Entrega de quase 12.000 metros quadrados de terreno ao distrito de Dong Anh para expansão da Escola Primária Van Ha.

Kinhtedothi - O Comitê Popular de Hanói emitiu a Decisão nº 698/QD-UBND, datada de 13 de fevereiro, que transfere 11.980,66 metros quadrados de terreno na comuna de Van Ha, distrito de Dong Anh, para o Comitê Popular do Distrito de Dong Anh, a fim de implementar o projeto de reforma e ampliação da Escola Primária de Van Ha.

De acordo com a Decisão, 11.980,66 metros quadrados de terreno na comuna de Van Ha, distrito de Dong Anh (após a conclusão da limpeza do terreno), foram atribuídos ao Comitê Popular do distrito de Dong Anh. A finalidade do uso do terreno é a implementação do projeto de reforma e ampliação da Escola Primária de Van Ha.

A localização, os limites e a área do terreno estão definidos no Plano Diretor, em escala 1/500, do projeto de reforma e ampliação da Escola Primária Van Ha, elaborado pela Hanoi Urban Development Construction Investment Consulting Joint Stock Company em 2020 e aprovado pelo Comitê Popular do distrito de Dong Anh no Documento nº 2405/UBND-QLDT, de 9 de outubro de 2020.

Forma de uso da terra: O Estado aloca terras sem a cobrança de taxas de uso da terra; Prazo de uso da terra: Longo prazo. Método de alocação de terras: Alocação de terras sem leilão de direitos de uso da terra, sem licitação para selecionar investidores para implementar projetos utilizando a terra, de acordo com as disposições do Artigo 255 da Lei de Terras de 2024.

O Comitê Popular do Distrito de Dong Anh (Conselho de Gestão de Projetos de Investimento em Construção do Distrito de Dong Anh) é responsável pela origem, uso do solo, desapropriação do local, garantindo a conformidade com os regulamentos vigentes sobre gestão de projetos de investimento em construção; pela adequação do projeto ao conteúdo do investimento, documentos de projeto básico, projeto de desenho de construção aprovado, nível de segurança e garantia da segurança do projeto quando colocado em uso; pela conformidade com os regulamentos ambientais, de prevenção e combate a incêndios e pela garantia do planejamento geral e da conexão síncrona da infraestrutura técnica na área.

Ao mesmo tempo, desempenhar as responsabilidades da pessoa a quem o Estado concede terras, arrendando-as para fins não agrícolas, especialmente terras destinadas ao cultivo de arroz, de acordo com as disposições da lei fundiária e agrícola. Contatar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para receber a escritura definitiva da terra, tanto por meio de mapa quanto presencialmente; orientar nos procedimentos para a concessão de Certificados de Uso da Terra e de propriedade de imóveis e demais bens vinculados à terra, conforme a legislação vigente.

Utilizar a terra para a finalidade correta, dentro dos limites e área designados; implementar projetos de investimento, aceitar e entregar obras para uso de acordo com as normas de gestão de bens públicos. Pagar ao Estado o valor estipulado por lei para complementar a área de terra perdida para o cultivo de arroz ou aumentar a eficiência do uso da terra para o cultivo de arroz (se houver).

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente é responsável por determinar os limites e repassar os terrenos ao Comitê Popular do distrito de Dong Anh (Conselho de Gestão do Projeto de Investimento em Construção do Distrito de Dong Anh).

O Departamento de Registro de Terras de Hanói atualiza o registro de direitos de uso da terra, realiza procedimentos de registro de alterações e ajusta as mudanças de terras nos registros cadastrais de acordo com os regulamentos.

Dentro de 12 meses consecutivos a partir da data de recebimento da posse do terreno, o Comitê Popular do distrito de Dong Anh deverá colocá-lo em uso; caso o terreno não seja colocado em uso ou o progresso do uso do terreno esteja 24 meses atrasado em relação ao progresso registrado no projeto de investimento a partir da data de recebimento da posse do terreno, será concedida ao Comitê Popular do distrito de Dong Anh uma prorrogação de 24 meses para o uso do terreno. Após o período de prorrogação, se o Comitê Popular do distrito de Dong Anh não tiver colocado o terreno em uso ou o utilizar em desacordo com o disposto no Artigo 1º desta Decisão, o Comitê Popular da Cidade reaverá o terreno sem indenização pelo terreno, pelos bens a ele vinculados e pelos custos remanescentes do investimento imobiliário.

Fonte: https://kinhtedothi.vn/giao-gan-12-000m2-dat-cho-huyen-dong-anh-de-mo-rong-truong-tieu-hoc-van-ha.html