O que fez com que a LEC sofresse grandes perdas no primeiro semestre de 2024?

A DNVN - Central Power Real Estate Joint Stock Company (código de ações: LEC) acaba de divulgar seus resultados comerciais consolidados dos primeiros 6 meses de 2024, com um prejuízo de mais de 34 bilhões de VND, uma queda de receita de mais de 55% em comparação ao mesmo período do ano passado.

De acordo com o relatório consolidado de resultados comerciais dos primeiros 6 meses de 2024 da Central Power Real Estate JSC (código de ações: LEC), a receita de vendas e a prestação de serviços nos primeiros 6 meses de 2024 atingiram apenas 31,3 bilhões de VND, uma queda de 55,4% em relação ao mesmo período do ano passado (70,2 bilhões de VND).

Após a dedução das despesas, o lucro após impostos foi negativo em VND34,4 bilhões, um aumento acentuado em comparação aos VND17 bilhões negativos no mesmo período em 2023, equivalente a um aumento de 102,3%.

De acordo com a explicação da LEC, a perda de VND 34,4 bilhões em lucro após impostos no primeiro semestre deste ano deveu-se principalmente a uma queda acentuada na receita consolidada nos primeiros seis meses de 2024, a uma taxa de 55,4% em comparação com o mesmo período do ano passado. O motivo foi a queda na receita das atividades de construção da subsidiária durante o período, levando o lucro bruto no primeiro semestre deste ano a ficar em apenas VND 2,9 bilhões, uma queda acentuada de 52,5% em relação ao primeiro semestre de 2023.

As despesas financeiras no período aumentaram acentuadamente em comparação ao primeiro semestre do ano passado, principalmente devido às despesas financeiras de VND 18,5 bilhões decorrentes da subsidiária (Hoa Binh Sun Investment and Development Joint Stock Company) se tornar uma empresa afiliada.

Os custos de gestão empresarial no período diminuíram ligeiramente em 1,4% em comparação ao mesmo período do ano passado, enquanto outros custos nas subsidiárias no período aumentaram acentuadamente em comparação aos primeiros 6 meses do ano passado, levando a uma perda de 34,4 bilhões de VND em lucro após impostos no primeiro semestre deste ano.

Nos primeiros 6 meses de 2024, a LEC perdeu mais de 34 bilhões de VND, a receita diminuiu mais de 55% em comparação ao mesmo período do ano passado.

Enquanto isso, o lucro após impostos da empresa controladora nos primeiros 6 meses de 2024 foi um prejuízo de VND 564 milhões.

A LEC disse que essa perda se deveu principalmente a uma ligeira queda na receita no primeiro semestre deste ano de 6,2% em comparação com o mesmo período do ano passado, devido ao ajuste incorreto da receita, e um ligeiro aumento no custo dos produtos vendidos de 4,8% em comparação com o mesmo período em 2023, resultando em um lucro bruto de apenas VND 314,2 milhões.

Os custos de gestão empresarial nos primeiros 6 meses de 2024 aumentaram acentuadamente em 41,6% em comparação com o mesmo período de 2023, principalmente devido ao aumento dos custos de auditoria durante o período. Ao mesmo tempo, a receita financeira no primeiro semestre de 2024 também diminuiu drasticamente, com uma queda de 100% em relação ao mesmo período do ano passado, resultando em uma perda de VND 564 milhões no lucro após impostos no primeiro semestre deste ano.

Enquanto isso, o relatório consolidado de desempenho comercial do primeiro semestre deste ano, antes e depois da revisão, diferiu em VND24,6 bilhões, correspondendo a um aumento de 253,5% no prejuízo após a revisão.

Segundo a LEC, o principal motivo dessa diferença se deve ao ajuste incorreto da receita da controladora com os custos de administração de apartamentos da Harmony em VND 109,5 milhões. O aumento ajustado da subsidiária no custo dos produtos vendidos é de VND 128,2 milhões. A receita financeira da subsidiária é ajustada para cima devido à subcontabilidade de VND 763,1 milhões.

