Presidente da província de Binh Dinh solicita aceleração do cálculo do preço da terra para muitos projetos

Presidente da província de Binh Dinh solicita aceleração do cálculo do preço do terreno para muitos projetos

O presidente do Comitê Popular Provincial de Binh Dinh continua solicitando a determinação dos preços iniciais para o lote de terreno K200 e o lote de terreno nº 72B na Rua Tay Son para em breve colocá-los em leilão para implementar o projeto.

Depois de muitos leilões, mas sem conseguir encontrar um investidor, a Binh Dinh está contratando uma unidade de consultoria para determinar o preço inicial do terreno K200 (local circulado em vermelho) para implementar o projeto do hotel e centro comercial.

Recentemente, os eleitores do bairro Nguyen Van Cu, na cidade de Quy Nhon, propuseram que o Comitê Popular da província de Binh Dinh orientasse prontamente a implementação do plano de investimento para a área de terra atualmente não utilizada, a Área de Terra K200, para evitar desperdício.

Em resposta às petições dos eleitores, o Comitê Popular da província de Binh Dinh informou que, em setembro de 2023, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras organizou um leilão para o Lote de Terra K200 (área superior a 1 hectare). Após o prazo para envio de documentos, dois investidores se inscreveram para participar.

No entanto, os resultados da avaliação e os documentos dos dois investidores não atenderam aos regulamentos. Portanto, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras continuou a anunciar o leilão em novembro de 2023, mas, até o prazo final para a apresentação dos documentos do leilão, nenhum investidor havia se registrado para participar.

Em 2024, o Comitê Popular da província de Binh Dinh continuou a designar o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras para presidir o leilão. Atualmente, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente está contratando uma unidade de consultoria para calcular os preços dos terrenos e colocá-los em leilão de acordo com a regulamentação vigente. A previsão é de que o cálculo seja concluído e os leilões sejam realizados no terceiro trimestre de 2024.

Em relação ao leilão de direitos de uso da terra em 2024, recentemente, o Sr. Pham Anh Tuan, presidente do Comitê Popular da Província de Binh Dinh, também designou o Conselho de Administração da Zona Econômica para trabalhar urgentemente com investidores para revisar e concluir registros e procedimentos de terras e prosseguir com a alocação de terras, cálculo da taxa de uso da terra, arrendamento de terras (se houver) para o Projeto de Conversão em terreno residencial urbano em uma parte da área do Projeto do Centro de Comércio, Serviços e Turismo de Nhon Hoi, de acordo com os regulamentos.

Além disso, o Conselho de Administração da Zona Econômica organiza urgentemente a determinação das obrigações financeiras decorrentes do Projeto do Complexo Comercial de Turismo e Entretenimento MerryLand Quy Nhon, submete-o ao Comitê Popular Provincial para consideração e aprovação em setembro de 2024; relata o progresso (esperado) da determinação dos preços específicos dos terrenos de cada projeto sob a gestão da unidade ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente antes de 10 de setembro de 2024.

O Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras precisa concluir com urgência os documentos e procedimentos para o leilão em 2024 (incluindo 11 fundos de terras para a implementação do projeto com uma área superior a 20,9 hectares, com um valor total esperado de VND 923,7 bilhões). Em breve, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo de Terras será designado para se concentrar na organização do leilão de direitos de uso da terra para o Projeto de Complexo de Apartamentos Comerciais na Rua Huynh Tan Phat, Bairro Dong Da, Cidade de Quy Nhon (até o final de 2024, a arrecadação da taxa de uso da terra para este projeto atingirá cerca de VND 40 bilhões).

O presidente do Comitê Popular da província de Binh Dinh também designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para presidir e coordenar com agências e unidades relevantes para contratar urgentemente uma unidade de consultoria de avaliação de preços para determinar o preço inicial de dois projetos na cidade de Quy Nhon.

Incluindo, Projeto de construção de hotel padrão 5 estrelas, escritório para locação e centro de serviços comerciais (terreno K200), bairro Nguyen Van Cu; Projeto de construção de prédio de apartamentos de uso misto no terreno nº 72B, rua Tay Son, bairro Ghenh Rang, cidade de Quy Nhon organizará em breve leilão de direitos de uso da terra para implementar o projeto; relatará os resultados da implementação em setembro de 2024.

Em relação a esses dois projetos, anteriormente, em 22 de maio de 2024, o presidente do Comitê Popular da Província de Binh Dinh também designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para realizar trabalho semelhante com data de conclusão em junho de 2024.

“Foco na determinação de preços específicos de terras para calcular taxas de uso de terras e aluguéis de terras para projetos aos quais foram alocadas ou arrendadas terras pelo Estado na província; resumir e relatar o progresso (esperado) da determinação de preços específicos de terras para cada projeto sob as funções e tarefas atribuídas ao Comitê Popular Provincial em setembro de 2024”, o Sr. Pham Anh Tuan atribuiu a tarefa a este Departamento.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html