O caso das irregularidades da Novaland relativas à emissão de títulos foi transferido para o órgão de investigação do Ministério da Segurança Pública.

Em 17 de outubro, a Inspeção Governamental divulgou publicamente suas conclusões sobre o cumprimento das políticas e leis relativas à emissão de títulos corporativos privados e à utilização dos recursos provenientes desses títulos, para o período de 1º de janeiro de 2015 a 30 de junho de 2023.

Entre 1º de janeiro de 2015 e 30 de junho de 2023, 67 organizações emitiram um total de 827 títulos corporativos, com um valor total de emissão de 462,824 bilhões de VND.

Especificamente, o grupo de empresas que inclui a Nova Real Estate Investment Group JSC e suas subsidiárias (18 organizações) emitiu um total de VND 67.105,54 bilhões em títulos corporativos. Empresas relacionadas à Nova Real Estate Investment Group JSC emitiram VND 25.650,5 bilhões.

O Sr. Bui Thanh Nhon ocupa atualmente o cargo de Presidente do Conselho de Administração da Novaland e supervisiona e dirige diretamente as operações do grupo.

Em 30 de junho de 2023, havia 52 emissores com títulos em circulação, totalizando 387 códigos de títulos e um valor total de VND 195.349,293 bilhões.

De acordo com os resultados da inspeção, 5 das 18 organizações emissoras do Grupo Nova Real Estate não cumpriram as normas relativas à utilização dos recursos provenientes da emissão de títulos para fins como a aquisição de participações no capital social de outras organizações e indivíduos, e a cooperação em investimentos e negócios no setor imobiliário.

No entanto, durante o processo de implementação, houve indícios de uso indevido de recursos provenientes da emissão de títulos corporativos, incluindo a criação de transações e a transferência de recursos da emissão de títulos corporativos por meio de múltiplas organizações e indivíduos intermediários para uso por outra empresa (Nova Housing Business Joint Stock Company); as irregularidades eram complexas e algumas organizações emissoras ainda não haviam quitado o principal e os juros dos títulos corporativos no momento da inspeção, representando riscos para os detentores dos títulos.

O montante total de títulos corporativos emitidos por organizações através da criação de transações e transferência de dinheiro via organizações e indivíduos, que foram transferidos para a Nova House Business Joint Stock Company para utilização, foi de aproximadamente VND 7.084 bilhões durante o período desde a emissão até o momento da inspeção.

"Devido ao escopo da inspeção, à natureza e complexidade das violações e esquemas nas transações, que poderiam causar consequências e riscos para muitos detentores de títulos e para a sociedade, a Nova Housing Business Joint Stock Company não foi sujeita à inspeção. Portanto, a Inspeção Governamental não examinou nem verificou a finalidade e a natureza das transações. A Inspeção Governamental encaminhou as informações sobre o caso às autoridades competentes para análise e providências de acordo com a legislação aplicável ao Grupo Nova e às quatro empresas associadas mencionadas anteriormente", concluiu a Inspeção Governamental.

Com relação à divulgação de informações, os resultados da inspeção sobre as responsabilidades de divulgação de informações das organizações emissoras mostraram que 17 das 18 organizações emissoras violaram os regulamentos sobre divulgação de informações, tais como: não divulgação de certas informações e documentos; divulgação de informações fora do prazo prescrito; divulgação de informações com conteúdo incorreto; e divulgação de informações incompletas.

Com relação a questões correlatas, dois emissores (No Va Group e Nova Final Solution Joint Stock Company) possuem principal e juros em atraso em títulos corporativos, e quatro emissores (No Va Thao Dien Co., Ltd., Nova Saigon Royal Real Estate Investment Co., Ltd., Gia Phu Real Estate Co., Ltd. e Thai Binh Real Estate Business Joint Stock Company) possuem juros em atraso em títulos corporativos, violando as normas sobre a responsabilidade do emissor de pagar o principal e os juros dos títulos corporativos aos investidores;

O Grupo Nova e suas subsidiárias, incluindo a Gia Phu Company e a Gia Duc Company, emitiram títulos corporativos para cooperar em negócios e desenvolver projetos imobiliários. No entanto, esses projetos ainda não atendem às condições para captação de recursos previstas na legislação habitacional ou não foram lançados para venda de acordo com as normas da legislação imobiliária.

Além disso, documentos e relatórios sobre ativos em garantia de diversas organizações emissoras mostram que a Gia Duc Company e a BIDV Securities Joint Stock Company não cumpriram as regulamentações relativas a algumas transações garantidas envolvendo direitos de uso da terra e ações.

Rio Amarelo

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chuyen-vu-viec-novaland-vi-pham-ve-phat-hanh-trai-phieu-sang-co-quan-dieu-tra-bo-cong-an/20251018105527760