O Ministério da Construção pretende concluir 100.000 unidades habitacionais sociais até 2025.

(CLO) Em 2025, o Ministério da Construção estabeleceu um plano e uma meta para concluir cerca de 100.000 unidades de habitação social.

Segundo o Ministério da Construção, o projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de zonas industriais" estabeleceu a meta de desenvolver 130.000 unidades em todo o país até 2024.

Apesar dos esforços para implementar o projeto e das inúmeras soluções encontradas para superar obstáculos e dificuldades, os resultados no desenvolvimento de habitações sociais no último ano não atenderam às expectativas. Especificamente, apenas 21.000 unidades foram concluídas em todo o país, o que equivale a pouco mais de 16% do plano.

Segundo relatos das localidades, de 2021 até o presente, 644 projetos de habitação social foram implementados em todo o país, disponibilizando mais de 580.100 unidades.

Desses, 96 projetos foram concluídos, totalizando mais de 57.600 unidades; 133 projetos iniciaram a construção, totalizando mais de 110.200 unidades; e 415 projetos receberam aprovação de investimento, totalizando mais de 412.200 unidades.

Em 2025, o Ministério da Construção estabeleceu um plano e uma meta para concluir cerca de 100.000 unidades habitacionais sociais. (Foto: ST)

Em 2025, o Ministério da Construção estabeleceu um plano e uma meta para concluir cerca de 100.000 unidades de habitação social.

A implementação do pacote de empréstimos preferenciais de 120 trilhões de VND para habitação social também tem sido muito limitada. Até o momento, apenas 36 dos 63 Comitês Populares provinciais emitiram documentos e anunciaram projetos elegíveis para empréstimos preferenciais em seus portais eletrônicos. Destes, apenas 16 projetos assinaram contratos de empréstimo, com um valor total de crédito comprometido de 4,2 trilhões de VND e dívida pendente de 1,727 trilhão de VND.

Anteriormente, em um relatório apresentado ao Primeiro Ministro em setembro de 2024, o Ministério da Construção afirmou que o desenvolvimento de habitações sociais nas duas cidades de classe especial, Hanói e Cidade de Ho Chi Minh, estava lento, atingindo menos de 40% da meta, apesar da alta demanda. Diversas localidades necessitam de habitações sociais, mas seus planos de implementação são incertos, como Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu e Ca Mau... Entre essas, muitas localidades ainda não iniciaram nenhum projeto.

Além das dificuldades no desenvolvimento de habitações sociais, o Ministério da Construção também afirmou que o setor da construção civil enfrenta atualmente muitos desafios. Embora o crescimento do setor em 2024 seja o principal motor do crescimento econômico geral, ele depende fortemente da recuperação do mercado imobiliário, do progresso na resolução dos obstáculos e da implementação de projetos de investimento público.

A implementação do programa de elaboração de documentos legais e dos projetos do Ministério ainda apresenta algumas tarefas atrasadas, outras adiadas ou retiradas do programa; o sistema de normas, preços unitários, padrões e regulamentos ainda está lento em sua conclusão e não acompanhou o desenvolvimento da ciência e da tecnologia e as necessidades práticas.

Além disso, os processos de avaliação, projeto e estimativa de custos ainda apresentam muitos documentos que não cumprem os prazos estabelecidos; as atividades de inspeção, supervisão e controle relativas ao investimento em construção, gestão de planejamento e arquitetura ainda são limitadas; o controle do processo de ajuste do planejamento de construção local em algumas localidades não é suficientemente rigoroso; a gestão urbana em algumas áreas ainda é pouco profissional; e os recursos da própria cidade e os recursos da sociedade para o desenvolvimento urbano não foram totalmente utilizados e explorados.

Em resposta a essa situação, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh assinou recentemente o Despacho Oficial nº 130, que insta a uma direção focada e à resolução oportuna das dificuldades e obstáculos para promover a implementação de projetos de habitação social.

O Primeiro-Ministro solicitou que os ministros, chefes de agências de nível ministerial, agências governamentais, secretários do Partido provinciais e municipais e presidentes dos Comitês Populares provinciais e municipais continuem a implementar eficazmente soluções e tarefas essenciais para promover a descentralização e a delegação de poder, a reforma e a minimização dos procedimentos administrativos, criando condições favoráveis ​​para que as empresas participem no investimento e desenvolvimento de habitação social e para que os beneficiários elegíveis tenham acesso à habitação social.

Implementar procedimentos administrativos para alocação de terrenos, desapropriação, investimento em construção e seleção de investidores para projetos de habitação social de forma simplificada, garantindo rapidez, conveniência, abertura e transparência.

No que diz respeito ao planejamento e à alocação de terrenos para o desenvolvimento de habitações sociais e moradias para trabalhadores, o Primeiro Ministro solicitou uma revisão e complementação do planejamento urbano e do planejamento de parques industriais para garantir que seja alocada terra suficiente para o desenvolvimento de habitações sociais, incluindo alojamentos para trabalhadores e moradias para as forças armadas populares.

Além disso, é necessário aplicar rigorosamente as normas relativas à destinação de terrenos para alojamento de trabalhadores em zonas industriais e à utilização de 20% dos terrenos com infraestrutura concluída em projetos habitacionais comerciais e áreas urbanas para o desenvolvimento de habitação social, em conformidade com a legislação habitacional.

Fonte: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html