De acordo com o Vice-Ministro da Construção, os projetos imobiliários da Novaland e da Hung Thinh em Dong Nai e Binh Thuan estão enfrentando dificuldades e problemas que estão sendo resolvidos pelo Grupo de Trabalho do Primeiro-Ministro.
Essa informação foi divulgada pelo vice-ministro da Construção, Nguyen Tuong Van, em coletiva de imprensa do governo na noite de 4 de julho.
Segundo ele, o Grupo de Trabalho do Primeiro-Ministro para a resolução de dificuldades no setor imobiliário trabalhou diretamente com 6 localidades, recebeu 108 petições de empresas e as encaminhou aos Comitês Populares Provinciais, ministérios e órgãos para a resolução direta dos problemas institucionais.
Por exemplo, em Dong Nai, o Grupo de Trabalho analisou 7 grandes projetos da Novaland e do Grupo Hung Thinh. Esses projetos apresentaram problemas relacionados principalmente à falta de planejamento prévio e à não alocação de 20% do fundo fundiário para habitação social. "O Grupo de Trabalho propôs um plano de consultoria, submeteu-o ao Primeiro-Ministro e obteve sua aprovação, como base para a implementação das próximas etapas de resolução do problema", compartilhou o Sr. Van.
O grupo de trabalho também aconselhou o Primeiro Ministro e o Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente a considerarem e resolverem questões relativas a preços, taxas de uso da terra e concessão de certificados de direito de uso da terra para o projeto Novaland Phan Thiet em Binh Thuan.
Entretanto, na cidade de Ho Chi Minh, de acordo com o vice-ministro da Construção, o Grupo de Trabalho do Primeiro-Ministro analisou 30 recomendações sobre a renovação de prédios de apartamentos, habitações sociais e planejamento urbano, que as autoridades locais não compreenderam e aplicaram integralmente.
O Sr. Nguyen Tuong Van, Vice-Ministro da Construção, respondeu na conferência de imprensa do Governo na noite de 4 de julho. Foto: Nhat Bac
Anteriormente, a província de Binh Thuan também propôs 5 maneiras de resolver as dificuldades do projeto Novaland Phan Thiet, que são: manter a política de investimento, consolidar as decisões de arrendamento de terras e pagar as taxas de arrendamento de terras de uma só vez, a fim de solucionar as dificuldades legais do projeto.
O projeto abrange uma área de quase 1.000 hectares, com um investimento de cerca de 5 bilhões de dólares, realizado pela Delta Valley Binh Thuan Company Limited, subsidiária da Novaland, na comuna de Tien Thanh, cidade de Phan Thiet. No relatório, a província de Binh Thuan apontou cinco problemas e propôs soluções específicas para cada um deles.
Em relação às dificuldades da Novaland, na recente assembleia anual, o Presidente do Conselho de Administração, Bui Thanh Nhon, informou que a unidade está empenhada em uma reestruturação abrangente e que já apresentou sinais positivos. A expectativa é de que a produção e as atividades comerciais da empresa se recuperem a partir do terceiro trimestre. Segundo o Sr. Nhon, a Novaland está redefinindo as prioridades dos projetos em fase final de conclusão para a entrega dos produtos aos clientes e priorizando projetos com alta liquidez para agilizar os trâmites legais, visando acompanhar a recuperação do mercado. A empresa reiniciou o projeto Aqua City em Dong Nai no dia 23 de junho.
Na mesma conferência de imprensa, o Vice-Ministro da Construção, Nguyen Tuong Van, afirmou que os três maiores problemas enfrentados pelos projetos de investimento imobiliário são as instituições e a organização da implementação; o capital, o mercado de títulos e o crédito.
Em relação ao capital, o Banco Central introduziu recentemente uma série de soluções sobre a estrutura de prazos de pagamento da dívida, classificação da dívida e negociação de títulos.
"As localidades precisam considerar a resolução de projetos imobiliários como uma tarefa importante e urgente, e a autoridade competente, em qualquer nível, deve lidar com isso de forma decisiva", afirmou o vice-ministro Van.
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