% para posses superiores a 10 anos ou para imóveis adquiridos por herança. Indivíduos que recebem heranças, mas se dedicam a atividades especulativas, serão tributados como se estivessem conduzindo negócios imobiliários.

A proposta de tributação com base no lucro de cada transação imobiliária anterior é considerada razoável em princípio, mas difícil de implementar na prática. Isso ocorre porque a determinação do custo de aquisição e das despesas relacionadas nos contratos de transferência continua problemática, e o sistema de gestão de dados existente é inadequado.

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