Apartamentos na Cidade de Ho Chi Minh estendem suspensão de aluguéis de curto prazo

Uma área urbana com dezenas de milhares de residentes no distrito de Binh Thanh (HCMC) ajustou o período de suspensão dos serviços de aluguel de acomodações de curto prazo nessa área urbana para serem aplicados a partir de 15 de maio em vez de 15 de março, após receber reações negativas.

Turistas e suas bagagens se preparam para fazer check-in em uma casa alugada pelo serviço Airbnb em um prédio de apartamentos na Cidade de Ho Chi Minh - Foto ilustrativa: TTD

O conselho de administração da área urbana V. no distrito de Binh Thanh acaba de enviar um aviso aos moradores sobre o ajuste do período de suspensão de negócios para apartamentos para serviços de aluguel de acomodações de curto prazo.

Nesse sentido, o conselho de administração da área urbana V. informou ter trabalhado com representantes do Comitê Popular do Distrito 22, da Polícia do Distrito 22, representantes de conselhos de administração de edifícios e representantes de bairros relacionados ao controle de segurança e à situação dos aluguéis de curta temporada na área urbana. Na reunião, o conselho de administração registrou as opiniões de todas as partes sobre o cumprimento das disposições da lei.

No entanto, antes da implementação, é necessário considerar o roteiro de implementação, garantindo que seja adequado às características da área urbana. Assim, ao final da reunião, as partes concordaram que a suspensão dos serviços de aluguel de acomodações de curta duração na área urbana será aplicada a partir de 5 de maio, em vez de 15 de março, conforme anunciado anteriormente. Em especial para apartamentos de baixo custo (do 6º ao 20º andar) do Edifício L, a suspensão será aplicada a partir de 15 de março.

Em entrevista ao Tuoi Tre Online , moradores disseram que, em 14 de março, representantes do conselho de administração de apartamentos se reuniram com os moradores para discutir a interrupção dos aluguéis de curto prazo na área urbana.

Nesta reunião, os moradores propuseram estender temporariamente a proibição de atividades de aluguel de curta temporada em áreas urbanas usando o modelo Airbnb para ter tempo de reestudar a base legal desta atividade, bem como dar tempo aos provedores de serviços de se prepararem, evitando danos aos provedores de serviços do Airbnb.

A Sra. TH (moradora de uma área urbana no distrito de Binh Thanh) disse que os provedores de serviços do Airbnb investiram centenas, até bilhões de VND em apartamentos para aluguel de curto prazo, garantindo renda para faxineiros, gerentes, proprietários de apartamentos, etc. Portanto, a Sra. H. acredita que as mudanças de política precisam ter um roteiro e não devem ser "emboscadas", causando sofrimento a investidores e trabalhadores.

Em vez de proibir, deveria haver corredores políticos para gerenciar serviços de acomodação de curto prazo para cumprir a lei, adicionar uma forma de acomodação para turistas , pagar impostos e criar uma fonte estável de receita para o orçamento.

"As regulamentações legais atuais não definem claramente o modelo do Airbnb, então a Cidade de Ho Chi Minh precisa aproveitar a Resolução 98 para testar o modelo do Airbnb de operação sob gestão e controle antes de decidir se deve proibi-lo ou permitir sua existência", disse a Sra. H.

Enquanto isso, muitos moradores acreditam que deve haver sanções para que as atividades do Airbnb não afetem a segurança, a vida dos moradores e as instalações do prédio de apartamentos, porque essas são propriedades comuns e espaços de convivência privados dos moradores.

O Sr. Le Hoang Chau, presidente da Associação Imobiliária da Cidade de Ho Chi Minh, disse que deveria haver regulamentações para que atividades de aluguel de apartamentos de curto prazo, como o Airbnb, possam operar dentro de uma estrutura, ser gerenciadas e atender às necessidades de um segmento de turistas.

No entanto, de acordo com o Sr. Chau, também é necessário garantir os interesses dos moradores e os inconvenientes das atividades do Airbnb.

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Fonte: https://tuoitre.vn/chung-cu-o-tp-hcm-gian-thoi-han-dung-cho-thue-ngan-ngay-20250315204049606.htm