Últimas condições para divisão e consolidação de terras em Dak Lak

(Jornal Dan Tri) - De acordo com os novos regulamentos da província de Dak Lak , a área mínima para subdivisão de terrenos é de 60m² para terrenos residenciais em comunas e 40m² para terrenos residenciais em bairros e cidades.

Em 26 de outubro, o Comitê Popular da província de Dak Lak emitiu oficialmente uma nova decisão referente aos limites de direito de uso da terra para certos tipos de terreno, certificados de direito de uso da terra emitidos antes de 15 de outubro de 1993, juntamente com as condições e requisitos mínimos de área para subdivisão e consolidação de terras na província.

A área mínima para subdivisão de terrenos residenciais em bairros e cidades de Dak Lak é de 40m² (Foto: Thuy Diem).

De acordo com as novas normas, o parcelamento de terrenos deve atender às seguintes condições: o loteamento deve ter pelo menos um lado adjacente a uma estrada ou canal com margens que também sirvam como via de acesso; não deve estar sujeito a desapropriação; e deve estar em conformidade com o plano de construção detalhado aprovado.

Para terrenos residenciais, a área mínima para subdivisão em comunas é de 60m², com uma testada mínima de 4m e uma profundidade mínima de 6m. Em bairros e cidades, a área mínima é de 40m², com uma testada mínima de 3m e uma profundidade mínima de 4m.

Os terrenos residenciais na comuna devem ter uma área mínima de 60m² para serem subdivididos, além de outras condições (Foto: Thuy Diem).

O regulamento também estabelece que a área mínima não inclui terrenos dentro do corredor de proteção, área protegida ou zona de segurança do projeto. Para terrenos comerciais, de serviços e de produção não agrícola , o desmembramento só é permitido quando o projeto de investimento for dividido ou separado de acordo com as normas legais.

Para terrenos agrícolas, a área mínima após o desmembramento é de 3.000 m² para terrenos florestais e 1.000 m² para outros tipos de terrenos agrícolas em comunas, e 500 m² em bairros e cidades.

Em relação à consolidação fundiária, será permitida a consolidação de terrenos adjacentes que atendam às condições da Lei Fundiária de 2024. Caso os terrenos apresentem diferentes regimes de uso do solo, o usuário poderá optar pelo mais curto, sem necessidade de ajuste.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm