O Parque Industrial Nam Tan Uyen (NTC) ainda paga dividendos de até 80%, os ativos são 80% dívida

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Parque Industrial Nam Tan Uyen (NTC) paga dividendos "pesados" aos acionistas

Espera-se que, em setembro, o Nam Tan Uyen Industrial Park JSC (código UPCoM: NTC) encerre o direito de pagar dividendos em dinheiro de 2022 à taxa de 20%. A data ex-dividendo será 1º de setembro de 2023.

Atualmente, existem cerca de 24 milhões de ações da NTC em circulação no mercado. A taxa de distribuição de dividendos de 20% significa que cada ação detida por um acionista receberá um dividendo de VND 2.000. Assim, a NTC estima que precisará desembolsar cerca de VND 48 bilhões para pagar dividendos.

No primeiro pagamento de dividendos em dinheiro de 2022, a BTC pagou um dividendo de 60%, equivalente a cada ação recebendo um dividendo de 6.000 VND. Portanto, incluindo este segundo pagamento de dividendos, a NTC pagou um dividendo de 80%, equivalente a quase 192 bilhões de VND.

Os lucros vêm em grande parte de atividades financeiras.

A Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company atua na área de investimento, construção e negócios de infraestrutura técnica de parques industriais, construção de obras industriais, civis, de irrigação, de tráfego e de limpeza de terrenos.

Em relação à situação comercial da NTC, no segundo trimestre de 2023, a empresa registrou uma receita líquida de VND 60,1 bilhões. Desse total, o custo dos produtos vendidos foi de VND 17,2 bilhões e o lucro bruto atingiu VND 42,9 bilhões, uma queda de 31,9% em relação ao mesmo período.

Propriedade 80 não é um parque industrial nam tan uyen ntc van tra co tuoc 80 foto 1 — O Parque Industrial Nam Tan Uyen JSC (NTC) paga o segundo dividendo a uma taxa de 20% (Foto TL)

Notavelmente, a receita financeira da NTC durante o período foi relativamente alta, atingindo VND 57,3 bilhões, um aumento de 59,2% em relação ao mesmo período. Enquanto isso, as despesas financeiras representaram apenas VND 1,7 bilhão. Essa fonte de receita financeira inclui VND 27,5 bilhões em juros sobre depósitos. Além disso, a empresa também recebeu VND 28,8 bilhões em dividendos e lucros distribuídos no segundo trimestre.

Observa-se que essa fonte de receita financeira é quase tão alta quanto a receita líquida das principais atividades comerciais da NTC. Isso demonstra que a empresa se beneficia significativamente dos juros sobre depósitos e das atividades de investimento em empresas associadas.

A dívida de curto prazo aumentou 104 mil milhões em 6 meses, os ativos representaram quase 80% da dívida

Ao final do segundo trimestre de 2023, os ativos totais da NTC atingiram VND 4.131,6 bilhões, um ligeiro aumento de VND 71 bilhões em relação ao início do ano. Desse total, caixa e equivalentes de caixa somam VND 39 bilhões. O valor dos depósitos bancários é de até VND 1.096,7 bilhões.

Atualmente, a empresa está investindo 282,8 bilhões de VND em joint ventures. Isso inclui investimentos no Bac Dong Phu Industrial Park JSC, com 120 bilhões de VND, equivalente a 40% do capital social; no Binh Long Rubber Industrial Park JSC (MH3), com 43,9 bilhões de VND, equivalente a 36,7% do capital social; no Dau Giay Industrial Park JSC, com 28,9 bilhões de VND, equivalente a 22,17% do capital social; e na Nam Tan Uyen Industrial and Urban Company Limited, com 80 bilhões de VND, equivalente a 20% do capital social.

Entre as empresas associadas, a NTC está atualmente registrando uma provisão negativa de 2,1 bilhões para o investimento de 10 bilhões na Truong Phat Rubber JSC.

Além disso, a NTC também está investindo 171,8 bilhões de VND em outras unidades. O investimento mais significativo é na Saigon VRG Investment JSC (SIP), com 91 bilhões de VND, equivalente a 9,06% do capital social; na VRG Dak Nong JSC, com 35,9 bilhões de VND, equivalente a 12,07% do capital social; e na Tan Binh Industrial Park JSC, com 24 bilhões de VND, equivalente a 15% do capital social.

Na estrutura de capital da NTC, as contas a pagar representam 79,1% do capital total da empresa, equivalente a VND 3.267,5 bilhões. A principal fonte disso é a receita de longo prazo não realizada, de VND 2.947,9 bilhões. Esta é a fonte de receita proveniente do aluguel de terras e da infraestrutura do parque industrial recebida antecipadamente.

Notavelmente, nos primeiros 6 meses de 2023, a dívida de curto prazo da NTC aumentou de 71,5 bilhões para 175 bilhões de VND, o equivalente a um aumento de mais de 100 bilhões de VND apenas nos primeiros 6 meses do ano.

O capital próprio da NTC representa apenas VND 864,2 bilhões, equivalente a 20,9% do capital total. Desse total, o capital próprio representa apenas VND 240 bilhões, e o lucro líquido não distribuído, após impostos, representa VND 343,4 bilhões.

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