Aumento oficial do limite de renda para 40 milhões de VND/mês para casais que desejam comprar moradia social.

(DN) - Em 11 de outubro, na segunda reunião do Comitê Central de Direção sobre política habitacional e mercado imobiliário, o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha afirmou que o governo acaba de ajustar o teto de renda para compradores e locatários de habitações sociais.

Moradores de Dong Nai contam votos para o sorteio do direito de compra de moradias sociais. Foto ilustrativa: Hoang Loc

Assim, em 10 de outubro, o Governo assinou e promulgou o Decreto 261/2025/ND-CP, que altera e complementa diversos artigos do Decreto nº 100/2024/ND-CP, de 26 de julho de 2024, que detalha diversos artigos da Lei da Habitação sobre o desenvolvimento e a gestão da habitação social, e o Decreto nº 192/2025/ND-CP, de 1º de julho de 2025, que detalha diversos artigos e medidas para implementar a Resolução nº 201/2025/QH15, de 29 de maio de 2025, da Assembleia Nacional, sobre a implementação piloto de diversos mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento da habitação social.

No decreto recém-publicado, o Governo concordou em aumentar o teto de renda para compradores de habitação social. Especificamente, será elevado para 20 milhões de VND/mês para indivíduos, 40 milhões de VND/mês para casais e 30 milhões de VND/mês para pessoas solteiras com filhos pequenos (atualmente, o limite é de 15 milhões de VND/mês para indivíduos e 30 milhões de VND/mês para casais, sem regulamentação específica para pessoas solteiras com filhos pequenos).

Além disso, o decreto também prevê que o Presidente do Comitê Popular das províncias e cidades, com base na situação real e nas condições de renda de cada região, pode decidir ajustar o teto de renda de acordo com a realidade.

O projeto de habitação social no bairro de Ho Nai, província de Dong Nai, teve sua cerimônia de lançamento da pedra fundamental no final de setembro de 2025. Foto: Documento

O novo decreto também prevê um mecanismo mais flexível para trabalhadores autônomos. De acordo com ele, a declaração de renda de pessoas sem contrato de trabalho será confirmada pela polícia local, com base em dados populacionais. O prazo é de 7 dias a partir da data de recebimento da solicitação.

Segundo o líder do Governo, este ajuste visa ampliar o número de beneficiários, criar condições para que pessoas de renda média tenham acesso à habitação social, promover o consumo do imóvel e incentivar investidores a implementar projetos. Esta é uma das soluções inovadoras para o desenvolvimento da habitação social no próximo período, contribuindo para atingir a meta de 1 milhão de moradias entre 2021 e 2030.

Em Dong Nai, recentemente, muitos trabalhadores e autônomos têm enfrentado dificuldades com os procedimentos de comprovação de renda, incluindo a verificação do nível de renda para compras e a comprovação de renda fixa, o que os impede de comprar ou alugar moradias sociais. Isso não só prejudica as pessoas de baixa renda, como também afeta o consumo dos produtos dos investidores.

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/chinh-thuc-nang-tran-thu-nhap-40-trieu-dongthang-cho-vo-chong-mua-nha-o-xa-hoi-21f051a/