O Ministério da Fazenda continua estudando a proposta de um segundo imposto predial.

A imposição de um imposto sobre segundas propriedades é uma das muitas medidas para ajudar o mercado imobiliário a se desenvolver de forma transparente e sustentável.

Respondendo à petição dos eleitores da província de Dong Nai sobre a proposta de cobrar um segundo imposto predial, o Ministério das Finanças disse que continua pesquisando e sintetizando a experiência internacional, identificando problemas e deficiências no processo de implementação dos regulamentos. política tributária relacionado a imobiliária no passado, reportar às autoridades competentes no momento apropriado, garantindo a conformidade com as condições socioeconômicas do Vietnã e as práticas internacionais.

Assim, os eleitores acreditam que a imposição de impostos sobre imóveis de segunda linha é uma das muitas medidas para ajudar o mercado imobiliário a se desenvolver de forma transparente e sustentável, e não deve se tornar um obstáculo ao desenvolvimento imobiliário e correr o risco de gerar desacordo social. Portanto, os eleitores recomendam que o Governo estude soluções abrangentes para limitar a especulação, minimizar os impactos adversos no mercado imobiliário e, ao mesmo tempo, gerar consenso entre a população.

Em resposta às petições dos eleitores, o Ministério da Fazenda afirmou que as leis atuais estipulam claramente os bens imóveis, incluindo terrenos, casas e obras de construção anexadas aos terrenos, outros ativos relacionados e ativos reconhecidos por lei.

Para administrar a propriedade e o uso de imóveis, o Estado aplicou muitas taxas em diferentes estágios: o estágio de estabelecimento de direitos de propriedade e uso (taxas de uso da terra, aluguel da terra em caso de pagamento único ou anual, taxa de registro); o estágio de uso (imposto sobre uso de terras não agrícolas, imposto sobre uso de terras agrícolas, aluguel periódico de terras); o estágio de transferência (imposto de renda pessoal, imposto de renda corporativo, imposto sobre valor agregado).

No entanto, o Ministério das Finanças também afirmou que as receitas durante o período de utilização dos imóveis não são atualmente aplicadas à habitação – uma diferença em relação a outros tipos de ativos.

O Ministério das Finanças afirmou estar realizando pesquisas com base nas principais políticas do Partido e do Estado. Especificamente, a Resolução nº 18-NQ/TW, de 16 de junho de 2022, do 13º Comitê Central do Partido, enfatizou a inovação e o aprimoramento das políticas de gestão fundiária para criar um impulso para transformar o Vietnã em um país desenvolvido de alta renda. Ao mesmo tempo, os planos do Comitê Permanente da Assembleia Nacional (Plano nº 81/KH-UBTVQH15) e do Primeiro-Ministro (Decisão nº 2114/QD-TTg) também visam promover um mercado imobiliário transparente, estável e sustentável.

O Ministério das Finanças continua pesquisando e sintetizando a experiência internacional, identificando dificuldades e deficiências na implementação de políticas tributárias relacionadas ao setor imobiliário no passado para relatar às autoridades competentes no momento apropriado, garantindo a consistência com as condições socioeconômicas do Vietnã, as práticas internacionais, bem como a consistência do sistema de política tributária relacionado ao setor imobiliário e inserido na reforma geral do sistema de política tributária no período de 2021 a 2030.

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