Da Nang oferece contratos de arrendamento de curto prazo para 7 lotes de terreno.

Dos sete terrenos que Da Nang arrendou por curtos períodos, seis foram destinados a infraestrutura de transporte (estacionamentos, garagens).

Da Nang está implementando contratos de arrendamento de curto prazo para muitos terrenos. Foto: Linh Dan

O Centro de Desenvolvimento Territorial da Cidade de Da Nang acaba de anunciar e lançar o arrendamento de curto prazo de 7 terrenos na cidade.

Destes, 6 lotes são destinados a infraestrutura de transporte (estacionamentos, garagens); e 1 lote é para fins comerciais e de serviços (comércio de plantas e árvores ornamentais).

O prazo do arrendamento é de 60 meses a partir da data de assinatura do contrato de arrendamento de curto prazo para 6 lotes de terreno destinados a infraestrutura de transporte; e de 36 meses a partir da data de assinatura do contrato de arrendamento de curto prazo para 1 lote de terreno destinado a fins comerciais e de serviços.

O preço inicial para arrendamentos de terras de curto prazo é o preço dos arrendamentos de terras em que o Estado cobra uma renda anual da terra, conforme determinado de acordo com as disposições do ponto b, cláusula 1, do Artigo 159 da Lei de Terras de 2024 e as disposições da cláusula 1, Artigo 26 do Decreto Governamental nº 103/2024/ND-CP, de 30 de julho de 2024, que regulamenta as taxas de uso da terra e a renda da terra.

O preço vencedor é o preço mais alto oferecido por um participante, superior ao preço inicial, ou igual ao preço inicial se ninguém oferecer um valor superior ao preço inicial quando os lances forem feitos em ordem crescente.

Para pessoas físicas, os requisitos de elegibilidade para locação são: ter no mínimo 18 anos de idade, possuir plena capacidade jurídica conforme estipulado por lei e residir permanentemente no Vietnã. Para pessoas jurídicas, é necessário um certificado de registro comercial emitido por uma autoridade estatal competente.

O depósito corresponde a 10% do valor total do terreno, com base no preço inicial para arrendamentos de curta duração, considerando-se todo o prazo do arrendamento conforme definido. Os pedidos de arrendamento de curta duração apresentados após o pagamento do depósito serão considerados inválidos caso não haja comprovante de pagamento.

Segundo o Centro de Desenvolvimento Territorial da Cidade de Da Nang, se uma organização ou indivíduo for selecionado para o arrendamento de terreno por curto prazo, o depósito será convertido em caução para cobrir a responsabilidade pela demolição da estrutura. Caso a organização ou indivíduo não seja selecionado para o arrendamento de terreno por curto prazo, o depósito será reembolsado em até 5 dias úteis a partir da data de anúncio do vencedor.

Caso uma organização ou indivíduo seja selecionado para um arrendamento de terreno de curto prazo, mas não entre em contato com as partes relevantes para assinar um contrato, o depósito não será reembolsado.

O arrendatário do terreno selecionado está proibido de construir estruturas permanentes e deve desmontar voluntariamente quaisquer estruturas existentes assim que for notificado pelo Centro de Desenvolvimento Agrícola sobre o término do contrato. Não receberá qualquer compensação pelo terreno, propriedade ou custos de investimento; é da sua responsabilidade cooperar com o Comité Popular do bairro ou comuna durante a implementação e funcionamento na localidade, em conformidade com a lei.

"A partir da data do anúncio público no site do Comitê Popular da Cidade, do Comitê Popular do bairro/comuna onde o terreno está localizado e do Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário, as organizações e indivíduos participantes devem enviar ao Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário os pedidos de arrendamento do terreno e as respectivas taxas de arrendamento", anunciou o Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário da Cidade de Da Nang.

O período de submissão de candidaturas compreende duas fases: Fase 1: Das 7h30 do dia 11 de dezembro de 2025 às 17h30 do dia 5 de janeiro de 2026 (excluindo sábados e domingos); Fase 2: Das 7h30 do dia 15 de dezembro de 2025 às 17h30 do dia 9 de janeiro de 2026 (excluindo sábados e domingos).

Fonte: https://baodautu.vn/da-nang-cho-thue-ngan-han-doi-voi-7-khu-dat-d459013.html