O presidente da província de Binh Dinh solicita a aceleração do cálculo do preço dos terrenos para diversos projetos.

O presidente da província de Binh Dinh solicita a aceleração do cálculo do preço dos terrenos para diversos projetos.

O presidente do Comitê Popular da Província de Binh Dinh continua a solicitar a definição de preços iniciais para o terreno K200 e o terreno nº 72B da Rua Tay Son, para que sejam colocados em leilão em breve e o projeto seja implementado.

Após vários leilões sem sucesso na busca por investidores, Binh Dinh está contratando uma consultoria para determinar o preço inicial do terreno K200 (localizado no círculo vermelho) para a implementação do projeto de hotel e centro comercial.

Recentemente, eleitores do distrito de Nguyen Van Cu, na cidade de Quy Nhon, propuseram que o Comitê Popular da província de Binh Dinh ordene prontamente a implementação do plano de investimento para a área de terra atualmente não utilizada, a Área de Terra K200, a fim de evitar desperdício.

Em resposta às petições dos eleitores, o Comitê Popular da província de Binh Dinh informou que, em setembro de 2023, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Fundiário organizou um leilão de lotes de terra de K200 (área superior a 1 hectare). Após o prazo para apresentação da documentação, dois investidores se inscreveram para participar.

Contudo, os resultados da avaliação e os documentos dos dois investidores não atendiam aos requisitos. Portanto, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário manteve o anúncio do leilão para novembro de 2023, mas, até o prazo final para a apresentação da documentação, nenhum investidor havia se cadastrado para participar.

Em 2024, o Comitê Popular da província de Binh Dinh manteve a responsabilidade pelo leilão a cargo do Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Fundiário. Atualmente, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente está contratando uma consultoria para calcular os preços dos terrenos e colocá-los em leilão de acordo com as normas vigentes. A previsão é de que o cálculo seja concluído e os terrenos sejam leiloados no terceiro trimestre de 2024.

Com relação ao leilão de direitos de uso da terra em 2024, recentemente, o Sr. Pham Anh Tuan, Presidente do Comitê Popular da Província de Binh Dinh, também designou o Conselho de Gestão da Zona Econômica para trabalhar urgentemente com os investidores a fim de revisar e concluir os registros e procedimentos de terras e prosseguir com a alocação de terras, o cálculo da taxa de uso da terra e o arrendamento de terras (se houver) para o Projeto de Conversão para uso residencial urbano em parte da área do Projeto do Centro de Comércio, Serviços e Turismo de Nhon Hoi, de acordo com os regulamentos.

Além disso, o Conselho de Gestão da Zona Econômica está organizando com urgência a determinação das obrigações financeiras decorrentes do Projeto do Complexo Comercial , Turístico e de Entretenimento MerryLand Quy Nhon, submetendo-as ao Comitê Popular Provincial para consideração e aprovação em setembro de 2024; e relatando o progresso (previsto) da determinação dos preços específicos dos terrenos de cada projeto sob a gestão da unidade ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente antes de 10 de setembro de 2024.

O Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário deve concluir urgentemente os documentos e procedimentos para o leilão de 2024 (incluindo 11 terrenos para implementação de projetos com uma área superior a 20,9 hectares, com um valor total estimado de 923,7 bilhões de VND). Em um futuro próximo, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário deverá concentrar-se na organização do leilão dos direitos de uso do solo para o Projeto de Complexo de Apartamentos Comerciais na Rua Huynh Tan Phat, Bairro Dong Da, Cidade de Quy Nhon (até o final de 2024, a arrecadação das taxas de uso do solo para este projeto deverá atingir cerca de 40 bilhões de VND).

O presidente do Comitê Popular da província de Binh Dinh também designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para supervisionar e coordenar com as agências e unidades relevantes a contratação urgente de uma consultoria de avaliação de preços para determinar o preço inicial de dois projetos na cidade de Quy Nhon.

Incluindo o Projeto de Construção de um hotel de padrão 5 estrelas, escritórios para locação e Centro de Comércio e Serviços (Terreno K200), bairro de Nguyen Van Cu; Projeto de Construção de um edifício de apartamentos de uso misto no terreno nº 72B da Rua Tay Son, bairro de Ghenh Rang, cidade de Quy Nhon, com previsão de realização de leilão dos direitos de uso do solo para implementação do projeto; relatório dos resultados da implementação em setembro de 2024.

Com relação a esses dois projetos, anteriormente, em 22 de maio de 2024, o Presidente do Comitê Popular da Província de Binh Dinh também designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para realizar trabalhos semelhantes, com data de conclusão prevista para junho de 2024.

“Concentrar-se na determinação de preços específicos de terrenos para calcular taxas de uso e aluguéis de terrenos para projetos que receberam ou arrendaram terrenos do Estado na província; resumir e relatar o progresso (esperado) na determinação de preços específicos de terrenos para cada projeto, no âmbito das funções e tarefas atribuídas ao Comitê Popular Provincial, em setembro de 2024”, designou o Sr. Pham Anh Tuan a este Departamento.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html