Além disso, a LEC também se ajustou para aumentar os custos financeiros nas subsidiárias, aumentar os custos de gestão nas subsidiárias e reduzir os custos de gestão na empresa-mãe, levando a um aumento nos custos de gestão consolidados.

A LEC também ajustou o aumento do imposto de renda corporativo devido a transações com partes relacionadas decorrentes de subsidiárias.

“Os ajustes acima fizeram com que o prejuízo após o imposto de renda corporativo após revisão aumentasse em 253,5% em comparação ao prejuízo após o imposto de renda corporativo antes da revisão”, afirmou o relatório da LEC.

Em relação às ações da LEC, de acordo com um anúncio recente da Bolsa de Valores da Cidade de Ho Chi Minh (HoSE), esta agência transferiu as ações da LEC de negociação restrita para negociação suspensa, de acordo com os regulamentos.

Em 28 de junho, a LEC anunciou que as ações da LEC foram colocadas em status de alerta a partir de 25 de junho de 2024, de acordo com a decisão da HoSE, porque as demonstrações financeiras consolidadas auditadas para 2023 tinham uma opinião de auditoria excepcional.

Além disso, o lucro líquido não distribuído após impostos nas demonstrações financeiras consolidadas auditadas da empresa para 2023 é um número negativo (levando em consideração o parecer do auditor sobre a despesa de lucro líquido não distribuído após impostos). O lucro líquido dos acionistas da controladora nas demonstrações financeiras consolidadas auditadas dos últimos 2 anos (2022 e 2023) é um número negativo.

Em relação ao roteiro de recuperação, espera-se que em 2024, 21 apartamentos no edifício D do complexo do projeto Soleil Danang , transferidos pela Hoa Binh Sunshine Investment and Development JSC (subsidiária nível 2), sejam entregues e colocados em operação como apartamentos para aluguel.

Portanto, todas as despesas com juros relacionadas ao empréstimo para a transferência serão transferidas para operar como apartamentos para aluguel. Todas as despesas com juros relacionadas ao empréstimo para a transferência desses 21 apartamentos serão contabilizadas diretamente nas despesas comerciais em 2024. Portanto, as despesas com juros relacionadas ao empréstimo para a transferência desses 21 apartamentos na conta de despesas antecipadas de longo prazo não serão mais consideradas como opinião de exceção do auditor nas demonstrações financeiras consolidadas em 2023.

Em relação ao lucro líquido da controladora nas demonstrações financeiras consolidadas auditadas dos últimos 2 anos (2022 e 2023) ser negativo, a empresa disse que explicou os motivos e anunciou o prejuízo no relatório de resultados consolidados de negócios de 2023 e o ajuste retroativo dos números de 2022 em 12 de junho de 2024.

De acordo com a LEC, a situação de produção e negócios da empresa permanece estável. A empresa está concentrando todos os seus recursos para concluir o plano de produção e negócios de 2024, buscando alcançar resultados lucrativos de produção e negócios em 2024.

Entretanto, os resultados comerciais da LEC no primeiro semestre deste ano, como mencionado acima, não foram brilhantes, continuando a dar prejuízo e aumentando as perdas em comparação ao mesmo período do ano passado.

A Central Power Real Estate Joint Stock Company (Land Central) foi fundada em 2007 por quatro acionistas fundadores, incluindo: Vietnam Electricity Group, Central Power Corporation, Da Nang Power Company Limited e Khanh Hoa Power Joint Stock Company.

O principal negócio da LEC é o mercado imobiliário, com atividades de investimento para criar casas, comprar casas, obras de construção para venda, arrendamento; receber transferência de direitos de uso de terra...

Qui An

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chung-khoan/dieu-gi-khien-lec-lo-nang-trong-nua-dau-nam-2024/20240912084718663