Permitir a construção de obras públicas em áreas fora das margens do Rio Vermelho e do Rio Duong.

A Lei da Capital alterada consiste em 7 capítulos e 54 artigos (um aumento de 3 capítulos e 27 artigos em relação à Lei da Capital de 2012). A lei segue de perto os 5 pontos de vista orientadores para a elaboração do projeto e os 9 grupos de políticas decididos pela Assembleia Nacional . A lei entra em vigor em 1º de janeiro de 2025; 7 disposições entram em vigor em 1º de julho de 2025.

Concentrar recursos na implementação do plano de zoneamento do Rio Vermelho e do Rio Duong

O Artigo 17 da Lei de Planejamento da Construção e Desenvolvimento da Capital estabelece claramente: a construção e o desenvolvimento da Capital devem ser realizados de acordo com o Planejamento da Capital e o Plano Diretor da Capital. O Planejamento da Capital e o Plano Diretor da Capital devem garantir a construção de uma Capital civilizada, moderna e sustentável, protegendo o meio ambiente e os recursos hídricos, tendo o Rio Vermelho como eixo verde, a paisagem central e o desenvolvimento urbano harmonioso em ambas as margens do Rio Hanói ; garantindo a defesa e a segurança nacionais, conectando a infraestrutura técnica e social da Capital com as localidades que realizam atividades de ligação e desenvolvimento de regiões com a Capital e todo o país.

Deputados da Assembleia Nacional votam para aprovar a Lei da Capital (alterada)

O Artigo 17 também estipula a concentração de recursos e a priorização da implementação do plano de zoneamento dos Rios Vermelho e Duong, de acordo com o Planejamento de Capital e o Plano Diretor da Capital, aprovados pelo Primeiro-Ministro . É permitida a construção de novos diques ao longo do corredor de escape de inundações para explorar eficazmente o fundo de terras para construção. Na área do corredor de escape de inundações, algumas áreas residenciais existentes podem existir e novas construções são permitidas a uma taxa adequada, de acordo com o plano de prevenção e controle de inundações aprovado.

Novas obras de construção na área do corredor de escape de enchentes devem garantir que não obstruam o fluxo, não elevem a margem do rio e sejam destinadas apenas a espaços públicos, obras que atendam a propósitos públicos e obras que possam ser construídas fora da margem do rio, de acordo com a lei sobre diques.

Com base no projeto geral de planejamento urbano, no planejamento geral para construção de áreas funcionais e no planejamento especializado para infraestrutura técnica da cidade de Hanói aprovados pelo Primeiro Ministro, o Comitê Popular da Cidade de Hanói decide ajustar parcialmente o planejamento urbano geral, o planejamento geral para construção de áreas funcionais e o planejamento especializado para infraestrutura técnica da cidade e reporta ao Primeiro Ministro sobre os resultados da implementação; o Conselho Popular da Cidade de Hanói deve especificar em detalhes a ordem e os procedimentos para ajustar parcialmente o planejamento nesta cláusula.

Para áreas com planos diretores, planos de zoneamento e planos de construção distritais aprovados, de acordo com as disposições da lei de planejamento, da lei de construção e da lei de planejamento urbano, não é necessário estabelecer planos de uso do solo em nível distrital, mas com base nos planos diretores, planos de zoneamento, planos de construção em nível distrital e metas de uso do solo alocadas pelo plano de uso do solo da cidade de Hanói e metas de uso do solo locais, planos anuais de uso do solo em nível distrital devem ser estabelecidos.

A Lei da Capital (alterada) foi aprovada com 95,06% do total de delegados a favor.

Nenhum novo parque industrial ou instalação universitária será construído no centro da cidade.

Em relação às medidas para garantir a implementação do planejamento, o Artigo 18 da Lei da Capital estipula: na área histórica do centro da cidade, não expanda a área de uso do solo dos hospitais existentes; não expanda ou construa novos parques industriais, instalações de produção industrial fora dos parques industriais, aglomerados industriais, universidades e instalações de treinamento vocacional.

Universidades e instituições de formação profissional que não tenham uma sede ou local de treinamento na área histórica do centro da cidade antes da entrada em vigor desta Lei não estão autorizadas a estabelecer locais de treinamento na área histórica do centro da cidade.

Instalações de produção industrial, instalações médicas, universidades, instalações de treinamento vocacional e sedes de agências e unidades na área urbana central que não estejam de acordo com o Plano Diretor da Capital devem ser realocadas.

Ao mesmo tempo, ao investir na construção de novas estradas, ferrovias urbanas ou expansão de estradas existentes de acordo com o planejamento em Hanói, a agência de planejamento deve determinar a localização, os limites e a área de terra a ser recuperada nas proximidades para realizar renovação urbana, embelezamento, reassentamento no local, desenvolvimento habitacional, comércio e serviços.

O Comitê Popular de Hanói é responsável por reportar ao Conselho Popular da Cidade para consideração e decisão sobre a localização, limites e área de terra a ser recuperada nas proximidades para renovação urbana, embelezamento, reassentamento no local, desenvolvimento habitacional, comércio e serviços antes que o planejamento detalhado seja aprovado.

O presidente do Comitê de Legislação da Assembleia Nacional, Hoang Thanh Tung, apresentou um relatório sobre o exame, explicação e aceitação do projeto de Lei da Capital (alterado).

Ao implementar o projeto de desenvolvimento rodoviário e ferroviário urbano de acordo com o planejamento aprovado, a autoridade competente da Cidade deverá organizar simultaneamente a recuperação de terrenos adjacentes para uso conforme o planejamento. A recuperação de terrenos, neste caso, será aplicada como no caso de recuperação de terrenos no mesmo projeto.

O Comitê Popular de Hanói aprova projetos de investimento para a construção de obras nas margens dos rios e praias flutuantes em rios represados ​​na cidade, de acordo com o Planejamento de Capital, o Planejamento Diretor da Capital e outros planos relevantes. O Conselho Popular da Cidade estipula detalhadamente a ordem e os procedimentos para o investimento na construção de obras nas margens dos rios e praias flutuantes.

Anteriormente, ao apresentar o relatório sobre o exame, explicação e aceitação do projeto de Lei da Capital (alterado), o presidente do Comitê de Legislação da Assembleia Nacional, Hoang Thanh Tung, disse que, com base nas opiniões dos deputados da Assembleia Nacional e do Governo, o Comitê Permanente da Assembleia Nacional aceitou e revisou os regulamentos sobre gestão e uso da terra nas margens dos rios e margens flutuantes em rios represados, garantindo a conformidade com o planejamento e os requisitos de prevenção e controle de enchentes (nos artigos 17, 18, 21 e 32).

Fonte: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html