Leilão de "terra dourada" na praia de Quy Nhon, preço inicial de quase 37 milhões de VND/m2

(Dan Tri) - A área de "terra dourada" de quase 11.000 metros quadrados, localizada em uma localização privilegiada na praia de Quy Nhon (Binh Dinh), foi leiloada a um preço inicial de quase 37 milhões de VND/metro quadrado, com a forma de pagamento do arrendamento do terreno de uma só vez durante todo o período de arrendamento de 50 anos.

Em 7 de janeiro, o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Província de Binh Dinh anunciou que está convocando investidores para participar do leilão de direitos de uso de terras para o projeto de terras K200, localizado na Rua An Duong Vuong, bairro Nguyen Van Cu, cidade de Quy Nhon.

Este projeto tem uma área total de quase 11.000 m², dos quais 5.860 m² são terrenos para construção, com um preço inicial de cerca de 37 milhões de VND/m². A área restante, de mais de 4.900 m², é composta por áreas verdes, pátios e estradas internas, com um preço inicial de mais de 11 milhões de VND/m².

O terreno K200 tem uma localização privilegiada, muito perto da praia de Quy Nhon (Foto: Doan Cong).

O preço inicial para os direitos de uso da terra e o pagamento do arrendamento da terra por um período de 50 anos é superior a 270 bilhões de VND. Os investidores que participam do leilão devem garantir que seu capital próprio não seja inferior a 20% do investimento total do projeto.

O terreno foi limpo e é considerado "terra de ouro" no centro da cidade de Quy Nhon, com localização privilegiada perto do mar. O objetivo é construir um hotel 5 estrelas, escritórios para alugar e um centro comercial e de serviços.

O capital total de investimento para o projeto é de 2,5 trilhões de VND, sem incluir o custo de utilização do terreno leiloado. De acordo com o planejamento arquitetônico, o projeto incluirá 40 a 45 andares (1 bloco térreo e 1 bloco de torre) e um máximo de 3 subsolos para estacionamento, atendendo às necessidades do hotel ou de um empreendimento comercial.

O lote de terreno K200 está vago há muitos anos (Foto: Doan Cong).

O Sr. Tran The Buu, Diretor do Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Província de Binh Dinh, afirmou que os líderes provinciais desejam construir um hotel internacional 5 estrelas neste terreno para destacar a cidade de Quy Nhon. No entanto, devido à grande escala do projeto, até o momento, não foi encontrado nenhum investidor com capacidade suficiente para implementá-lo.

"Comparado à escala do projeto, o preço inicial do leilão não é alto. No entanto, trata-se de um projeto de grande porte. Se o leilão for vencido, mas a implementação for lenta, ele será revogado, portanto, é necessário um investidor com real capacidade financeira", enfatizou o Sr. Buu.

Esta área de "terra dourada" foi aprovada pelo Comitê Popular da província de Binh Dinh para a joint venture da Thien Hung Import-Export Company Limited e da An Phu Group Joint Stock Company para executar o projeto do complexo hoteleiro, comercial e de apartamentos de luxo Thien Hung, com um investimento total de 2.900 bilhões de VND.

Em 2018, o Comitê Popular da província de Binh Dinh decidiu revogar a política de investimento do projeto Thien Hung Hotel, Commercial and Luxury Apartment Complex devido à lenta implementação do investidor, para encontrar um novo investidor.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm