O Ministério de Recursos Naturais e Meio Ambiente está muito 'preocupado' com gastos e inclusão de custos na avaliação de terras.

De acordo com o Sr. Vu Sy Kien, o Governo está orientando fortemente os ministérios e agências relevantes para que concluam prontamente os decretos que implementam a Lei de Terras para que entrem em vigor ao mesmo tempo em que a Assembleia Nacional aperta o botão para implementar a Lei de Terras e a Lei de Negócios Imobiliários...

De fato, o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente não elaborou o decreto que regulamenta os preços da terra sozinho, mas com a cooperação de diversos ministérios e órgãos relacionados, sendo a equipe editorial presidida pelo Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente. Em particular, o projeto contou com a participação e discussão de diversas empresas, como a Associação de Negócios Imobiliários da Cidade de Ho Chi Minh... No processo de elaboração das emendas à Lei de Terras, ou do projeto de decreto que regulamenta os preços da terra... O Ministério determinou que o projeto deveria estar vinculado à realidade, de modo que os regulamentos buscaram ser implementados quando publicados.

"Portanto, ao elaborar o projeto sobre preços de terrenos, nós e os departamentos relevantes estávamos muito preocupados com os custos que poderiam ser despendidos e incluídos. Embora os preços estejam relacionados a muitas coisas, eles não são independentes. Para alterar as regulamentações sobre preços, precisamos alterar as regulamentações relacionadas a impostos, regulamentações sobre negócios imobiliários, investimentos, construção, meio ambiente... Ou o mesmo vale para notarização, certificação, contratos, estatísticas... As regulamentações sobre estatísticas afetam o número de fatores que influenciam os preços de terrenos, especialmente quando relacionadas à ciência e tecnologia, e as mudanças nos preços certamente mudarão", explicou o Sr. Kien, admitindo que, na verdade, ainda há muitas regulamentações que precisam ser alteradas. No processo de elaboração do decreto, o Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente realmente quer concluí-lo, estar próximo da realidade e que o Governo emita o decreto em breve e o coloque em prática, porque, mais do que ninguém, o Ministério entende claramente que a terra é um recurso importante para o desenvolvimento socioeconômico .

"O projeto de decreto que regulamenta os preços da terra é importante e tem grande influência, mas, como dizem os especialistas, esta é uma questão extremamente complexa e cada workshop tem opiniões diferentes, como neste seminário, onde as opiniões dos dois especialistas em economia também são diferentes. No entanto, todas essas questões partem da lei, por isso continuamos a receber opiniões, desde as alterações à lei até ao decreto...", expressou o Sr. Vu Sy Kien, que atualizou a sua opinião. Até agora, o projeto de documento foi submetido ao Governo para comentários duas vezes, a mais recente em 25 de maio, e em 29 de maio, a equipa de redação continuou a receber e a submeter uma nova versão. "Agora, seguindo a orientação do Primeiro-Ministro , espera-se que o projeto seja concluído em junho, com a expectativa de que, após a implementação do decreto, os obstáculos sejam limitados e a terra – um recurso para o desenvolvimento social – seja em breve explorada.

Fonte: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-rat-tran-tro-viec-bo-ra-dua-vao-cac-chi-phi-trong-dinh-gia-dat-185240614113148923.htm