Preços das casas na China caem acentuadamente

VTV.vn - Os preços de casas novas na China caíram 0,4% em setembro, o maior declínio em quase um ano, mostrando que o mercado imobiliário ainda está em queda, apesar de muitas medidas de suporte.

Projetos de apartamentos inacabados na cidade de Nanquim, província de Jiangsu, China. Foto: Getty Images

A segunda maior economia do mundo, a China, continua enfrentando grandes desafios para reativar seu mercado imobiliário, já que os preços de casas novas no país continuaram caindo 0,4% em setembro — o maior declínio em 11 meses, de acordo com dados do Departamento Nacional de Estatísticas da China.

Os preços de imóveis novos também caíram 2,2% em relação ao ano anterior, embora a queda tenha diminuído em agosto. Os preços de imóveis novos caíram em 63 das 70 cidades pesquisadas, enquanto os preços de revenda também recuaram, especialmente em cidades de segundo e terceiro escalões. Isso mostra que, apesar das medidas de flexibilização em muitas localidades, o mercado imobiliário chinês ainda está fraco.

Muitos especialistas dizem que as autoridades do país precisam introduzir políticas de apoio mais fortes para ajudar o setor imobiliário a superar o atual período de congelamento.

O setor imobiliário, que antes era um dos principais impulsionadores do crescimento econômico na China, tornou-se um entrave significativo. Nos últimos dois anos, as autoridades chinesas prometeram repetidamente estabilizar o mercado imobiliário e implementaram uma série de políticas, incluindo cortes nas taxas de hipoteca e uma campanha para acelerar a requalificação urbana. No entanto, o mercado continua fraco, e analistas alertam que pode levar um ano ou mais para que os preços dos imóveis e os investimentos se recuperem.

A persistente fraqueza do mercado imobiliário está afetando a confiança do consumidor e reduzindo os gastos das famílias, levando as autoridades a intensificar o apoio para sustentar o crescimento em meio às ameaças ao comércio global. Com a crise imobiliária se arrastando há anos, muitas famílias perderam suas "poupanças" com o mercado imobiliário. A restrição de gastos fez com que as vendas no varejo da China crescessem apenas cerca de 3% em setembro de 2025 – o menor aumento desde novembro de 2024. Enquanto isso, a atividade geral de investimento na economia entrou repentinamente em contração.

Fonte: https://vtv.vn/gia-nha-tai-trung-quoc-giam-manh-100251021103032272.htm