Com base nessa teoria, nos últimos tempos, a cidade de Pleiku tem desenvolvido ativamente planos de zoneamento com diferentes funções e características, levando em conta as características, o potencial, os pontos fortes e a infraestrutura existente de cada área. Mais recentemente, em 24 de janeiro, o Comitê Popular Provincial emitiu a Decisão nº 75/QD-UBND, aprovando o ajuste local do plano diretor de construção da cidade de Pleiku para o período até 2030, com uma visão para 2050, na área das ruas Tran Hung Dao, Nguyen Van Troi, Nguyen Thai Hoc e Hung Vuong. De acordo com o plano, essa área é destinada a órgãos públicos e serviços urbanos. O plano garante o desenvolvimento econômico e a segurança social, incluindo o uso eficiente de fundos fundiários administrados pelo Estado, assegurando os direitos de uso da terra para órgãos, organizações e 125 famílias já estabelecidas na área.
Este é um bom sinal, a base para um futuro próximo, onde locais "premiados" que permaneceram inativos por tanto tempo, como o terreno do hotel Se San (nº 89, Rua Hung Vuong) e a sede da Companhia de Abastecimento de Água Gia Lai (nº 2, Rua Tran Hung Dao), terão suas vantagens exploradas. O Sr. Tran Nhu Thuy (morador do grupo residencial 8, bairro Yen Do) comentou: "Por muito tempo, vi lugares em localizações centrais como este, que deveriam ter se tornado destaques, contribuindo para o desenvolvimento da cidade e embelezando a área urbana, mas que, por diversos motivos objetivos, foram 'abandonados', o que me deixou triste. Mas agora, com o plano de zoneamento, acredito que este local em breve se tornará uma área comercial e de serviços, atendendo às necessidades da população e impulsionando a economia da região central da cidade".
Essa crença se fundamenta completamente quando se observa que essa área de planejamento de 1,62 hectares pertence ao perímetro administrativo do distrito de Hoi Thuong, delimitada pelas ruas Hung Vuong, Tran Hung Dao, Nguyen Van Troi e Nguyen Thai Hoc, e conta com infraestrutura social e técnica básica.
Da mesma forma, o distrito de Dien Hong é identificado como um distrito com características de centro político -administrativo urbano, centro cultural, comercial, de serviços turísticos, de formação e médico da cidade e da área urbana. Essa característica se deve ao fato de o distrito abrigar diversas agências administrativas estaduais, um centro comercial, o Hospital Municipal de Pleiku, além de muitos outros locais importantes.
O Sr. Nguyen Tin, Presidente do Comitê Popular do Bairro de Dien Hong, afirmou: "Para garantir o desenvolvimento estável e sustentável conforme planejado, coordenaremos com departamentos, órgãos e organizações para promover a divulgação da importância do plano e, ao mesmo tempo, explorar os pontos fortes da localidade como centro comercial e de serviços da cidade. A partir daí, promoveremos o desenvolvimento econômico e social e a proteção ambiental, criando uma aparência arquitetônica urbana ampla e moderna, mas garantindo, porém, os requisitos do plano".
Em 27 de fevereiro de 2024, o Vice-Primeiro-Ministro Tran Hong Ha assinou a Decisão nº 198/QD-TTg, aprovando a tarefa de ajustar o plano diretor da cidade de Pleiku até 2045. A decisão confirmou: Pleiku é uma área urbana de classe I da província, uma área urbana dinâmica da região das Terras Altas Centrais, com uma posição importante em termos de defesa e segurança nacional para a região das Terras Altas Centrais e para todo o país. Ao mesmo tempo, Pleiku também é o centro político, administrativo, de segurança e defesa, econômico, cultural, científico e técnico, educacional e de treinamento, industrial, comercial e de serviços da província; e uma área urbana central no Triângulo de Desenvolvimento Vietnã-Laos-Camboja.
O plano de zoneamento de construção dos bairros de Thong Nhat, Hoa Lu e parte do bairro de Dong Da também foi definido como uma área de tráfego chave devido ao Aeroporto de Pleiku , além de uma área residencial urbana, desenvolvimento comercial e serviços públicos urbanos. Já o plano de zoneamento urbano de Dien Phu, com uma escala de planejamento de cerca de 870 hectares, prevê uma área mista urbana, uma área residencial rural e uma área de desenvolvimento agroflorestal, com base no atual uso do solo, infraestrutura social, infraestrutura técnica, fatores socioculturais e ambiente urbano da área de planejamento.
Segundo especialistas em planejamento urbano, a especialização funcional das áreas contribui para a melhoria da eficiência operacional, desde o uso de recursos e energia até os serviços públicos, ao mesmo tempo que protege o meio ambiente por meio da construção de áreas verdes e da garantia de distâncias seguras entre zonas industriais e residenciais. Um planejamento adequado ajudará as cidades a lidar melhor com os desafios do trânsito, da poluição e das mudanças climáticas.
"Atualmente, a cidade concluiu 11 planos de zoneamento de bairros e 7 planos de zoneamento de comunas ainda estão em fase de aceleração. Após a conclusão dos planos de zoneamento, a cidade continuará a implementar o planejamento detalhado", acrescentou o Sr. Hoang Minh Nghia.
Fonte: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx
![[Foto] O presidente da Assembleia Nacional, Tran Thanh Man, recebe o primeiro vice-presidente do Conselho da Federação da Assembleia Federal da Federação Russa.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F02%2F1764648408509_ndo_br_bnd-8452-jpg.webp&w=3840&q=75)
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