O Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente está muito "preocupado" com os gastos e a inclusão de custos na avaliação de terras.

De acordo com o Sr. Vu Sy Kien, o Governo está orientando fortemente os ministérios e agências relevantes para que concluam prontamente os decretos que implementam a Lei de Terras, que entrarão em vigor ao mesmo tempo em que a Assembleia Nacional apertar o botão para implementar a Lei de Terras e a Lei de Negócios Imobiliários...

De fato, o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente não elaborou o decreto que regulamenta os preços da terra sozinho, mas com a cooperação de diversos ministérios e órgãos relacionados, sendo a equipe editorial presidida pelo Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente. Em particular, o projeto contou com a participação e discussão de diversas empresas, como a Associação de Negócios Imobiliários da Cidade de Ho Chi Minh... No processo de elaboração das emendas à Lei de Terras, ou do projeto de decreto que regulamenta os preços da terra... O Ministério determinou que o projeto deveria estar vinculado à realidade, por isso buscou implementar os regulamentos quando publicados.

"Portanto, ao elaborar o projeto sobre preços de terras, nós e os departamentos relevantes estávamos muito preocupados com quais custos poderiam ser investidos e quais custos poderiam ser incluídos. Embora os preços estejam relacionados a muitas coisas, eles não são independentes. Para alterar as regulamentações sobre preços, precisamos alterar as regulamentações relacionadas a impostos, regulamentações sobre negócios imobiliários, investimentos, construção, meio ambiente... Ou o mesmo vale para notarização, autenticação, contratos, estatísticas... As regulamentações sobre estatísticas afetam a quantidade de insumos nos preços de terras, especialmente quando relacionadas à ciência e tecnologia, mudanças nos preços certamente mudarão", explicou o Sr. Kien, admitindo que, de fato, há muitas regulamentações que precisam ser alteradas. No processo de elaboração do decreto, o Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente realmente quer concluí-lo, estar próximo da realidade e que o Governo emita o decreto em breve e o coloque em prática, porque, mais do que ninguém, o Ministério entende que a terra é um recurso importante para o desenvolvimento socioeconômico .

"O projeto de decreto que regulamenta os preços da terra é importante e tem grande influência, mas, como dizem os especialistas, esta é uma questão extremamente difícil e cada conferência tem muitas opiniões diferentes, como neste seminário, as opiniões de dois especialistas em economia também são diferentes. No entanto, todas essas questões partem da lei, por isso continuamos a receber opiniões, desde a alteração da lei e do decreto...", expressou o Sr. Vu Sy Kien e atualizou sua opinião. Até agora, o projeto de documento foi submetido ao Governo para comentários duas vezes, a mais recente em 25 de maio. Até 29 de maio, a equipe de redação continuou a receber e submeter uma nova versão. "Agora, seguindo a orientação do Primeiro-Ministro , espera-se que o projeto seja concluído em junho, com a expectativa de que, após a implementação do decreto, os problemas sejam limitados e a terra – um recurso de desenvolvimento social – seja em breve explorada.

Fonte: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm