(NLDO) – A polícia do distrito de Phu My, província de Binh Dinh, convidou a pessoa que relatou o caso do presidente da comuna certificando um contrato de venda de terras via… Zalo para vir trabalhar.
Em relação ao caso "História estranha: Presidente da comuna autentica contrato de venda de terras via... Zalo", o jornal Nguoi Lao Dong publicou uma série de artigos refletindo que, na manhã de 15 de janeiro, o Sr. Nguyen Dinh Nguyen (55 anos; residente na comuna de My Chanh, distrito de Phu My) disse que um representante da polícia do distrito de Phu My havia acabado de contatá-lo para convidá-lo a trabalhar na sede às 14h do mesmo dia.
O antigo livro vermelho do lote de terra número 875 ainda está sendo guardado pela família do Sr. Nguyen Dinh Nguyen.
"A polícia me pediu para fornecer documentos relacionados ao caso do presidente da comuna, certificando o contrato de venda de terras via Zalo, na primeira sessão de trabalho. Espero que o caso seja esclarecido em breve para proteger os direitos legais da nossa família" - informou o Sr. Nguyen.
Em outro desenvolvimento, o Sr. Tran Van Phuc, Secretário do Comitê do Partido Distrital de Phu My, afirmou que, após a reportagem do Jornal Lao Dong , ele ordenou que os órgãos funcionais do distrito investigassem o caso do presidente da comuna que certificou um contrato de venda de terras via Zalo. Assim, caso sejam descobertas quaisquer violações relatadas pelo jornal, elas serão tratadas rigorosamente de acordo com os regulamentos.
Conforme relatado pelo jornal Nguoi Lao Dong, o Sr. Nguyen Dinh Nguyen acaba de enviar uma queixa às autoridades sobre o governo local certificar o contrato de transferência de direitos de uso da terra em violação aos regulamentos, fazendo com que sua família perdesse todo o terreno, causando perdas de bilhões de dong.
Especificamente, em 1998, a família de sua esposa, composta por 11 pessoas, recebeu do Comitê Popular do Distrito de Phu My um certificado de direito de uso da terra (livro vermelho) para o lote número 875, com área de 539,9 m² , na aldeia de Trung Thuan, comuna de My Chanh Tay, distrito de Phu My. Naquela época, o livro vermelho foi emitido em nome da mãe de sua esposa, Sra. Tran Thi Cuoc, representante da família de 11 pessoas.
Como queria assumir o lote 875, em meados de 2020, o irmão de sua esposa, o Sr. Nguyen Van Thinh (57 anos; atualmente residente na província de Lam Dong ), foi ao Comitê Popular da comuna de My Chanh Tay para relatar a perda do livro vermelho e realizou os procedimentos para sua reemissão. Enquanto isso, toda a família não sabia disso e ainda estava com o livro vermelho.
Em 1º de outubro de 2020, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da província de Binh Dinh emitiu um novo livro vermelho para o terreno 875. Neste livro vermelho, a pessoa que recebeu o certificado ainda escreveu o nome "família da Sra. Tran Thi Cuoc".
Após receber o novo livro vermelho, com a ajuda do representante do Comitê Popular da comuna de My Chanh Tay, o Sr. Nguyen Van Thinh vendeu com sucesso o terreno 875 de sua família para o Sr. Pham Van Tri (53 anos; residente na comuna de My Chanh, distrito de Phu My) sob um contrato de transferência de direitos de uso da terra contra regulamentações, estabelecido em 5 de outubro de 2020. O incidente fez com que a família do Sr. Nguyen perdesse todo o terreno, com uma perda de cerca de 4 a 5 bilhões de VND.
A certificação ilegal do contrato de transferência do terreno 875 pelo Comitê Popular da comuna de My Chanh Tay fez com que a família da esposa do Sr. Nguyen Dinh Nguyen perdesse bilhões de dong.
Falando com um repórter do jornal Nguoi Lao Dong , o Sr. Nguyen Van My - Secretário Adjunto do Comitê do Partido da Comuna de My Chanh Tay, ex-presidente do Comitê Popular da Comuna de My Chanh Tay - admitiu que assinou a certificação do contrato de transferência de terras. O caso 875 entre a Sra. Tran Thi Cuoc e o Sr. Pham Van Tri é contra os regulamentos. Explicando por que o livro vermelho foi emitido para uma família de 11 pessoas, mas apenas uma pessoa assinou o contrato de transferência e ele ainda estava certificado, o Sr. My disse que o assinou porque confiava na equipe judicial (!?).
No entanto, quando o repórter perguntou por que, no momento do estabelecimento do contrato, a Sra. Tran Thi Cuoc não estava presente na sede do Comitê Popular da comuna de My Chanh Tay para assinar, mas ainda assim foi certificada, o Sr. My explicou: "Naquela época, alguém ligou pelo aplicativo Zalo para uma chamada de vídeo , olhei para a tela do telefone e vi a Sra. Cuoc em Lam Dong segurando uma caneta e assinando no papel, então assinei para certificar"!
O advogado Duyen Tran - Escritório de Advocacia MZI, Ordem dos Advogados da Cidade de Da Nang - determinou que o contrato de transferência de direitos de uso da terra datado de 5 de outubro de 2020 para o terreno n.º 875 entre a Sra. Tran Thi Cuoc e o Sr. Pham Van Tri é ilegal.
Para o Sr. Nguyen Van Thinh, se for possível provar que o Sr. Thinh sabia claramente que o terreno era propriedade comum de 11 membros da família, mas deliberadamente escondeu isso e falsificou a caligrafia de sua mãe biológica, Sra. Tran Thi Cuoc, para assinar o contrato de transferência a fim de se apropriar do dinheiro do cessionário, ele poderia ser processado pelo crime de Apropriação Fraudulenta de Propriedade, nos termos do Artigo 174 do Código Penal.
Quanto à pessoa que recebeu o documento de certificação (oficial judicial) e à pessoa que realizou a certificação (Sr. Nguyen Van My, ex-presidente da comuna), essas pessoas violaram intencionalmente seus deveres oficiais, causando danos à família da Sra. Tran Thi Cuoc. Se for comprovado que houve ganho pessoal, elas poderão ser processadas pelo crime de abuso de posição e poder no exercício de funções oficiais, nos termos do Artigo 356 do Código Penal. Se não for comprovado que houve ganho pessoal ou outros motivos pessoais, elas poderão ser processadas pelo crime de falta de responsabilidade com consequências graves, nos termos do Artigo 360 do Código Penal.
Fonte: https://nld.com.vn/cong-an-vao-cuoc-vu-chu-tich-xa-chung-thuc-hop-dong-mua-ban-dat-qua-zalo-196250115060047682.htm
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