Na manhã de 22 de fevereiro, o Ministério da Construção realizou uma conferência nacional online para implantar o Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030" em 2024.
Falando na Conferência, o Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, enfatizou que o desenvolvimento de moradias sociais e moradias para trabalhadores é um dos pilares das políticas de seguridade social e uma solução eficaz para promover o desenvolvimento socioeconômico , contribuindo para a criação de fontes de oferta, reestruturando o mercado imobiliário e equilibrando a estrutura dos produtos imobiliários, especialmente o segmento de moradias sociais e moradias populares para pessoas de baixa e média renda, como acontece atualmente.
Até 2025, o projeto de construção de 1 milhão de unidades habitacionais sociais estará basicamente concluído.
Assim, o Sr. Nghi disse que, com a direção rigorosa e drástica do Governo e do Primeiro Ministro , a participação proativa e responsável dos Ministérios Centrais e especialmente das localidades, os resultados da implementação do Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030" alcançaram até agora marcos importantes.
Em primeiro lugar, em relação ao desenvolvimento de políticas, em 2023, o Governo apresentou e a Assembleia Nacional aprovou a Lei de Habitação n.º 27, a Lei de Terras alterada, juntamente com muitos documentos legais relacionados com muitos novos conteúdos, removendo muitas dificuldades e obstáculos na prática; especialmente removendo problemas e obstáculos existentes para promover habitação social e habitação para trabalhadores.
“Essas novas políticas, juntamente com a Estratégia Nacional de Desenvolvimento Habitacional e os Programas de apoio à construção e reforma de novas moradias para beneficiários da política, de acordo com as decisões do Primeiro-Ministro, certamente criarão um corredor legal mais completo, garantindo apoio e incentivo para que as empresas participem do desenvolvimento de moradias sociais e de trabalhadores”, afirmou o Ministro.
O Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, discursa na Conferência.
Em segundo lugar, em relação ao desenvolvimento real de habitação social e habitação para trabalhadores, o Ministro da Construção informou que no período de 2021 até agora, em todo o país, foram implementados 499 projetos de habitação social com uma escala de mais de 411.000 apartamentos (dos quais 71 projetos foram concluídos com uma escala de quase 40.000 apartamentos; 127 projetos iniciaram a construção com uma escala de quase 108.000 apartamentos; 301 projetos foram aprovados para investimento com uma escala de 265.500 apartamentos).
Em terceiro lugar, a implementação do pacote de crédito preferencial de 120 bilhões de VND foi concluída. 28 províncias anunciaram uma lista de 68 projetos elegíveis para empréstimos no âmbito do programa de crédito de 120 bilhões de VND, com uma demanda de empréstimo superior a 30 bilhões de VND. Até o momento, 6 projetos de habitação social em 5 localidades foram desembolsados com um capital de cerca de 415 bilhões de VND.
De acordo com o Projeto "Investir na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais", o número total de apartamentos concluídos pelas localidades até 2030 deverá ser de cerca de 1.062.200 unidades. Destes, cerca de 428.000 serão concluídos no período de 2021 a 2025.
Assim, o Ministro da Construção acredita que se os projetos licenciados e aprovados para investimento forem concluídos dentro do prazo, basicamente cumpriremos as metas do Projeto até 2025.
Empresas de construção de habitação social ainda têm dificuldade de acesso a terrenos
Entretanto, além dos resultados alcançados, o Ministro Nguyen Thanh Nghi também expressou a necessidade de reconhecer francamente que a implementação do Projeto ainda enfrenta muitas dificuldades, e há limitações e problemas que precisam ser focados e resolutamente resolvidos no futuro próximo.
Em primeiro lugar, ainda existem muitas localidades cujos resultados de implementação são mais lentos do que o plano registrado no Projeto, nas quais há algumas localidades que ainda não iniciaram nenhum novo projeto de habitação social.
Além disso, o desembolso do pacote de crédito preferencial de 120.000 bilhões de VND ainda é lento em comparação aos desejos e necessidades práticas das empresas que investem em habitação social e moradia para trabalhadores.
Junto com isso, ainda há problemas e dificuldades para empresas que investem em habitação social e moradia para trabalhadores no acesso à terra, procedimentos de investimento e construção, crédito, políticas preferenciais, etc.
Visão geral da Conferência Nacional Online para implantar o Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021 a 2030" em 2024.
Diante das dificuldades acima, o Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, compartilhou que, no futuro próximo, os ministérios, filiais e localidades precisam acompanhar de perto e implementar de forma mais séria e drástica as tarefas definidas no Projeto, especialmente revisando o planejamento, alocando fundos de terras, reformando procedimentos administrativos... para projetos de habitação social.
Em particular, é necessário rever a implementação do pacote de crédito preferencial de 120 biliões de dólares para encontrar soluções para remover obstáculos e promover o acesso e o desembolso deste pacote de crédito .
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