Aprovação da política de investimento no Parque Industrial Dong Anh (Hanói)

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Chấp thuận chủ trương đầu tư khu công nghiệp Đông Anh (Hà Nội)- Ảnh 1. — Política de investimento em construção e negócios de infraestrutura do Parque Industrial Dong Anh, cidade de Hanói .

A Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (Vinaconex) é a investidora do Projeto.

O projeto é implementado nas comunas de Nguyen Khe, Xuan Non, Thuy Lam, Lien Ha e Dong Anh, distrito de Dong Anh, cidade de Hanói, com um capital de investimento total de 6.338.478 bilhões de VND, dos quais o capital contribuído do investidor é de 1.267.696 bilhões de VND.

A escala de uso do solo do projeto é de 299,45 hectares, incluindo 2 fases: a fase 1 é de 179,1 hectares e a fase 2 é de 120,35 hectares; na qual, a área de terra de investidores e empresas existentes que arrendaram terras do Estado de acordo com as disposições da lei, de acordo com o plano de zoneamento urbano N6 e o plano de zoneamento de construção do parque industrial Dong Anh não está incluída na área permitida para sublocação de terras de investidores.

O período operacional do projeto é de 50 anos a partir da data em que o projeto for aprovado para a política de investimento ao mesmo tempo em que a aprovação do investidor.

O Vice-Primeiro Ministro solicitou ao Ministério do Planejamento e Investimento que assuma a responsabilidade pelo conteúdo atribuído à avaliação da política de investimento do projeto e que realize a gestão estadual dos parques industriais de acordo com as disposições da Lei de Investimentos e leis relevantes.

Os ministérios e agências relevantes são responsáveis pelo conteúdo da avaliação da política de investimento do projeto dentro de suas funções e tarefas, de acordo com as disposições da Lei de Investimentos e leis relevantes.

Verificar, monitorar e garantir que a implementação do projeto esteja de acordo com o local de planejamento.

O Comitê Popular da Cidade de Hanói garante a precisão das informações, dados relatados e conteúdos de avaliação de acordo com as disposições da lei; a conformidade do projeto com o planejamento aprovado pelas autoridades competentes e é responsável pelos conteúdos previamente aprovados, avaliados, aprovados ou resolvidos; e aceita opiniões de ministérios e filiais.

Inspecionar, supervisionar e garantir que o projeto seja implementado de acordo com o local de planejamento aprovado para o desenvolvimento do Parque Industrial de Dong Anh. A área de planejamento remanescente para o desenvolvimento do Parque Industrial de Dong Anh, aprovada pelo Primeiro-Ministro, não poderá ser transferida para outros fins sem a aprovação das autoridades competentes, de acordo com as disposições da lei sobre gestão de parques industriais e zonas econômicas e demais disposições legais pertinentes.

Organizar o estabelecimento e a aprovação do plano de zoneamento para a construção do parque industrial de Dong Anh de acordo com as disposições da lei de construção e da lei de parques industriais e zonas econômicas; considerar a organização de fundos de terras industriais no parque industrial de Dong Anh para pequenas e médias empresas, empresas prioritárias e suporte para instalações de produção e negócios para arrendamento de terras.

Verifique e determine se o investidor atende às condições para que o Estado arrende terras e permita a mudança de finalidade de uso da terra para implementar o projeto no momento do arrendamento e permitindo a mudança de finalidade de uso da terra.

Organizar o desenvolvimento e a implementação de planos para recuperação de terras, compensação, limpeza de terrenos, conversão de uso da terra e arrendamento de terras de acordo com a ordem, os procedimentos e os regulamentos da lei de terras, regulamentos sobre gestão e uso de terras para cultivo de arroz e documentos relacionados; de acordo com o planejamento e os planos de uso da terra relevantes...

O Comitê Popular de Hanói orienta o Conselho de Administração das Zonas Industriais e de Processamento de Exportação de Hanói e as agências relevantes a monitorar e avaliar a implementação do projeto, incluindo a contribuição de capital suficiente e no prazo prometido pelo investidor para implementar o projeto de acordo com as disposições da lei de terras e outras leis relevantes; orientando os investidores a cumprir as condições para negócios imobiliários de acordo com as disposições da lei de negócios imobiliários.

Orientar, inspecionar e supervisionar os investidores na implementação do plano de zoneamento aprovado para a construção do parque industrial de Dong Anh, observando que o investimento na construção e atração de investimentos no parque industrial de Dong Anh deve ser consistente com a nova orientação de desenvolvimento da Capital e a orientação de desenvolvimento das indústrias no Delta do Rio Vermelho, conforme prescrito no Ponto b, Cláusula 1, Artigo 3 da Resolução nº 81/2023/QH15 de 9 de janeiro de 2023 da Assembleia Nacional sobre o plano diretor nacional para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050; cumprir com os regulamentos e padrões para construção de sistemas de drenagem e tratamento de águas residuais, conforme prescrito por lei...

Garantir a contribuição de capital adequada conforme prometido

A Vietnam Construction and Import-Export Joint Stock Corporation (investidor) é responsável perante a lei pela legalidade, precisão e honestidade do conteúdo do dossiê do projeto e dos documentos enviados às agências estatais competentes.

Garantir a contribuição de capital próprio suficiente, conforme comprometido, para implementar o projeto dentro do cronograma e em conformidade com as disposições da lei de terras; atender integralmente às condições prescritas na Cláusula 2, Artigo 4 do Decreto nº 02/2022/ND-CP de 6 de janeiro de 2022 do Governo, detalhando a implementação de vários artigos da Lei de Negócios Imobiliários ao conduzir atividades comerciais em infraestrutura de parques industriais.

Ao mesmo tempo, o projeto só pode ser implementado após o cumprimento de todas as condições prescritas por lei, incluindo a permissão das autoridades competentes para alterar a finalidade do uso das terras de cultivo de arroz e a responsabilidade pelo pagamento de uma quantia em dinheiro para proteger e desenvolver as terras de cultivo de arroz, de acordo com as disposições da Cláusula 3, Artigo 134 da Lei de Terras e Artigo 45 do Decreto nº 43/2014/ND-CP, de 15 de maio de 2014, do Governo, que detalha a implementação de vários artigos da Lei de Terras...

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