Hanói se pronuncia sobre milhares de apartamentos da HH Linh Dam que não têm livros vermelhos há quase 10 anos

(Dan Tri) - O Comitê Popular de Hanói acaba de responder às petições dos eleitores sobre o fato de que os apartamentos no complexo de apartamentos HH Linh Dam (distrito de Hoang Mai) e no complexo de apartamentos 16 Nguyen Thai Hoc (distrito de Ha Dong) ainda não receberam livros vermelhos.

Os eleitores em Hanói continuaram a solicitar ao Comitê Popular de Hanói que prestasse atenção e direcionasse a resolução de dificuldades e problemas para emitir em breve certificados de propriedade de casa e direitos de uso da terra (livros rosa) para as famílias no complexo de apartamentos HH Linh Dam, bairro de Hoang Liet, distrito de Hoang Mai.

O Comitê Popular de Hanói disse que o projeto para construir um edifício comercial de uso misto, escritórios para locação e edifícios residenciais altos HH1, HH2, HH3, HH4 no lote CC6 Linh Dam conta com investimento ou coinvestimento da Dien Bien Province Construction Private Enterprise No. 1 e da Bemes Production, Import-Export Joint Stock Company.

A concessão de certificados para residências na área residencial da Barragem de Linh ainda não foi resolvida porque o investidor não concluiu os documentos legais do projeto e os enviou ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente. O Comitê Popular da Cidade designou o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para presidir e coordenar com o Departamento de Construção e o Comitê Popular do Distrito de Hoang Mai a resolução desta questão.

De acordo com a conclusão da inspeção da Inspetoria Municipal de Hanói, o projeto do complexo de apartamentos HH Linh Dam teve permissão para construir apenas 27 andares, mas o investidor construiu 36 andares para os edifícios HH4 e 41 andares para os edifícios HH1, HH2 e HH3, excedendo o planejamento aprovado em 9 a 14 andares. O complexo de apartamentos HH Linh Dam possui cerca de 10.000 apartamentos e mais de 40.000 moradores.

Uma série de apartamentos no edifício HH Linh Dam não receberam o livro vermelho (Foto: Tran Khang).

O projeto está em operação desde 2015, no entanto, quase 10 anos se passaram e o projeto ainda não recebeu o livro rosa devido a violações, causando indignação pública.

Em relação à questão da concessão de livros vermelhos, o Comitê Popular de Hanói também respondeu às petições dos eleitores para orientar os departamentos e filiais a instar o investidor do prédio de apartamentos no número 16 da Nguyen Thai Hoc, no distrito de Ha Dong, a cumprir integralmente as obrigações financeiras de conceder certificados de propriedade aos moradores e a ter sanções severas para lidar com os investidores que atrasarem a concessão.

O Comitê Popular de Hanói disse que, de acordo com o Despacho Oficial nº 4320 de agosto de 2022 do Departamento de Finanças - Ministério da Defesa Nacional , a Duyen Hai Corporation pagou integralmente a taxa de uso do solo de mais de 36,6 bilhões de VND, de acordo com o Despacho Oficial nº 5437 de 6 de agosto de 2015 do Comitê Popular da Cidade, na conta temporária do Ministério da Defesa Nacional.

Com base no banco de dados de monitoramento da autoridade tributária, o Departamento de Impostos de Hanói não recebeu nenhum registro ou documento do Departamento de Finanças - Ministério da Defesa Nacional referente à identificação de unidades que pagaram taxas de uso da terra com atraso e solicitou ao Departamento de Impostos que emitisse um aviso de pagamento atrasado.

Portanto, o Comitê Popular de Hanói recomenda que, após o investidor cumprir suas obrigações financeiras conforme prescrito por lei, os compradores de imóveis precisam se coordenar com o investidor para preparar um dossiê para concessão de um certificado de acordo com as disposições do Decreto 101/2024 do Governo sobre levantamento básico de terras, registro de terras, registro, concessão de certificados de direitos de uso de terras, propriedade de ativos vinculados à terra e sistema de informações de terras.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-len-tieng-ve-hang-nghin-can-ho-hh-linh-dam-gan-10-nam-chua-co-so-do-20241213011948570.htm