O pequeno prédio de apartamentos que pegou fogo em Khuong Ha não estava de acordo com o projeto de construção.

O Sr. Vu Ngoc Anh, Diretor do Departamento de Ciência, Tecnologia e Meio Ambiente ( Ministério da Construção ), afirmou que foi pessoalmente ao local do incêndio no pequeno prédio de apartamentos. Após inspeção, constatou que o edifício possui 9 andares, sendo que um dos sótãos é todo revestido com grades metálicas, algumas das quais possuem saídas de emergência. Nesse prédio, alguns apartamentos estão equipados com escadas de corda, enquanto outros não, o que dificulta a fuga para os apartamentos vizinhos em caso de incêndio.

" Para garantir a segurança contra incêndios, o investidor deve cumprir o projeto original do edifício. Embora a licença de construção concedida ao investidor do mini prédio de apartamentos que pegou fogo fosse para uma casa unifamiliar de 6 andares e 1 sótão, com uma densidade de construção de 70%, o investidor construiu 9 andares e 1 sótão, com uma densidade de construção de 100% ", disse o Sr. Ngoc Anh.

Segundo o Sr. Ngoc Anh, deixar uma claraboia aberta em um mini prédio de apartamentos que acabou de pegar fogo também é muito perigoso, porque quando o fogo se alastra, a fumaça sobe muito rapidamente.

O Sr. Ngoc Anh também afirmou que, embora os miniapartamentos ainda não estejam incluídos no conjunto de normas e regulamentos para edifícios de apartamentos, essas construções possuem todas as características de um prédio de apartamentos, com escadas compartilhadas, corredores compartilhados, áreas comuns e áreas privativas. Portanto, devem ser projetados para segurança contra incêndio de acordo com as normas de construção de apartamentos.

O Ministério da Construção informa sobre um incêndio em um pequeno apartamento em Khuong Ha.

Portanto, de acordo com as normas de prevenção e combate a incêndios, este mini-prédio de apartamentos deve cumprir o Decreto nº 79/2014/ND-CP (2014) e o Decreto nº 136/2020/ND-CP (2020), que regulamentam a Lei de Prevenção e Combate a Incêndios. Consequentemente, este projeto está sujeito à aprovação das normas de prevenção e combate a incêndios.

Além disso, de acordo com as normas, as escadas de miniapartamentos devem estar localizadas em um poço de elevador fechado, onde fumaça e fogo não podem se propagar, garantindo a segurança dos moradores e sua capacidade de evacuar em caso de emergência. Para garantir a segurança contra incêndio em miniapartamentos, caso o investidor não possa instalar uma segunda escada de emergência externa ao prédio, uma parede corta-fogo deve ser construída ao redor da escada dentro do edifício.

“ As escadas de incêndio do prédio devem ter uma saída separada para que, em caso de incêndio, as pessoas possam escapar com segurança. No entanto, após inspeção, constatou-se que o pequeno prédio de apartamentos que pegou fogo apresentava diversos fatores que não garantiam a segurança contra incêndio ”, afirmou o Sr. Ngoc Anh.

O representante do Ministério da Construção também observou que os miniapartamentos devem cumprir os requisitos de instalação de duas escadas, uma interna e outra externa. A rota de fuga deve passar por um corredor seguro. No entanto, o prédio de apartamentos que pegou fogo não possuía uma segunda escada externa e não havia espaço para construir um corredor seguro de acesso a essa segunda escada. Ao descer para o primeiro andar, não havia corredor seguro para a saída.

Imediatamente após o grave incêndio, o presidente do Comitê Popular de Hanói , Tran Sy Thanh, emitiu um telegrama para reforçar a prevenção e o combate a incêndios em prédios de apartamentos (comumente conhecidos como miniapartamentos). O presidente do Comitê Popular da cidade designou os presidentes dos Comitês Populares de distritos, vilas e cidades para organizar uma inspeção e revisão geral de 100% das instalações, prédios de apartamentos e imóveis para aluguel na área de gestão, especialmente miniapartamentos.

Anteriormente, em 2020, o Ministério da Construção enviou um documento às localidades alertando sobre a situação "caótica" dos miniapartamentos.

Especificamente, segundo este Ministério, em algumas localidades de áreas urbanas, tem havido uma situação em que famílias e indivíduos têm se aproveitado da gestão frouxa das autoridades para construir arbitrariamente prédios de vários andares e apartamentos (chamados de miniapartamentos) sem cumprir as normas legais.

Violações como construção ilegal, construção irregular, construção em desacordo com o planejamento urbano, invasão de espaço, subdivisão de apartamentos, acréscimo arbitrário de andares... e compra, venda e transferência descontroladas acarretam diversas consequências em relação à prevenção de incêndios, infraestrutura técnico-social e desordem do planejamento urbano.

Ngoc Vy

Fonte