Leilão de "terreno dourado" na praia de Quy Nhon, preço inicial de quase 37 milhões de VND/m2

(Dan Tri) - A área de "terra dourada" de quase 11.000 metros quadrados localizada em um local privilegiado na praia de Quy Nhon (Binh Dinh) foi leiloada por um preço inicial de quase 37 milhões de VND/metro quadrado, com um pagamento único de arrendamento de terra para todo o período de arrendamento de 50 anos.

Em 7 de janeiro, o Centro de Desenvolvimento do Fundo Provincial de Terras de Binh Dinh anunciou que está convocando investidores para participar do leilão de direitos de uso de terras para o projeto de terras K200, localizado na Rua An Duong Vuong, bairro Nguyen Van Cu, cidade de Quy Nhon.

Este projeto tem uma área total de quase 11.000 m², dos quais 5.860 m² são terrenos para construção, com um preço inicial de cerca de 37 milhões de VND/m². A área restante, de mais de 4.900 m², é destinada a árvores, quintais e vias internas, com um preço inicial de mais de 11 milhões de VND/m².

O terreno K200 tem uma localização privilegiada, muito perto da praia de Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

O preço inicial para os direitos de uso da terra e o pagamento do arrendamento da terra por um prazo de 50 anos é superior a VND 270 bilhões. Os investidores que participarem do leilão devem garantir que seu capital próprio não seja inferior a 20% do investimento total do projeto.

O terreno foi limpo e é considerado "terra de ouro" no centro da cidade de Quy Nhon, com localização privilegiada perto do mar. O objetivo é construir um hotel 5 estrelas, escritórios para alugar e um centro comercial e de serviços.

O capital total de investimento para o projeto é de 2,5 trilhões de VND, sem incluir o custo de utilização do terreno leiloado. De acordo com o planejamento arquitetônico, o projeto incluirá de 40 a 45 andares (1 pódio e 1 torre) e um máximo de 3 subsolos para estacionamento, atendendo às necessidades do hotel ou de um empreendimento comercial.

O lote de terreno K200 está vago há muitos anos (Foto: Doan Cong).

O Sr. Tran The Buu, Diretor do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Província de Binh Dinh, afirmou que os líderes provinciais desejam construir um hotel internacional 5 estrelas neste terreno para destacar a cidade de Quy Nhon. No entanto, devido à grande escala do projeto, até o momento, não foi encontrado nenhum investidor com capacidade suficiente para implementá-lo.

"Comparado à escala do projeto, o preço inicial do leilão não vale muito. No entanto, este é um projeto grande. Se o leilão for vencido, mas a implementação for lenta, ele será revogado, portanto, é necessário um investidor com real capacidade financeira", enfatizou o Sr. Buu.

Esta área de "terra dourada" já foi aprovada pelo Comitê Popular da província de Binh Dinh para a joint venture da Thien Hung Import-Export Company Limited e da An Phu Group Joint Stock Company para implementar o projeto do complexo hoteleiro, comercial e de apartamentos de luxo Thien Hung, com um investimento total de 2.900 bilhões de VND.

Em 2018, o Comitê Popular da província de Binh Dinh decidiu revogar a política de investimento do projeto Thien Hung Hotel, Commercial and Luxury Apartment Complex devido à lenta implementação do investidor, para encontrar um novo investidor.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm