Realizando o sonho de moradia para pessoas de baixa renda

Aumentar o valor do empréstimo para construção, reforma e reparo de moradias; reduzir as taxas de juros preferenciais de empréstimos para moradias sociais são medidas para concretizar a determinação do Partido e do Estado em resolver o problema de moradia para pessoas de baixa renda e garantir a seguridade social.

A espaçosa casa do Sr. Tiep teve parte do custo de construção financiado por um empréstimo do Banco de Política Social.

Empréstimo imobiliário até 70% do valor estimado

Em dezembro de 2023, o Sr. Vien Van Tiep, da vila de Thanh Binh, comuna de Dam Rong 1, tomou emprestado 500 milhões de VND por 25 anos da fonte de empréstimo preferencial do Programa de Empréstimos para Habitação Social do Banco Vietnamita de Políticas Sociais.

O Sr. Tiep (nascido em 1985) e sua esposa, uma ex-professora, moram em uma casa temporária construída em um terreno dividido por seus pais desde 2011. Quando souberam da política de empréstimos preferenciais para construir e reformar moradias sociais do Banco de Política Social, ele e sua esposa decidiram solicitar um empréstimo.

No final de 2023, com 500 milhões de VND em capital de empréstimo e poupança, sua família começou a construir uma nova casa de 130 metros quadrados, com previsão de conclusão em junho de 2024.

Atualmente, todo mês, o casal deduz uma parcela da renda de servidor público para pagar o principal e os juros, com previsão de quitação em até 25 anos. Graças a isso, a família tem um lugar estável para morar e garante um orçamento equilibrado.

A política de empréstimo para habitação social da qual a família do Sr. Tiep desfruta está de acordo com os decretos do Governo que detalham uma série de artigos da Lei de Habitação sobre o desenvolvimento e a gestão de habitação social e testam uma série de mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitação social, em vigor a partir de 10 de outubro de 2025.

Em 30 de setembro, o saldo devedor do programa de empréstimos para habitação social de toda a agência atingiu mais de 505 bilhões de VND, um aumento de quase 2,2 bilhões de VND em relação ao início do mês e um aumento de quase 25 bilhões de VND em relação ao início do ano, completando 91,5% do plano para 2025. O número total de mutuários neste programa até o momento é de 1.369 clientes.

Um canto do Projeto de Habitação Social para trabalhadores e operários no Parque Industrial de Phu Hoi

Taxas de juro preferenciais na compra ou arrendamento de habitação social

Assim, a taxa de juros preferencial do empréstimo é fixada em 5,4% ao ano, aplicável a quem compra, aluga e compra habitação social, habitação para as forças armadas populares ou constrói, renova ou repara casas através do Banco de Política Social.

Em particular, os contratos de crédito assinados antes de 10 de outubro de 2025 também terão suas taxas de juros ajustadas para 5,4%/ano para o saldo principal real e principal vencido (se houver).

O valor do empréstimo pode chegar a 80% do valor do contrato para compra, arrendamento ou aquisição de habitação social ou habitação para as forças armadas, criando condições para que pessoas, trabalhadores, servidores públicos, empregados públicos e pessoas de baixa renda tenham acesso ao capital com mais facilidade do que nunca.

Programa de crédito preferencial para financiamento de habitação social com o objetivo de apoiar os sujeitos conforme as normas.

Em Lam Dong , o Departamento de Construção anunciou o recebimento de pedidos para a compra de moradias sociais no âmbito do Projeto de Moradia Social para trabalhadores e operários no Parque Industrial de Phu Hoi, na vila de Pre, na comuna de Duc Trong. O projeto tem uma escala de 3 blocos de apartamentos com um total de 303 apartamentos; incluindo 241 apartamentos para venda e 62 apartamentos para aluguel.

Nesta venda, o investidor recebe propostas para comprar apartamentos de habitação social no bloco 3C do projeto. Até o momento, o Banco de Política Social Lam Dong concedeu empréstimos para venda de 33 apartamentos, com um valor total de mais de 15,4 bilhões de VND.

A política de empréstimos para habitação social do Governo ajuda muitas famílias a realizar o sonho de "ter uma casa"

Reduzir as taxas de juros para empréstimos preferenciais para habitação social e ajustar empréstimos antigos demonstra humanidade, justiça e incentiva as pessoas a tomarem empréstimos com ousadia para comprar habitação social.

Essa nova política de crédito, combinada com mecanismos específicos sobre terras e capital, conforme prescrito, criou um ecossistema de suporte abrangente, removendo dificuldades de fornecimento e aumentando o acesso ao capital para compradores de imóveis.

Fonte: https://baolamdong.vn/hien-thuc-hoa-uoc-mo-ve-nha-o-cua-nguoi-thu-nhap-thap-396036.html