Mais de um mês após o término das férias de verão dos filhos, a Sra. Phuong Dung (Linh Dam, Hanói) começou a procurar casas de temporada em propriedades de hospedagem familiar perto de Hanói e Hoa Binh . Depois de ligar para uma agência de reservas para se informar sobre os preços, a Sra. Dung recebeu inúmeras ligações oferecendo serviços de diversas propriedades. Descobriu que, mesmo na alta temporada, encontrar acomodação em casas de família não era tão difícil quanto imaginava.
Muitas casas de família estão sofrendo com a falta de hóspedes, apesar de estarmos na alta temporada turística . (Imagem ilustrativa)
“ As diárias não eram tão caras quanto eu imaginava, até bem mais baratas do que no ano passado ”, disse a Sra. Phuong Dung. Especificamente, o preço de um quarto em um resort familiar em Soc Son, Hanói – onde a Sra. Dung fez a reserva de 21 a 23 de julho – era de cerca de 5 milhões de VND por noite por villa. Cada villa pode acomodar até 15 pessoas. “ Dividindo igualmente entre as famílias, o preço é bem razoável”, comentou a Sra. Phuong Dung. Se a reserva for feita no sábado à noite, o preço é mais alto, em torno de 7 milhões de VND por villa por noite. “ No entanto, mesmo esse preço ainda é barato porque os quartos são muito bem equipados e modernos, não falta nada .”
Com base em sua experiência hospedando-se em diversas casas de família em Hanói, a Sra. Mai Loan (Distrito de Dong Da, Hanói) acredita que os preços das hospedagens em casas de família nos arredores da cidade são surpreendentemente baixos. “ Uma casa com até quatro quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo, piscina com padrão de 4 estrelas, área para churrasco, bicicletas, motos, sistema de som e karaokê. Se quatro famílias viajarem juntas, o custo é muito mais barato do que reservar quartos de hotel individuais ”, disse a Sra. Loan.
Encontrar uma casa de família para as suas férias não é nada difícil, mesmo durante a alta temporada. (Imagem ilustrativa)
Em entrevista à VTC News , a Sra. Ngo Trang, representante da empresa de reservas Bao Anh (Ba Dinh - Hanói), afirmou que, apesar de estarmos no auge da temporada turística, as diárias em casas de família nos arredores de Hanói, como Soc Son, Ba Vi, Son Tay, Hoa Binh e Tam Dao, começaram a "esfriar". Segundo a Sra. Trang, o motivo é a queda significativa na demanda turística deste ano em comparação com anos anteriores. " Por volta desta época no ano passado, o turismo em casas de família estava no auge, mas este ano já está saturado, em declínio. As diárias caíram até 30% em relação aos anos anteriores", disse a Sra. Trang.
Segundo a Sra. Trang, as dificuldades econômicas são em parte responsáveis, mas as pessoas também têm mais opções. " Este ano, as excursões domésticas e as passagens aéreas também diminuíram mais cedo, então os clientes tendem a reservar viagens mais longas e para destinos mais distantes."
Um representante da administração de um complexo de vilas anunciado como tendo "vistas impecáveis", situado ao lado do Lago Dong Chanh em Hoa Binh, revelou que, mesmo em meados de julho, o resort ainda possui muitos quartos vagos. Mesmo reservando para o fim de semana, ainda há quartos disponíveis para os clientes.
Os alojamentos familiares com milhões de visualizações, mas com preços baixos, continuam a ter falta de clientes.
Uma das vilas aqui possui seis quartos. Cada quarto conta com cama de casal, banheiro privativo com banheira e decoração de interiores luxuosa com todas as comodidades necessárias. " Como nos anos anteriores, o preço era de 10 milhões de VND por noite, mas este ano iniciamos um programa de descontos no começo de julho. O preço agora é de apenas 9 milhões de VND por vila por noite nos fins de semana. Se a estadia for durante a semana, o preço é de apenas 5 a 7 milhões de VND. No entanto, o número de hóspedes ainda não é tão alto quanto o esperado ", disse um representante da hospedagem.
“ Além da redução de preços, o proprietário do resort também oferece pacotes promocionais como 50% de desconto em churrascos, banhos termais gratuitos e isenção de taxas adicionais… O custo desses programas é bastante alto, enquanto os custos operacionais durante a temporada turística já são substanciais. Portanto, os lucros não são altos e, às vezes, há até crescimento negativo ”, disse essa pessoa.
Uma pesquisa realizada por repórteres da VTC News também revelou que, em sites que oferecem serviços de hospedagem domiciliar em Hanói, Hoa Binh e Vinh Phuc, diversas agências de reservas estão publicando anúncios atraentes.
Há uma enxurrada de anúncios oferecendo promoções "imensamente baratas" em turismo de hospedagem em casas de família.
A Sra. Hong Ngoc, representante de vendas de uma agência de reservas, disse que uma casa de família com vista panorâmica para o Lago Dong Chanh, na província de Hoa Binh, está oferecendo um desconto de 30% para comemorar sua inauguração. O preço normal é de 5,5 milhões de VND por noite, mas o preço de "inauguração" é de apenas 3 milhões de VND por noite, abrangendo todos os segmentos, desde unidades de 4 quartos, 5 quartos e 1 quarto. A diferença de preço também não é grande, apenas cerca de 1 milhão de VND por unidade. "O preço é descrito como um desconto 'extremamente drástico', oferecido pelo proprietário da casa de família para atrair hóspedes", explicou a Sra. Ngoc. " No entanto, o número de reservas não é alto devido à concorrência de casas de família já estabelecidas, que operam há mais tempo, têm marcas consolidadas e uma base de clientes estável de outras agências de reservas ."
Uma villa localizada em um terreno de 1.200 m², com uma casa de 220 m², piscina privativa, vista para a montanha, área para churrasco e área para refeições ao ar livre em Minh Phu, Soc Son, Hanói, está atualmente com o preço de 3,8 milhões de VND por noite para 10 pessoas. " Este é o menor preço dos últimos três anos", afirmou um representante de vendas. Atualmente, as villas estão totalmente reservadas apenas nos fins de semana; muitas ainda estão disponíveis durante a semana. Em anos anteriores, durante os meses de verão, esta hospedagem raramente tinha quartos disponíveis.
Os preços das acomodações em casas de família estão sendo anunciados atualmente a valores mais baixos em comparação com anos anteriores.
Segundo o Sr. Tran Manh Quan, corretor imobiliário especializado no segmento de resorts em Hanói, o nível atual de concorrência no mercado de hospedagens domiciliares em Hanói é muito alto. O grande número de hospedagens domiciliares, aliado à inconsistência no número de hóspedes e à qualidade operacional inferior à anunciada, é uma realidade para muitos estabelecimentos. Além disso, muitos proprietários de hospedagens domiciliares estão arcando com aluguel, taxas de administração e outros custos operacionais, resultando em uma receita pouco atrativa que, muitas vezes, não cobre as despesas.
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