Realizando o sonho da moradia para pessoas de baixa renda.

Aumentar os valores dos empréstimos para construção, reforma e reparo de moradias, e reduzir as taxas de juros preferenciais para empréstimos de habitação social são medidas para concretizar a determinação do Partido e do Estado em abordar a questão da habitação para pessoas de baixa renda e garantir a seguridade social.

A espaçosa casa da família do Sr. Tiep foi parcialmente construída com um empréstimo do Banco de Política Social.

Os empréstimos para construção de casas podem cobrir até 70% do custo estimado.

Em dezembro de 2023, o Sr. Vien Van Tiep, residente na aldeia de Thanh Binh, comuna de Dam Rong 1, contraiu um empréstimo de 500 milhões de VND com prazo de 25 anos, através do programa de empréstimos preferenciais para habitação social oferecido pelo Banco de Políticas Sociais.

O Sr. Tiep (nascido em 1985) e sua esposa, ambos ex-professores, moravam em uma casa temporária construída em um terreno que lhes foi cedido por seus pais em 2011. Ao tomarem conhecimento da política do Banco de Política Social sobre empréstimos com condições favoráveis ​​para a construção e reforma de moradias sociais, o casal decidiu solicitar um empréstimo.

No final de 2023, com um empréstimo de 500 milhões de VND e algumas economias, sua família começou a construir uma nova casa de 130 m², que foi concluída em junho de 2024.

Atualmente, o casal destina uma parte de sua renda mensal de funcionários públicos para amortizar o principal e os juros, com o objetivo de quitar a dívida completamente em 25 anos. Graças a isso, a família tem um lugar estável para morar e, ao mesmo tempo, mantém o equilíbrio financeiro.

A política de empréstimos para habitação social à qual a família do Sr. Tiep tem direito baseia-se em decretos governamentais que detalham certas disposições da Lei da Habitação relativas ao desenvolvimento e gestão de habitações sociais e à implementação piloto de mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitações sociais, em vigor desde 10 de outubro de 2025.

Em 30 de setembro, o saldo devedor do programa de empréstimos habitacionais sociais em todas as agências ultrapassou 505 bilhões de VND, um aumento de quase 2,2 bilhões de VND em comparação com o início do mês e de quase 25 bilhões de VND em comparação com o início do ano, atingindo 91,5% da meta para 2025. O número total de beneficiários deste programa até o momento é de 1.369 clientes.

Vista do projeto de habitação social para trabalhadores e operários na Zona Industrial de Phu Hoi.

Taxas de juros preferenciais na compra ou arrendamento de habitações sociais.

Assim, a taxa de juros preferencial para empréstimos é fixada em 5,4% ao ano, aplicável a quem compra ou aluga habitação social, habitação para as forças armadas, ou constrói, renova ou repara habitação através do Banco de Política Social.

Especificamente, os contratos de empréstimo assinados antes de 10 de outubro de 2025 também terão suas taxas de juros ajustadas para 5,4% ao ano, tanto para o saldo principal atual quanto para qualquer saldo devedor em atraso (se aplicável).

Os valores dos empréstimos podem chegar a até 80% do valor do contrato para a compra ou arrendamento de habitações sociais ou habitações para as forças armadas, tornando o acesso ao capital mais fácil do que nunca para cidadãos, trabalhadores, funcionários públicos e pessoas com baixos rendimentos.

O programa de crédito preferencial para empréstimos de habitação social visa apoiar indivíduos elegíveis, conforme estipulado pela regulamentação.

Na província de Lam Dong , o Departamento de Construção anunciou a abertura das inscrições para unidades habitacionais sociais no âmbito do Projeto de Habitação Social para trabalhadores e operários no Parque Industrial de Phu Hoi, vila de Pre, comuna de Duc Trong. O projeto compreende 3 blocos de apartamentos com um total de 303 unidades, sendo 241 unidades para venda e 62 unidades para aluguel.

Durante este lançamento de vendas, a construtora está aceitando inscrições para apartamentos de habitação social no bloco 3C do empreendimento. Até o momento, o Banco de Políticas Sociais da província de Lam Dong concedeu financiamento para 33 apartamentos oferecidos à venda, totalizando mais de 15,4 bilhões de VND.

A política governamental de empréstimos para habitação social ajudou muitas famílias a realizar o sonho da casa própria.

A redução das taxas de juros dos empréstimos subsidiados para habitação social, juntamente com o ajuste dos empréstimos existentes, demonstra humanidade e justiça, além de incentivar as pessoas a contraírem empréstimos com confiança para comprar moradia social.

Essa nova política de crédito, combinada com mecanismos específicos relativos a terrenos e fontes de capital, conforme estipulado, criou um ecossistema de apoio abrangente que aborda as restrições de oferta e aumenta o acesso ao capital para compradores de imóveis.

Fonte: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cho-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html