Foram identificadas as dificuldades e os obstáculos dos projetos imobiliários.

Na tarde de 3 de junho, durante a conferência de imprensa regular do Governo em maio de 2023, o Vice-Ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, afirmou que, recentemente, o Ministério visitou localidades para ouvir e orientar sobre projetos que enfrentavam dificuldades. Ao mesmo tempo, também analisou projetos problemáticos em cidades como Hanói, Cidade de Ho Chi Minh, Da Nang, Can Tho, Hai Phong, Dong Nai, Binh Duong , Binh Thuan...

Dessa forma, as autoridades identificaram os "gargalos" nos projetos imobiliários em andamento. "As principais dificuldades identificadas são problemas institucionais e problemas de implementação nos projetos", afirmou o Sr. Sinh.

Mercado imobiliário - Foram identificadas as dificuldades e os obstáculos dos projetos imobiliários. — O vice-ministro da Construção, Nguyen Van Sinh, responde à imprensa na conferência de imprensa regular do Governo, em maio - Foto: VGP

Em relação às instituições , recentemente o Governo emitiu vários decretos, e os ministérios e departamentos também emitiram várias circulares para resolver problemas.

Especificamente, o Ministério das Finanças apresentou soluções relacionadas à emissão de títulos corporativos, removendo obstáculos de acordo com o Decreto nº 10 do Governo e o Decreto nº 08. O Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente propôs a remoção de regulamentações legais relacionadas à terra.

Além disso, o Banco Estatal também dispõe de muitas soluções relacionadas a fontes de capital, especialmente fontes de capital para investimento em habitação social e moradias para trabalhadores.

O Sr. Sinh afirmou que o Ministério da Construção tem muitas propostas para resolver os problemas, especialmente o Decreto que altera os decretos no setor da construção, e os problemas relacionados com o investimento imobiliário e os projetos empresariais nos últimos tempos, em particular o conjunto de políticas sobre habitação social que foram propostas e alteradas de acordo com a Lei da Habitação.

"Pode-se dizer que os problemas institucionais foram basicamente resolvidos", enfatizou o Sr. Sinh.

Em termos de implementação, por meio de revisões nas localidades, o grupo de trabalho identificou e relatou problemas relacionados à implementação nessas localidades.

Recentemente, o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha enviou um telegrama às localidades, ministérios e departamentos para que continuem a analisar e a resolver as dificuldades dos projetos imobiliários, especialmente os projetos de investimento inacabados que necessitam de soluções atempadas.

Recentemente, muitos projetos problemáticos têm surgido em localidades como Hanói, Cidade de Ho Chi Minh, Da Nang, Dong Nai e algumas cidades do sul, enfrentando dificuldades relacionadas aos procedimentos de investimento. Esses projetos estão em andamento há muito tempo e em diferentes estágios.

Portanto, o Ministério da Construção está atualmente em coordenação com as localidades para continuar a incentivar, analisar e solucionar os problemas.

“Qualquer problema relacionado a qualquer ministério ou setor será prontamente resolvido pelas autoridades locais. No futuro, ministérios e setores trabalharão com as localidades para continuar a remover as dificuldades enfrentadas pelas empresas e impulsionar o abastecimento”, informou o vice-ministro Nguyen Van Sinh.

Além disso, outra questão importante é promover projetos de habitação social e habitação para trabalhadores, em conformidade com o projeto aprovado pelo Primeiro Ministro, para criar oferta habitacional e contribuir para a resolução das dificuldades no setor de habitação social e habitação para trabalhadores.

Dificuldades legais representam 70%

Ministro e Chefe do Gabinete do Governo, Tran Van Son: Na reunião anterior, o Vice-Ministro da Construção também apresentou aos repórteres um conjunto bastante completo de soluções, incluindo dificuldades legais – que representam quase 70% dos casos, incluindo dificuldades relacionadas à precificação de terrenos. Recentemente, o Governo emitiu diversas instruções e despachos do Primeiro-Ministro solicitando às localidades que intensifiquem a resolução dessas dificuldades, especialmente os procedimentos legais complexos.

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