Can Tho iniciará a construção de 324 unidades habitacionais sociais no quarto trimestre de 2025

Em 13 de outubro, em uma reunião sobre a implementação de projetos de habitação social na área, o Sr. Nguyen Van Hoa, vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Can Tho, orientou departamentos, filiais e investidores a concentrar todos os recursos, remover completamente os obstáculos para acelerar o progresso, determinados a cumprir a meta de 1.397 unidades de habitação social atribuídas pelo Primeiro Ministro em 2025.

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade de Can Tho, Nguyen Van Hoa, discursou na reunião.

A cidade planeja concluir 1.073 unidades este ano e iniciará a construção das 324 unidades restantes no quarto trimestre para entrega no segundo trimestre de 2026, garantindo 100% de conclusão do plano.

Em seu relato na reunião, o Sr. Nguyen Hieu Nghia, Chefe Adjunto do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário (Departamento de Construção), afirmou que, após a fusão das fronteiras administrativas, a meta de desenvolvimento de moradias sociais na cidade de Can Tho (nova) até 2030 é de 16.900 unidades. No período de 2021 a 2024, toda a cidade concluiu 2.252 unidades. Somente em 2025, com a meta estabelecida de 1.397 unidades, a cidade está implementando 7 projetos. Até o final de 5 de outubro, espera-se que esses projetos concluam 1.073 unidades, atingindo cerca de 77% do plano.

A cidade incentivará os investidores a iniciarem a construção dos 324 apartamentos restantes no quarto trimestre de 2025 e se esforçarão para concluí-los e colocá-los em uso no segundo trimestre de 2026. Mesmo que sejam entregues após 2025, esses apartamentos ainda serão contabilizados nos resultados da implementação da meta do ano.

No entanto, o processo de implementação ainda apresenta algumas dificuldades e problemas. Normalmente, o Projeto de Habitação Social Hong Loan 5C (1.036 unidades), da Hong Loan Real Estate Trading Construction Joint Stock Company, ainda não recebeu terreno na área onde serão investidas 420 unidades habitacionais sociais. O Projeto de Habitação Social Dai Thanh Ward, investido pela Lan Hung Real Estate Group Joint Stock Company, ainda não recebeu terreno para habitação, mas apenas para infraestrutura técnica.

Na reunião, o Sr. Tong Van Thuy, Diretor Adjunto da Aranya Vietnam Joint Stock Company, investidora do projeto habitacional na Área Institucional Sindical no bairro de Soc Trang, com 1.200 unidades, também levantou diversos problemas. Especificamente, o projeto precisa de uma fonte de energia de 400 kVA para a construção, mas atualmente possui apenas uma fonte de 100 kVA e precisa do apoio da cidade para a conexão. Além disso, há uma diferença entre a área aprovada na política de investimento (3,5 ha) e a área real de alocação de terras (2,86 ha), dificultando a determinação do custo da indenização pela limpeza do terreno. O investidor também propôs a combinação dos dois edifícios no projeto para garantir a eficiência e a conformidade com as normas, e, ao mesmo tempo, recomendou que a cidade apoiasse o acesso a empréstimos preferenciais e se conectasse com empresas para promover o projeto...

Esclarecendo algumas questões relacionadas ao Projeto Habitacional na Área Institucional Sindical no Parque Industrial An Nghiep, investido pela Aranya Vietnam Joint Stock Company, o Sr. Huynh Van Sau, Diretor Adjunto do Departamento de Construção, afirmou que o investidor para este projeto foi selecionado por meio de licitação. Portanto, em princípio, o investidor deve cumprir os documentos de projeto aprovados, incluindo a arquitetura monolítica dos edifícios. Em relação aos problemas relacionados à decisão da política de investimento, o Sr. Sau afirmou que o ponto focal para a resolução é o Departamento de Finanças e solicitou que o investidor envie os documentos diretamente ao Departamento de Finanças para análise e resolução.

Projeto de apartamentos habitacionais sociais Nam Long 2 no bairro Cai Rang, cidade de Can Tho.

Falando na reunião, o vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Nguyen Van Hoa, enfatizou que o desenvolvimento de moradias sociais é uma tarefa política fundamental, demonstrando a preocupação do governo com os trabalhadores e a população de baixa renda. Ele afirmou que o governo emitiu decretos e resoluções inovadores para remover barreiras processuais, reduzir o prazo para solicitação de investimento para no máximo 30 dias e permitir que investidores, se qualificados, apresentem suas propostas sem licitação, a fim de "acelerar" a implementação do projeto de moradias sociais de 1 milhão de habitantes.

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade solicitou ao Departamento de Construção que atuasse como agência líder, o ponto focal para receber todas as dificuldades e problemas dos investidores, convidasse proativamente os departamentos e filiais relevantes para se reunirem, encontrasse soluções e aconselhasse o Comitê Popular da Cidade a resolver prontamente, evitando a situação de exigir que as empresas enviem documentos para muitos lugares, desperdiçando tempo.

Para cada projeto específico, o Sr. Nguyen Van Hoa deu instruções diretas. Em relação ao problema da Hong Loan Company, ele solicitou ao Departamento de Agricultura e Meio Ambiente que assessorasse urgentemente o Comitê Popular da Cidade sobre o procedimento de conversão da finalidade de uso das terras de arroz. Em relação à proposta da Nam Long Company, relacionada à área construída para moradias comerciais, o Departamento de Construção foi designado para presidir, juntamente com os departamentos e filiais relevantes, a revisão dos regulamentos e novos decretos para propor soluções.

O vice-presidente do Comitê Popular da Cidade também forneceu mais informações sobre as metas para 2026. Além do plano de 1.897 unidades, conforme a antiga resolução, Can Tho recebeu mais 1.000 unidades, conforme o novo decreto, elevando a meta total para 2026 para 2.897 unidades. Somadas às 324 unidades de 2025 transferidas, a tarefa para 2026 é extremamente complexa, exigindo preparação e revisão do planejamento agora mesmo.

Em relação ao capital, o Sr. Nguyen Van Hoa afirmou que o pacote de crédito preferencial de 120 bilhões de VND ainda é muito grande, tendo apenas uma pequena parte sido desembolsada. Ele solicitou ao Departamento de Construção que coordene com o Banco Estatal do Vietnã, filial de Can Tho, para orientar investidores e pessoas necessitadas a acessar essa fonte de capital da maneira mais conveniente, especialmente agora que as novas regulamentações ampliaram o número de beneficiários das políticas de habitação social, incluindo as modalidades de aluguel e locação com opção de compra.

Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm