Apartamentos na Cidade de Ho Chi Minh estendem suspensão de aluguéis de curto prazo

Uma área urbana com dezenas de milhares de residentes no distrito de Binh Thanh (HCMC) ajustou a suspensão dos serviços de aluguel de acomodações de curto prazo nessa área urbana para entrar em vigor a partir de 15 de maio em vez de 15 de março, após enfrentar reações negativas.

Tranh cãi mô hình Airbnb: Chung cư giãn thời hạn cấm cửa sau khi ra ‘tối hậu thư” - Ảnh 1. — Turistas e suas bagagens se preparam para fazer check-in em uma casa alugada pelo serviço Airbnb em um prédio de apartamentos na Cidade de Ho Chi Minh - Foto ilustrativa: TTD

O conselho administrativo da área urbana V. no distrito de Binh Thanh acaba de enviar um aviso aos moradores sobre o ajuste do período de suspensão de negócios para apartamentos para serviços de aluguel de acomodações de curto prazo.

Assim, o conselho de administração da área urbana V. informou que trabalhou com representantes do Comitê Popular do Distrito 22, da Polícia do Distrito 22, representantes de conselhos de administração de edifícios e representantes de bairros relacionados ao controle de segurança e à situação de acomodações para aluguel de curta temporada na área urbana. Na reunião, o conselho de administração registrou as opiniões de todas as partes sobre o cumprimento das disposições da lei.

No entanto, antes da implementação, é necessário considerar o roteiro de implementação, garantindo que seja adequado às características da área urbana. Assim, ao final da reunião, as partes concordaram que a suspensão dos serviços de aluguel de acomodações de curta duração na área urbana será aplicada a partir de 5 de maio, em vez de 15 de março, conforme anunciado anteriormente. Em particular, para apartamentos de baixa altura (do 6º ao 20º andar) do Edifício L, a suspensão será aplicada a partir de 15 de março.

Em entrevista ao Tuoi Tre Online , moradores disseram que, em 14 de março, representantes do conselho de administração de apartamentos tiveram uma reunião com os moradores sobre a interrupção dos aluguéis de curto prazo na área urbana.

Nesta reunião, os moradores propuseram estender temporariamente a proibição de atividades de aluguel de curto prazo em áreas urbanas usando o modelo Airbnb para ter tempo de reestudar a base legal desta atividade, bem como dar tempo aos provedores de serviços para se prepararem, evitando danos aos provedores de serviços Airbnb.

A Sra. TH (moradora de uma área urbana no distrito de Binh Thanh) disse que, atualmente, os provedores de serviços do Airbnb investiram centenas, até bilhões de dongs, em apartamentos para aluguel de curto prazo, garantindo renda para faxineiros, gerentes, proprietários de apartamentos, etc. Portanto, a Sra. H. acredita que as mudanças de política precisam ter um roteiro e não devem ser "emboscadas", causando sofrimento a investidores e trabalhadores.

Em vez de proibir, deveria haver corredores políticos para gerenciar serviços de acomodação de curto prazo para cumprir a lei, adicionar outro método de acomodação para turistas , pagar impostos e criar uma fonte estável de receita para o orçamento.

"As regulamentações legais atuais não definem claramente o modelo do Airbnb, então a Cidade de Ho Chi Minh precisa aproveitar a Resolução 98 para testar o modelo do Airbnb de operação sob gestão e controle antes de decidir se deve proibi-lo ou permitir sua existência", disse a Sra. H.

Enquanto isso, muitos moradores acreditam que é preciso haver sanções para que as atividades do Airbnb não afetem a segurança, a vida dos moradores e as instalações do prédio de apartamentos, porque essas são propriedades comuns e espaços de convivência privados dos moradores.

O Sr. Le Hoang Chau, presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, disse que deveria haver regulamentações para que atividades de aluguel de apartamentos de curto prazo, como o Airbnb, pudessem operar dentro de uma estrutura, serem gerenciadas e atender às necessidades de um segmento de turistas.

Uma área urbana com dezenas de milhares de residentes no distrito de Binh Thanh (HCMC) ajustou a suspensão dos serviços de aluguel de acomodações de curto prazo nessa área urbana para entrar em vigor a partir de 15 de maio em vez de 15 de março, após enfrentar reações negativas.

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