Na manhã de 30 de julho, o Sr. Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La) presidiu a segunda assembleia geral anual de acionistas de 2024, após assumir o cargo de Diretor Geral da Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) em substituição à sua mãe, a Sra. Nguyen Thi Nhu Loan. A Sra. Loan foi presa e processada em 19 de julho em conexão com a transferência do projeto 39-39B Ben Van Don, Ala 12, Distrito 4, Cidade de Ho Chi Minh.

Retornando ao conselho de administração após 6 anos de afastamento da Quoc Cuong Gia Lai (QCGL), espera-se que o Sr. Nguyen Quoc Cuong lide com o projeto Phuoc Kien com Van Thinh Phat, bem como resolva problemas em outros projetos imobiliários.

De acordo com a decisão do tribunal, a QCGL pagou à Van Thinh Phat o valor de 2,880 bilhões de VND que a Sunny Land (empresa pertencente ao ecossistema de Van Thinh Phat) pagou antecipadamente pela venda do projeto Phuoc Kien. Só então a QCGL pôde retomar o projeto que estava sendo apreendido.

No entanto, 2.880 bilhões de VND é uma quantia alta e levará tempo para arrecadar o suficiente. A dificuldade é que os documentos legais do projeto estão atualmente congelados e não podem ser usados ​​como garantia para nenhum empréstimo.

Ao final do primeiro trimestre de 2024, a QCG tinha caixa e equivalentes de caixa inferiores a VND 30 bilhões. Grandes estoques, superiores a VND 7 trilhões, mas a maioria deles estava em projetos paralisados. A dívida total era superior a VND 5 trilhões, dos quais empréstimos e dívidas de leasing financeiro somavam cerca de VND 570 bilhões.

Não se sabe o que acontecerá com Phuoc Kien e muitos outros projetos da QCG depois que a Sra. Nguyen Thi Nhu Loan for presa e o Sr. Nguyen Quoc Cuong assumir, mas as ações da QCG subiram até o teto novamente em duas sessões após caírem quase 30% anteriormente.

Os investidores esperam que o roteiro venda três usinas hidrelétricas, acelere o manuseio do estoque com projetos concluídos e venda o projeto Marina Da Nang para que a QCG possa arrecadar dinheiro suficiente para pagar Van Thinh Phat e retomar o projeto Phuoc Kien.

No entanto, por outro lado, alguns investidores estão preocupados com o fato de a investigação sobre a Sra. Loan estar em andamento, sendo necessário mais tempo para avaliar as perspectivas da empresa. Além disso, o setor imobiliário em geral ainda enfrenta muitas dificuldades e problemas que precisam ser resolvidos.

Na última década, a QCG também enfrentou muitos escândalos, não apenas relacionados aos projetos que implementou, mas também muitas violações relacionadas à divulgação de informações. Os resultados comerciais também foram fracos.

Bau Duc Cuong Dola 5.jpg
Sr. Doan Nguyen Duc - Presidente da Hoang Anh Gia Lai. Foto de : KTĐT

Com a Hoang Anh Gia Lai Joint Stock Company - HAGL Group (HAG) presidida pelo Sr. Doan Nguyen Duc (Bau Duc), esta empresa teve recentemente menos dificuldades quando vendeu seu setor agrícola (HAGL Agrico - HNG) para a Thaco do bilionário Tran Ba ​​​​Duong, ganhando uma grande quantia de dinheiro para pagar dívidas; ao mesmo tempo, recebeu capital dos grupos LPBank e Thaiholdings do Sr. Nguyen Duc Thuy.

A HAG liquidou dívidas ativamente e se beneficiou da expansão dos pomares de durian, com o aumento dos preços do durian.

No entanto, a dívida total da HAGL ainda é bastante elevada. Em 30 de junho, a HAG atrasou o pagamento de mais de 4,364 bilhões de VND em principal e juros de títulos por não ter conseguido receber o pagamento integral da Thaco pela venda da HAGL Agrico.

A HNG acaba de ser forçada a sair da lista devido a 3 anos consecutivos de prejuízos.

Os investidores esperam que, com o surgimento de um novo grupo de acionistas, a HAGL volte a se destacar. As ações da HAG dobraram de valor para 15.000 VND/ação. Mas recentemente a HAG tem sofrido pressão de venda e caiu para 12.300 VND/ação.

A Duc Long Gia Lai Group Joint Stock Company (DLG) também é uma grande e famosa empresa em Gia Lai, atuando principalmente na indústria de processamento de madeira para consumo doméstico e exportação (bastante semelhante à HAGL). A empresa do presidente Bui Phap expandiu suas operações para diversos setores e abalou o mercado de ações com a aquisição da empresa americana de componentes Mass Noble em 2015. Esta empresa possui uma fábrica na China.

Agora, a Duc Long Gia Lai já passou do auge, está sofrendo perdas acumuladas de vários trilhões, o preço de suas ações é metade do preço de uma xícara de chá gelado e está considerando vender sua fábrica na China.

Nas duas sessões de 29 e 30 de julho, as ações da DLG registraram uma sessão de preço mínimo e uma sessão com queda de mais de 4,1%, chegando a VND 1.620/ação.

A Duc Long Gia Lai está em declínio e registra prejuízos há dois anos consecutivos. No final do primeiro trimestre de 2024, a DLG teve um prejuízo acumulado de VND 2,637 bilhões, em comparação com um capital social de VND 2,993 bilhões. A capitalização atual é superior a VND 595 bilhões. A DLG possui uma dívida enorme, que até o final de março somava mais de VND 2,722 bilhões, dos quais quase VND 1,073 bilhão são empréstimos de curto prazo e dívidas de leasing financeiro.

Duc Long Gia Lai também tomou empréstimos de vários bilhões de VND de diversos bancos, como BIDV, VietinBank e Sacombank. No final de março de 2024, a DLG ainda tinha uma dívida pendente de cerca de 1,7 trilhão de VND do Banco BIDV, incluindo quase 1,329 trilhão de VND em empréstimos de longo prazo.

O problema da Duc Long Gia Lai é que ela tem muitas dívidas, baixo fluxo de caixa e está sendo repetidamente solicitada pelo credor Lilama 45.3 a abrir um processo de falência apenas por causa de uma dívida de mais de dez milhões de dong.

Na verdade, o valor que a DLG deve à Lilama 45.3 não é muito alto: o principal total e os juros são de 17 bilhões de VND. E, de acordo com a DLG, no primeiro e segundo trimestres de 2024, esta empresa pagou 1 bilhão de VND por trimestre. O valor total pago pela DLG à Lilama 45.3 é de 6 bilhões de VND.

Recentemente, o Conselho de Administração da Duc Long Gia Lai aprovou uma resolução para vender todos os 97,73% do capital (equivalente a um investimento de 249 bilhões de VND) detidos pela Mass Noble Investments Limited Company – uma unidade que atua no setor de componentes eletrônicos. Esta é a empresa que mais contribuiu para a receita da Duc Long Gia Lai de 2016 até o presente.

Após um período de dívidas bilionárias, a empresa do Sr. Duc registrou o maior lucro da década . A empresa do Sr. Doan Nguyen Duc (Sr. Duc) registrou o maior lucro dos últimos 12 anos graças às isenções de juros, vendas de ativos e à disparada da renda do setor de árvores frutíferas — uma área na qual o chefe da HAGL está apostando no próximo período.