Apartamentos à venda para alugar no Hoa Lac High-Tech Park

ANTD.VN - Embora o projeto Legacy Alpha Valley no Hoa Lac High-Tech Park não esteja à venda ou arrendamento para terceiros, a imobiliária Mai Viet Land está distribuindo e anunciando este projeto vigorosamente.

O Grupo An Thinh e a imobiliária Mai Viet Land, da Mai Viet Real Estate Joint Stock Company, têm anunciado e vendido vigorosamente apartamentos no projeto Legacy Alpha Valley, no Parque de Alta Tecnologia Hoa Lac (distrito de Thach That, Hanói ), com anúncios em formato de asas. Vale ressaltar que este é um projeto de apartamentos para aluguel por funcionários, trabalhadores e especialistas que trabalham no Parque de Alta Tecnologia Hoa Lac durante seu horário de trabalho.

Apartamentos comerciais com serviços vagamente anunciados para venda

Na mídia de massa, bem como em sites de distribuidores, os pregões estão publicando informações sobre o investidor, An Thinh Group, abrindo as vendas para o projeto Legacy Alpha Valley.

De acordo com algumas informações publicadas, em 29 de dezembro de 2024, o investidor An Thinh Group e a Mai Viet Land lançaram este projeto.

De acordo com informações no evento de lançamento, todos os apartamentos do projeto têm design padrão japonês de arquitetos japoneses, com área de estúdio (37 m²), 2 quartos (56 - 70 m²) equipados pelo investidor com equipamentos de última geração, como ar-condicionado bidirecional de marca japonesa, cozinha, equipamentos de cozinha e equipamentos sanitários de padrão europeu...

No site maivietland.vn, o projeto é apresentado pelo investidor An Thinh Group, localizado no centro do parque de alta tecnologia Hoa Lac, construído e desenvolvido com os mais altos padrões de qualidade, superando todas as expectativas dos clientes.

O An Thinh Group e a Mai Viet Land lançaram em alto e bom som o projeto Legacy Alpha Valley em 29 de dezembro de 2024.

As informações neste site também apresentam que o projeto tem uma área de 1,9 hectares, incluindo 2 torres de escritórios de 11 andares e 3 prédios de apartamentos de luxo de 10 a 11 andares, totalizando 378 apartamentos. A previsão de entrega é para o primeiro trimestre de 2025, com um preço de venda de 1,6 bilhão de VND/apartamento.

No entanto, as informações publicitárias sobre a venda de apartamentos no projeto Legacy Alpha Valley são ambíguas. Não há informações claras sobre o fato de que o complexo de apartamentos no Hoa Lac High-Tech Park é apenas um complexo de apartamentos para aluguel, terrenos comerciais e é destinado especificamente para aqueles que trabalham no Hoa Lac High-Tech Park.

Informando brevemente o repórter do An ninh Thu do por telefone, o representante do An Thinh Group confirmou que o An Thinh Group é o investidor do projeto Legacy Alpha Valley e assinou um contrato com a distribuição Mai Viet para vender apartamentos.

O Sr. Nguyen Huu Thanh - Diretor Geral Adjunto do An Thinh Group - compareceu ao evento de lançamento do projeto e falou sobre o projeto como investidor.

Ainda de acordo com o representante do An Thinh Group, os apartamentos no projeto Legacy Alpha Valley não são apartamentos próprios, com livros cor-de-rosa, mas sim alugados por um longo período, após o período de alocação do terreno do projeto. Além disso, todos os necessitados podem assinar um contrato de aluguel de um apartamento no projeto, não se limitando a funcionários, funcionários ou especialistas que trabalham no projeto.

É estritamente proibido vender ou alugar para estranhos!

No entanto, as informações do An Thinh Group são inconsistentes com as informações recém-divulgadas pelo Conselho de Administração do Parque de Alta Tecnologia Hoa Lac.

Dessa forma, o Conselho Administrativo do Hoa Lac Hi-Tech Park acaba de emitir um alerta sobre "Tenha cuidado ao vender apartamentos no Hoa Lac Hi-Tech Park".

O Sr. Le Thanh Son, vice-chefe do Conselho de Administração do Hoa Lac Hi-Tech Park, disse que, recentemente, anúncios e vendas de apartamentos Legacy Alpha Valley no Hoa Lac Hi-Tech Park, investidos pelo An Thinh Group, têm aparecido continuamente em vários sites e redes sociais, causando mal-entendidos para as pessoas e criando oportunidades para que indivíduos se aproveitem da situação para comprar e vender ilegalmente com fins lucrativos.

A perspectiva do projeto Legacy Alpha Valley está sendo amplamente divulgada online

O Sr. Son disse: "O projeto "Investimento na construção do Centro de Comércio e Serviços" com o complexo de apartamentos Legacy Alpha Valley investido pela FBS 1 Investment and Development Company Limited (não pela An Thinh Group Corporation, como relatado em alguns sites e redes sociais) está prestes a ser concluído e colocado em operação.

O projeto é um terreno arrendado para fins de "terreno comercial e de serviços" e, após a conclusão, fornecerá acomodações para investidores, especialistas e trabalhadores alugarem durante seu tempo de trabalho na Zona CNC de Hoa Lac, ajudando especialistas e trabalhadores que trabalham na Zona CNC de Hoa Lac a se estabelecerem, se sentirem seguros para contribuir e se desenvolver e, ao mesmo tempo, ajudar os investidores na Zona CNC de Hoa Lac a atrair recursos humanos de alta qualidade para atender ao seu desenvolvimento.

O projeto é um terreno arrendado para fins "comerciais e de serviços" e o período de uso do terreno é até 22 de junho de 2062 (o período de uso restante é de cerca de 38 anos).

Neste anúncio, o Sr. Son afirmou que as leis fundiárias atuais não têm regulamentações sobre a concessão de certificados de propriedade de terras e ativos vinculados a terras para compradores de apartamentos residenciais construídos em terrenos comerciais e de serviços.

Caso o investidor alugue um apartamento e pague o aluguel de uma só vez por todo o período de locação, o inquilino não receberá nenhum documento do Estado, mas apenas um Contrato de Locação de Apartamento assinado com o investidor.

Em particular, o Decreto nº 102/2024/ND-CP de 30 de julho de 2024 do Governo e o Decreto nº 10/2024/ND-CP de 1º de fevereiro de 2024 sobre zonas de alta tecnologia estipulam: Projetos habitacionais e instalações de acomodação dentro dos limites de zonas de alta tecnologia devem servir às vidas de especialistas e trabalhadores que trabalham em zonas de alta tecnologia e organizações que são investidores ou indivíduos que são especialistas e trabalhadores estão autorizados a alugar instalações habitacionais e de acomodação durante sua operação e trabalho em zonas de alta tecnologia.

"Portanto, os investidores não estão autorizados a vender ou alugar apartamentos no Legacy Alpha Valley Apartment Complex para organizações fora do Hoa Lac Hi-Tech Park e indivíduos que não trabalham no Hoa Lac Hi-Tech Park", enfatizou o Sr. Son.

De acordo com o Sr. Son, o Conselho Administrativo do Parque de Alta Tecnologia Hoa Lac emitiu um documento solicitando proibição estrita de atos de fornecimento de informações falsas para vender ou alugar apartamentos para pessoas erradas, de acordo com os regulamentos.

Fonte: https://www.anninhthudo.vn/ngang-nhien-rao-ban-ca-can-ho-cho-thue-trong-khu-cong-nghe-cao-hoa-lac-post601241.antd