O Ministério da Construção pretende concluir 100.000 apartamentos de habitação social até 2025.

(CLO) Em 2025, o Ministério da Construção estabeleceu um plano e uma tarefa para concluir um número estimado de apartamentos de habitação social de mais de 100.000 unidades.

De acordo com o Ministério da Construção, no Projeto "Investir na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais", o país pretende desenvolver 130.000 apartamentos até 2024.

Apesar dos esforços para implementar o projeto e das inúmeras soluções para superar obstáculos e dificuldades, os resultados do desenvolvimento de moradias sociais no último ano não corresponderam às expectativas. Especificamente, o país inteiro concluiu apenas 21.000 unidades, o equivalente a mais de 16% do planejado.

De acordo com um resumo de relatórios das localidades, de 2021 até o presente, 644 projetos de habitação social foram implementados em todo o país, com uma escala de mais de 580.100 unidades.

Destes, o número de projetos concluídos é de 96 projetos com uma escala de mais de 57.600 apartamentos; o número de projetos que iniciaram a construção é de 133 projetos com uma escala de mais de 110.200 apartamentos; o número de projetos que foram aprovados para política de investimento é de 415 projetos com uma escala de mais de 412.200 apartamentos.

Em 2025, o Ministério da Construção estabeleceu um plano e uma tarefa para concluir um número estimado de apartamentos de habitação social de mais de 100.000 unidades. (Foto: ST)

Em 2025, o Ministério da Construção estabeleceu um plano e uma tarefa para concluir um número estimado de apartamentos de habitação social de mais de 100.000 unidades.

A implementação do pacote de empréstimos preferenciais de 120 bilhões de VND para habitação social também é muito limitada. Até o momento, apenas 36 dos 63 Comitês Populares provinciais emitiram documentos e anunciaram projetos elegíveis para empréstimos preferenciais no portal eletrônico de informações. Destes, apenas 16 projetos assinaram contratos de empréstimo com um compromisso total de crédito de 4,2 bilhões de VND e uma dívida pendente de 1,727 bilhão de VND.

Anteriormente, em um relatório enviado ao Primeiro-Ministro em setembro de 2024, o Ministério da Construção afirmou que o desenvolvimento de moradias sociais em duas áreas urbanas especiais de Hanói e Ho Chi Minh ainda está lento, menos de 40% da meta, apesar da enorme demanda. Algumas localidades têm necessidade de moradias sociais, mas não está claro até que ponto o plano de implementação avançou, como Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau... Entre elas, muitas localidades ainda não iniciaram nenhum projeto.

Além das dificuldades no desenvolvimento de moradias sociais, o Ministério da Construção também afirmou que o setor da construção civil enfrenta atualmente muitos desafios. Embora o crescimento do setor em 2024 seja o principal impulsionador do crescimento econômico geral, ele depende fortemente da recuperação do mercado imobiliário, do progresso na remoção de obstáculos e da implementação de projetos de investimento público.

A implementação do Programa de desenvolvimento de documentos e projetos legais do Ministério ainda tem algumas tarefas atrasadas, algumas tarefas foram adiadas ou retiradas do programa; o sistema de normas, preços unitários, padrões e regulamentos ainda é lento para ser concluído, não acompanhando o desenvolvimento da ciência e tecnologia e as exigências práticas.

Além disso, o trabalho de avaliação de projetos, design e estimativas de custos ainda tem muitos documentos que não atendem ao prazo prescrito; a inspeção, o exame, a supervisão e o controle do investimento em construção, do gerenciamento de planejamento e da arquitetura ainda são limitados; o controle do processo de ajuste do planejamento de construção local em algumas localidades não é rigoroso; o trabalho de gestão urbana em alguns lugares ainda não é profissional; e os recursos da própria cidade e os recursos sociais para o desenvolvimento urbano não foram bem promovidos e explorados.

Diante dessa situação, recentemente, o Primeiro Ministro Pham Minh Chinh assinou o Despacho Oficial nº 130, solicitando uma direção focada e a remoção oportuna de dificuldades e obstáculos para promover a implementação de projetos de habitação social.

O Primeiro Ministro solicitou aos ministros, chefes de agências de nível ministerial, agências governamentais, secretários de comitês partidários provinciais e municipais e presidentes de comitês populares de províncias e cidades que continuem implementando efetivamente soluções e tarefas importantes para promover a descentralização, a reforma e minimizar os procedimentos administrativos, criando condições favoráveis ​​para que as empresas participem do investimento no desenvolvimento de moradias sociais e para que os beneficiários tenham acesso à moradia social.

Realizar procedimentos administrativos para alocação de terras, liberação de terrenos, investimentos em construção e seleção de investidores para projetos de habitação social de forma ágil, garantindo rapidez, conveniência, publicidade e transparência.

Em relação ao planejamento e à alocação de terras para o desenvolvimento de moradias sociais e moradias para trabalhadores, o Primeiro Ministro solicitou a revisão e a complementação do planejamento urbano e do planejamento de parques industriais, garantindo terras suficientes para o desenvolvimento de moradias sociais, incluindo moradias para trabalhadores e moradias para as forças armadas populares.

Junto com isso, é necessário implementar rigorosamente regulamentações sobre reserva de terras para acomodação de trabalhadores em parques industriais e investir 20% do fundo de terras residenciais em infraestrutura técnica em projetos de habitação comercial e áreas urbanas para investir no desenvolvimento de moradias sociais de acordo com as leis de habitação.

Fonte: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html