O desembolso do pacote de crédito de 120.000 bilhões de VND ainda é lento

Na manhã de 22 de fevereiro, o Ministério da Construção realizou uma conferência nacional online para implantar o Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030" em 2024.

Falando na Conferência, o Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, enfatizou que o desenvolvimento de moradias sociais e moradias para trabalhadores é um dos pilares das políticas de seguridade social e uma solução eficaz para promover o desenvolvimento socioeconômico , contribuindo para a criação de oferta, a reestruturação do mercado imobiliário e o equilíbrio da estrutura dos produtos imobiliários, especialmente o segmento de moradias sociais e moradias populares para pessoas de baixa e média renda, como acontece atualmente.

Até 2025, o projeto de construção de 1 milhão de unidades habitacionais sociais estará basicamente concluído.

Assim, o Sr. Nghi disse que, com a orientação rigorosa e drástica do Governo e do Primeiro-Ministro , a participação proativa e responsável dos Ministérios Centrais e especialmente das localidades, os resultados da implementação do Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030" alcançaram até agora marcos importantes.

Em primeiro lugar, em relação ao desenvolvimento de políticas, em 2023, o Governo apresentou e a Assembleia Nacional aprovou a Lei de Habitação n.º 27, a Lei de Terras alterada, juntamente com muitos documentos legais relacionados com muitos novos conteúdos, removendo muitas dificuldades e obstáculos na prática; especialmente removendo problemas e obstáculos existentes para promover habitação social e habitação para trabalhadores.

“Essas novas políticas, juntamente com a Estratégia Nacional de Desenvolvimento Habitacional e os Programas de apoio à construção e reforma de novas moradias para os beneficiários da política, de acordo com as decisões do Primeiro-Ministro, certamente criarão um corredor legal mais completo, garantindo apoio e incentivo para que as empresas participem do desenvolvimento de moradias sociais e moradias para trabalhadores”, afirmou o Ministro.

O Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, discursou na Conferência.

Em segundo lugar, em relação ao desenvolvimento atual de habitação social e habitação para trabalhadores, o Ministro da Construção informou que, no período de 2021 até o presente, em todo o país, foram implementados 499 projetos de habitação social com uma escala de mais de 411.000 apartamentos (dos quais 71 projetos foram concluídos com uma escala de quase 40.000 apartamentos; 127 projetos iniciaram a construção com uma escala de quase 108.000 apartamentos; 301 projetos foram aprovados para política de investimento com uma escala de 265.500 apartamentos).

Em terceiro lugar, a implementação do pacote de crédito preferencial de 120 bilhões de VND foi concluída. Vinte e oito províncias anunciaram uma lista de 68 projetos elegíveis para empréstimos no âmbito do programa de crédito de 120 bilhões de VND, com uma demanda de empréstimo superior a 30 bilhões de VND. Até o momento, 6 projetos de habitação social em 5 localidades foram desembolsados, com um capital de cerca de 415 bilhões de VND.

De acordo com o Projeto “Investir na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais”, o número total de apartamentos concluídos pelas localidades até 2030 deverá ser de cerca de 1.062.200 unidades. Destes, cerca de 428.000 serão concluídos no período de 2021 a 2025.

Assim, o Ministro da Construção acredita que se os projetos licenciados e aprovados para investimento forem concluídos dentro do prazo, basicamente cumpriremos as metas do Projeto até 2025.

Empresas de construção de habitação social ainda têm dificuldade de acesso a terrenos

Entretanto, além dos resultados alcançados, o Ministro Nguyen Thanh Nghi também expressou a necessidade de reconhecer francamente que a implementação do Projeto ainda enfrenta muitas dificuldades, e ainda há limitações e problemas que precisam ser focados e resolutamente resolvidos no futuro próximo.

Em primeiro lugar, ainda existem muitas localidades cujos resultados de implementação são mais lentos do que o plano registrado no Projeto, nas quais há algumas localidades que ainda não iniciaram nenhum novo projeto de habitação social.

Além disso, o desembolso do pacote de crédito preferencial de 120.000 bilhões de VND ainda é lento em comparação aos desejos e necessidades práticas das empresas que investem em habitação social e moradia para trabalhadores.

Junto a isso, ainda há problemas e dificuldades para empresas que investem em habitação social e moradia para trabalhadores no acesso à terra, procedimentos de investimento e construção, crédito, políticas preferenciais, etc.

Visão geral da Conferência Nacional Online para implementar o Projeto "Investir na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos habitacionais sociais para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030" em 2024.

Diante das dificuldades acima, o Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, compartilhou que, no futuro próximo, os ministérios, filiais e localidades precisam acompanhar de perto e implementar de forma mais séria e drástica as tarefas definidas no Projeto, especialmente revisando o planejamento, a alocação de terras, a reforma dos procedimentos administrativos... para projetos de habitação social.

Em particular, é necessário rever a implementação do pacote de crédito preferencial de 120 biliões de dólares para encontrar soluções para remover obstáculos e promover o acesso e o desembolso deste pacote de crédito .

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/bo-truong-bo-xay-dung-giai-ngan-goi-tin-dung-120-000-ty-dong-con-cham-a650739.html