As autoridades de Phu Quoc tomarão medidas drásticas se as atrações turísticas ilegais não forem desmanteladas.

O chefe do governo da cidade de Phu Quoc, província de Kien Giang , informou que tomou conhecimento de que o local turístico The Peak, construído ilegalmente na colina Dien Tien, está aberto à visitação. O governo tomará medidas caso os infratores não reparem as consequências em 30 dias.

Em relação à atração turística construída ilegalmente, The Peak, na colina Dien Tien (Phu Quoc, Kien Giang), que foi aberta para receber visitantes nos últimos dias, o Sr. Tran Minh Khoa, presidente do Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc, disse: "A Cidade de Phu Quoc ainda tomará as próximas medidas. Se após 30 dias os infratores não remediarem as consequências ou não se desmantelarem, as autoridades continuarão a intervir", afirmou o Sr. Khoa.

Vista panorâmica da atração turística The Peak, construída ilegalmente, na colina Dien Tien. Foto tirada em 25 de dezembro de 2024, após as autoridades do bairro de Duong Dong, na cidade de Phu Quoc, registrarem um boletim de ocorrência.

De acordo com o Comitê Popular do Distrito de Duong Dong, o Sr. Tran Van Luong (nascido em 1974, residente na Cidade de Ho Chi Minh) alugou o direito de uso de 3 hectares de terra do Sr. Le Trong Dai (nascido em 1982, da província de Nam Dinh ) na colina Dien Tien, bairro 1, distrito de Duong Dong, cidade de Phu Quoc (província de Kien Giang) e foi certificado pelo Cartório Notarial Nguyen Ngoc, Phu Quoc nº 02752, em 2 de julho de 2024.

Em 26 de novembro de 2024, o Sr. Luong enviou um documento ao Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc sobre o uso de terras agrícolas para múltiplos propósitos, de acordo com a Lei de Terras de 2024, no terreno de 3 hectares que ele havia acabado de alugar, mas não foi aprovado pela autoridade competente.

Em 12 de dezembro de 2024, o Sr. Luong continuou a apresentar uma petição ao governo da cidade de Phu Quoc para considerar o pedido de uso de terras agrícolas para múltiplos fins, mas a petição ainda não foi aprovada. No entanto, depois disso, o Sr. Luong ainda construiu diversos itens para formar o destino turístico The Peak, na colina Dien Tien.

O Sr. Dai disse que, inicialmente, o Sr. Luong alugou o terreno para produzir barracas de camping para venda. No entanto, em 24 de dezembro de 2024, quando os funcionários de terras e construção do distrito de Duong Dong foram à colina de Dien Tien para lavrar um auto de infração administrativa, a maioria dos itens de construção ilegal já estava 90% concluída.

Os agentes cadastrais e de construção do bairro de Duong Dong elaboraram registros de violação administrativa contra o Sr. Le Trong Dai e o Sr. Tran Van Luong.

As violações incluem: converter terras agrícolas em terras não agrícolas ou terras para produção e negócios; deformar terrenos, alterar a inclinação da superfície do terreno, nivelar e elevar a superfície de terras agrícolas; organizar obras de construção que não estejam de acordo com o planejamento de construção e planejamento urbano; invadir terras administradas pelo Estado; invadir terras florestais de proteção.

Entretanto, muitos dias depois, as construções ilegais continuaram a acontecer mais rapidamente.

Em 22 de janeiro de 2025, o Sr. Tran Minh Khoa, presidente do Comitê Popular da Cidade de Phu Quoc, assinou uma decisão para sancionar administrativamente o Sr. Le Trong Dai e Tran Van Luong por muitas violações na área de terras.

O portão turístico construído ilegalmente de The Peak, na colina Dien Tien.

Desse total, o Sr. Dai foi multado em um total de 120 milhões de VND e teve que devolver quase 30 milhões de VND de lucros ilegais obtidos com a violação.

O Sr. Dai é obrigado a restaurar o terreno às condições originais antes da violação nas áreas de 257,1 m² e 501,2 m²; e a demolir a construção ilegal com uma área de 69,7 m². O prazo para implementação de medidas corretivas é de 30 dias.

O Sr. Luong foi multado em 175 milhões de VND por quatro violações. Além disso, o Sr. Luong também deve devolver 200 milhões de VND, o lucro ilícito obtido com as violações.

O ponto turístico ainda recebe visitantes todos os dias, apesar de ter sido multado pelas autoridades de Phu Quoc por construção ilegal e forçado a desmantelar estruturas ilegais.

Vale ressaltar que, até o momento, o ponto turístico mencionado continua vendendo ingressos e recebendo visitantes. Na tarde de 21 de fevereiro, o Sr. Duy, morador de Phu Quoc, comprou um ingresso para o ponto turístico The Peak por 70.000 VND.

Segundo o vendedor de ingressos, por ser de Phu Quoc, o Sr. Duy recebeu um desconto. "De manhã e à tarde, muitos turistas vêm tirar fotos", disse o funcionário, acrescentando que, todos os dias, o local recebe centenas de visitantes que compram ingressos para visitar e tirar fotos.

Ao telefone, o Sr. Tran Van Luong disse que estava ocupado e retornaria a ligação mais tarde. No entanto, nos últimos dias, repórteres têm ligado para o número do Sr. Luong, mas não conseguiram falar com ele.

O ingresso para a atração turística The Peak na manhã de 21 de fevereiro para moradores de Phu Quoc custa 70.000 VND.

3 hectares de terra dourada para alugar por 10 milhões de VND / mês?

O Sr. Le Trong Dai disse que comprou 42 lotes de terra para culturas perenes em sequência, com uma área total de 3 hectares, no valor de centenas de bilhões de VND, desde outubro de 2023. Depois disso, o Sr. Dai construiu um prédio alto no terreno que havia acabado de comprar, mas as autoridades registraram um registro de violações administrativas, forçando-o a demolir ou executar a lei.

"Fiz isso sem alvará de construção, o que é errado. O terreno é de primeira qualidade, deixá-lo assim é um desperdício. Depois disso, arrendei todos os 3 hectares de terra para o Sr. Luong por volta de junho de 2024, a título pessoal. O aluguel é de 10 milhões de VND/mês para todos os 3 hectares de terra. O prazo de locação é de 5 a 10 anos, ou a qualquer momento em que o Sr. Luong não estiver mais em atividade, o terreno será devolvido", disse o Sr. Dai.

Em resposta à pergunta de que o preço do aluguel de um terreno nobre de 3 hectares por apenas 10 milhões de VND não é razoável, o Sr. Dai disse que ainda tem de 3 a 6 hectares de outras terras e está disposto a emprestá-las a qualquer um que precise (!?).

Fonte: https://www.baogiaothong.vn/chinh-quyen-phu-quoc-quyet-liet-vao-cuoc-neu-diem-du-lich-trai-phep-khong-tu-thao-do-1922502210855221.htm