Hanói é a primeira comuna do país a aprovar o planejamento de 1/500 de uma área urbana de alto padrão de 205 hectares.

O Comitê Popular da Comuna de Quang Minh (Cidade de Hanói) acaba de emitir uma decisão aprovando o projeto de planejamento detalhado em uma escala de 1/500 da Área Urbana de Alta Classe Me Linh, com uma área total de cerca de 205 hectares e uma população esperada de 21.000 pessoas.

De acordo com a decisão, a área urbana pertence ao projeto de planejamento de loteamento urbano N1 do antigo distrito de Me Linh. A área urbana faz fronteira com terrenos residenciais e agrícolas existentes a leste e sul; a oeste, com o centro administrativo da comuna e a estrada de 48 metros; ao norte, com terrenos agrícolas.

Planejamento em escala 1/500 da área urbana de Me Linh com área total de 205 hectares.

O projeto visa construir uma área urbana verde, inteligente, moderna e sincronizada e, ao mesmo tempo, concretizar o Plano Diretor da Capital de Hanói até 2045, visão 2065. A estrutura de uso do solo urbano inclui: terrenos residenciais 58,21 ha (28,3%), terrenos de infraestrutura social 63,25 ha (30,8%), terrenos de estradas de tráfego 66,59 ha (32,4%), juntamente com árvores verdes, estacionamentos e obras técnicas.

Notavelmente, a área urbana aloca cerca de 18 hectares de terra para o desenvolvimento de habitação social, representando 31,2% do fundo de terras para habitação; há 13 lotes de habitação social e um lote de edifício de apartamentos de uso misto com habitação social.

O espaço arquitetônico de toda a área é organizado de acordo com um modelo que combina edifícios baixos, médios e altos. Edifícios altos (25 a 30 andares) estão dispostos ao longo da Rua Me Linh e do Anel Viário 3.5, criando um destaque para a área. O projeto também visa desenvolver parques para festivais, ruas de pedestres, além de áreas verdes, esportes, escolas, saúde e cultura.

Em relação à infraestrutura técnica, a área urbana está conectada ao Anel Viário 3.5, à Rodovia Nacional 2 e às linhas 7 e 9 do metrô; há duas estações de transferência multimodais, sistemas de drenagem, fornecimento de energia, iluminação, comunicação, águas residuais e tratamento de resíduos projetados de forma sincronizada de acordo com os padrões urbanos inteligentes.

O Comitê Popular da Comuna designou o Departamento Econômico para presidir o anúncio público do projeto, orientar os investidores na conclusão dos procedimentos de investimento, gestão de terras, obrigações financeiras e implementação da construção de acordo com o planejamento.

Fonte: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ha-noi-co-xa-dau-tien-trong-ca-nuoc-phe-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-cao-cap-205-ha-20251023141200074.htm