Oportunidades para pessoas de baixa renda terem acesso à habitação social

Quang Ninh determinou que o desenvolvimento de moradias sociais não é apenas uma responsabilidade, mas também um dos pilares para melhorar a qualidade de vida da população, cuidar melhor da vida dos trabalhadores e promover o desenvolvimento sustentável. Recentemente, a província implementou diversas soluções para abrir oportunidades de acesso a trabalhadores, operários e pessoas de baixa renda, contribuindo assim para garantir a seguridade social e promover a socioeconomia local.

Báo Quảng Ninh•14/10/2025

Foi inaugurado o projeto de habitação social na área residencial de Bank Hill, no bairro de Ha Lam.

A área de habitação social que atende trabalhadores e operários de empresas no Parque Industrial Song Khoai, no bairro de Dong Mai, investida pela Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd., é o primeiro projeto de habitação social na província a ser colocado em uso a partir de junho de 2024. O projeto tem 412 apartamentos com instalações síncronas para atender às necessidades de alimentação, moradia e trabalho de quase 1.300 trabalhadores, operários e especialistas.

Além do projeto acima, a província conta atualmente com 17 projetos de habitação social em implementação, dos quais 5 já foram iniciados, com investimentos em construção e com a formação de apartamentos de habitação social. Podemos citar o projeto de habitação social na área residencial de Ngan Ban Hill, no bairro de Ha Lam, desenvolvido pela Joint Venture de Sociedade Anônima de Consultoria de Investimentos talento principal Toan Ponte e Trabalho Sociedade Anônima Investimento e Desenvolvimento lar número A Six Hanoi é a investidora, com uma escala de 790 apartamentos. A investidora concluiu todo o projeto. O projeto conta com quase 420 famílias vivendo de forma estável. Atualmente, a investidora está entregando os apartamentos restantes às famílias e emitindo os certificados de propriedade para as famílias que neles residem em outubro de 2025.

O projeto de habitação social para trabalhadores e especialistas no Parque Industrial Dong Mai, Distrito Dong Mai, com uma escala de 735 apartamentos, investido pela Viglacera Corporation, concluiu 380/715 apartamentos até o momento, e apartamentos de baixo padrão estão em construção. O investidor está realizando os procedimentos para iniciar a construção dos cerca de 335/715 apartamentos restantes até o final do quarto trimestre de 2025.

O projeto de habitação social para trabalhadores no Parque Industrial Hai Ha Seaport, Comuna de Quang Ha, Fase 1, investido pela Hai Ha Industrial Park Vietnam Co., Ltd. com uma escala de cerca de 690 unidades de habitação social, foi iniciado no terceiro trimestre de 2025. Junto com isso, o projeto de habitação social Sunhome na zona econômica especial de Van Don com uma escala de 400 apartamentos, agora concluiu um prédio de apartamentos com uma escala de 100 apartamentos.

Investidor — O investidor do projeto de habitação social no fundo de terras de 20% da área urbana no bairro de Cao Xanh, fase 1, pediu para acelerar o progresso.

O projeto de habitação social, localizado no fundo de 20% do projeto da área urbana no bairro de Cao Xanh, fase 1 da FLC Group Joint Stock Company, tem uma escala de 765 unidades habitacionais sociais. Até o momento, o projeto concluiu a construção preliminar de 468 unidades. Atualmente, o investidor está implementando a construção dos edifícios restantes do projeto, com cerca de 510 unidades, com previsão de conclusão até o final de 2025, e entregando as casas no primeiro trimestre de 2026.

Além disso, a província conta atualmente com 8 projetos de habitação social com 13.564 apartamentos. está concluindo os procedimentos de investimento para iniciar a construção em breve. O Departamento de Construção está presidindo e coordenando com o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente e comunas, distritos e zonas especiais da província para revisar as informações relacionadas aos projetos de habitação social incluídos no plano de desenvolvimento para o período de 2021 a 2025, abrangendo 26 locais com cerca de 33.178 apartamentos , como base para o relatório ao Comitê Popular Provincial, que implementará o anúncio de informações do projeto para garantir a conformidade com os regulamentos . Esta é uma base importante para atrair, selecionar e alocar investidores em projetos .

Juntamente com a implementação de projetos de habitação social, os bancos têm participado ativamente na criação de condições para que trabalhadores, operários e pessoas de baixa renda acessem empréstimos preferenciais. Em particular, o Banco de Políticas Sociais, filial de Quang Ninh , concedeu empréstimos a 215 pessoas, totalizando 136,5 bilhões de VND. Implementando as diretrizes do governo central e da província, o banco está revisando, divulgando e ajustando publicamente a taxa de juros para empréstimos de habitação social de 6,6% ao ano para 5,4% ao ano a partir de 10 de outubro de 2025. Este é um importante fator impulsionador para ajudar trabalhadores, operários e pessoas de baixa renda a acessar empréstimos preferenciais, reduzir os encargos financeiros e estabilizar suas vidas.

Em particular, o Decreto n.º 261/2025/ND-CP do Governo altera e complementa uma série de artigos do Decreto 100/2024/ND-CP sobre desenvolvimento e gestão habitação social e o Decreto 192/2025/ND-CP detalhando uma série de artigos e medidas para implementar a Resolução nº 201/2025/QH15 da Assembleia Nacional foi emitido em 10 de outubro de 2025. No qual, o requerente é uma pessoa solteira ou é confirmada como solteira, com uma renda média mensal de no máximo 20 milhões de VND calculada de acordo com a tabela de salários e vencimentos confirmada pela agência, unidade ou empresa onde o requerente trabalha. O requerente é uma pessoa solteira ou é confirmada como solteira e está criando um filho menor de idade, com uma renda média mensal de no máximo 30 milhões de VND calculada de acordo com a tabela de salários e vencimentos confirmada pela agência, unidade ou empresa onde o requerente trabalha. Se o requerente for casado de acordo com a lei, o requerente e seu cônjuge devem ter uma renda média mensal total de no máximo 40 milhões de VND calculada de acordo com a tabela de salários e vencimentos confirmada pela agência, unidade ou empresa onde o requerente trabalha.

O momento para determinar a condição de renda nos últimos 12 meses. Assim, este decreto ajustou as condições no sentido de aumentar o nível de renda para comprar ou alugar moradias sociais, o que criará condições para expandir o número de pessoas com acesso à compra ou alugar moradias sociais, atendendo às necessidades de trabalhadores, operários e pessoas de baixa renda, garantindo a fixação de residência e o emprego.

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