(Dan Tri) - A área de "terra de ouro" de quase 11.000 metros quadrados, localizada em uma área privilegiada junto à praia de Quy Nhon (Binh Dinh), foi leiloada com um preço inicial de quase 37 milhões de VND/metro quadrado, com pagamento único do arrendamento do terreno por um período total de 50 anos.
Em 7 de janeiro, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Província de Binh Dinh anunciou que está convocando investidores para participar do leilão de direitos de uso da terra para o projeto imobiliário K200, localizado na Rua An Duong Vuong, Bairro Nguyen Van Cu, Cidade de Quy Nhon.
Este projeto possui uma área total de quase 11.000 m², dos quais 5.860 m² correspondem a terreno para construção, com preço inicial de aproximadamente 37 milhões de VND/m². A área restante, superior a 4.900 m², é composta por áreas verdes, pátios e vias internas, com preço inicial superior a 11 milhões de VND/m².
O preço inicial para os direitos de uso da terra e o pagamento do arrendamento por um período de 50 anos é superior a 270 bilhões de VND. Os investidores que participam do leilão devem garantir que seu capital próprio seja de, no mínimo, 20% do investimento total do projeto.
O terreno foi desmatado e é considerado uma "terra de ouro" no centro da cidade de Quy Nhon, com uma localização privilegiada perto do mar. O objetivo é construir um hotel 5 estrelas, escritórios para alugar e um centro comercial e de serviços.
O investimento total para o projeto é de 2,5 trilhões de VND, sem incluir o custo de utilização do terreno leiloado. De acordo com o projeto arquitetônico, o empreendimento contará com 40 a 45 andares (um bloco térreo e uma torre) e, no máximo, três subsolos para estacionamento, atendendo às necessidades do hotel ou de estabelecimentos comerciais.
O Sr. Tran The Buu, Diretor do Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário da Província de Binh Dinh, afirmou que os líderes provinciais desejam construir um hotel internacional de 5 estrelas neste terreno para destacar a cidade de Quy Nhon. No entanto, devido à grande escala do projeto, até o momento, nenhum investidor com capacidade suficiente para executá-lo foi encontrado.
"Considerando a dimensão do projeto, o preço inicial do leilão não é muito alto. No entanto, trata-se de um projeto de grande porte. Se o leilão for vencido, mas a implementação for lenta, o contrato será cancelado. Portanto, é imprescindível a participação de um investidor com real capacidade financeira", enfatizou o Sr. Buu.
Esta área, considerada "terra de ouro", foi aprovada pelo Comitê Popular da província de Binh Dinh para a joint venture entre a Thien Hung Import-Export Company Limited e a An Phu Group Joint Stock Company, com o objetivo de desenvolver o projeto do complexo hoteleiro, comercial e de apartamentos de luxo Thien Hung, com um investimento total de 2,9 trilhões de VND.
Em 2018, o Comitê Popular da província de Binh Dinh decidiu revogar a política de investimento do projeto do Complexo Hoteleiro, Comercial e de Apartamentos de Luxo Thien Hung devido à lentidão do investidor na implementação, visando encontrar um novo investidor.
Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm
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