Quais projetos estão atraindo o mercado imobiliário no nordeste de Hanói?

No final de 2024, o mercado imobiliário de Hanói testemunhou uma forte mudança na oferta de apartamentos, do leste e oeste para o nordeste. Em particular, o surgimento de investidores renomados, como o Grupo MIK, com a oferta de apartamentos de alto padrão no The Continental, foi um fator que impulsionou ainda mais o mercado do nordeste da capital.

Mudança na oferta de mercado

Segundo relatórios de unidades de pesquisa de mercado, nos últimos 5 anos, a oferta de apartamentos concentrou-se principalmente nas zonas oeste e leste de Hanói. Os projetos lançados recentemente não só geraram grande procura, com uma elevada taxa de absorção, como também foram o principal motor do crescimento do mercado imobiliário da capital nos últimos tempos.

Até o final de 2024, a oferta e a demanda começam a se deslocar gradualmente para o nordeste de Hanói, em um contexto de redução gradual da disponibilidade de terrenos em áreas como o oeste e o leste da cidade. Notavelmente, a convergência de uma série de gigantes do setor imobiliário, como Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG, Sumimoto, entre outros, no mercado do nordeste de Hanói, rapidamente "aqueceu" o mercado nessa região.

A presença de grandes empresas locais na metrópole Global Gate, no Nordeste.

Alguns dos principais projetos que não podem ser ignorados são a “cidade inteligente” implementada em conjunto pela aliança BRG e Sumimoto. Recentemente, a “vibrante cidade internacional” – Vinhomes Global Gate, criada em conjunto por três prestigiadas incorporadoras imobiliárias, Vinhomes, MIK Group e Masterise, também foi oficialmente anunciada ao mercado.

Participando da construção da cidade internacional no nordeste da capital, o Grupo MIK lançou no mercado o complexo Imperia Signature Co Loa, a versão mais premium da marca Imperia. De acordo com o projeto, o Imperia Signature Co Loa inclui 5 torres com localizações privilegiadas na metrópole. Em 2024, as duas primeiras torres a serem lançadas no mercado são as do empreendimento The Continental, com uma oferta prevista de mais de 1.700 apartamentos.

Fator de aquecimento no mercado imobiliário

Segundo especialistas, o aquecimento do mercado está se espalhando rapidamente para o nordeste de Hanói. Essa tendência deverá continuar a crescer nas últimas semanas de 2024 e em 2025. Explicando isso, um especialista com muitos anos de experiência no mercado imobiliário analisou que dois fatores importantes contribuem para esse aquecimento.

Em primeiro lugar, temos o "núcleo" de investidores renomados. Além da Vinhomes, o Grupo MIK é a próxima empresa que anunciou informações sobre os projetos que serão implementados nesta metrópole. Trata-se de uma incorporadora "famosa", com conceito de projeto de alta qualidade, design exclusivo e processo profissional de pós-venda.

O segundo fator é a qualidade intrínseca das linhas de produtos. Por exemplo, as duas torres do The Continental, do Grupo MIK, são projetadas com padrões de entrega e instalações modernas e de alto padrão, equivalentes a projetos de luxo internacionais . O The Continental foi desenvolvido segundo o modelo de apartamentos Global-Residences, inédito no Vietnã. Trata-se da combinação perfeita entre apartamentos de alto padrão localizados no centro da cidade e os padrões de hotéis internacionais, além de um sistema de instalações de primeira linha.

O complexo Continental – 2 torres está se tornando o centro do mercado imobiliário na zona nordeste da capital.

Segundo especialistas, além dos dois fatores mencionados, se avaliarmos a oferta e a demanda, a oferta atual e prevista de apartamentos de alto padrão e luxo no Nordeste de Hanói é muito baixa em comparação com outras áreas. Ao mesmo tempo, com uma grande disponibilidade de terrenos e o forte impulso do crescimento da infraestrutura, o Nordeste de Hanói tem muito espaço para desenvolver belos projetos imobiliários. "Portanto, o Nordeste pode se tornar o 'Thu Thiem' de Hanói. E é por isso que os preços dos imóveis nessa área certamente aumentarão no curto e médio prazo", afirmou um especialista experiente do setor imobiliário.

No contexto do aumento contínuo da demanda por moradias de alta qualidade, projetos de investidores renomados como o Grupo MIK estão desempenhando um papel importante na definição do futuro do mercado imobiliário, trazendo uma nova cara para Hanói e áreas vizinhas.

O lançamento do Imperia Signature Co Loa não só reafirma a posição pioneira do Grupo MIK no mercado imobiliário, como também contribui para elevar a região nordeste de Hanói, transformando-a em um novo centro de vida moderna e sofisticada. Com seu crescente apelo, o mercado imobiliário nessa área certamente continuará aquecido nos próximos anos.

Fonte: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-attraction-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html