Últimas condições para divisão e consolidação de terras em Dak Lak

(Dan Tri) - De acordo com os novos regulamentos da província de Dak Lak , a área mínima para divisão de terras em comunas é de 60 metros quadrados e em distritos e cidades é de 40 metros quadrados.

Em 26 de outubro, o Comitê Popular da província de Dak Lak emitiu oficialmente uma nova decisão relacionada aos limites de alguns tipos de terra, documentos de direito de uso da terra antes de 15 de outubro de 1993, juntamente com as condições e área mínima para divisão e consolidação de terras nesta província.

Condições para divisão de terras em bairros e cidades em Dak Lak: área mínima de 40 m2 (Foto: Thuy Diem).

De acordo com os novos regulamentos, a divisão de terras deve atender às seguintes condições: a terra após a divisão deve ter pelo menos um lado adjacente a uma via de tráfego ou a um canal com um aterro combinado com uma via de tráfego; não estar sujeita à recuperação de terras; e ser consistente com o plano de construção detalhado aprovado.

Para terrenos residenciais, a área mínima para loteamento em comunas é de 60 m², com acostamento mínimo de 4 m e profundidade mínima de 6 m. Em bairros e cidades, a área mínima é de 40 m², com acostamento mínimo de 3 m e profundidade mínima de 4 m.

Terrenos residenciais na comuna têm uma área mínima de 60 metros quadrados com algumas outras condições (Foto: Thuy Diem).

O regulamento também estabelece claramente que a área mínima não inclui terrenos pertencentes ao corredor de proteção, área de proteção e cinturão de segurança de construção. Para terrenos comerciais, terrenos de serviço e terrenos de produção não agrícola , o parcelamento só é permitido quando o projeto de investimento for dividido e separado de acordo com a lei.

Para terras agrícolas, a área mínima após a subdivisão é de 3.000 m2 para terras florestais e 1.000 m2 para outros tipos de terras agrícolas em comunas, 500 m2 em distritos e cidades.

Em relação à consolidação de terras, terrenos adjacentes que atendam às condições da Lei de Terras de 2024 poderão ser consolidados. Caso os terrenos tenham períodos de uso diferentes, o usuário poderá escolher o menor prazo sem ajustar o período de uso do solo.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm