Leilão de terras em Hoai Duc termina: 2 lotes mais caros 15 bilhões de VND/lote, 14 vezes mais alto que o preço inicial

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O leilão de 20 lotes de terra em Hoai Duc terminou com 12 rodadas. Consequentemente, os dois lotes de esquina tiveram o maior preço vencedor, 103 milhões de VND/m², equivalente a 15 bilhões de VND/lote, mais de 14 vezes o preço inicial.

De acordo com a Lac Viet Auction Company, o lote de terra com o menor preço vencedor foi de mais de 85,3 milhões de VND/m2, também 11,6 vezes maior que o preço inicial.

Os investidores disseram que os resultados do leilão de hoje foram, em sua maioria, menores que os do leilão de 19 de agosto, mas, em comparação ao nível geral, os preços ainda foram muito mais altos.

Imediatamente após o anúncio dos resultados, fora da área do leilão, muitos terrenos foram anunciados com preços que variavam de 400 a 500 milhões de VND.

O terreno leiloado em Hoai Duc em 4 de novembro atingiu o valor mais alto, 15 bilhões de VND/lote. (Foto ilustrativa)

Anteriormente, de acordo com informações dos participantes, após 8 rodadas, os primeiros lotes de terra rapidamente encontraram proprietários com preços bastante altos, acima de 100 milhões de VND/m². Especificamente, um lote de 2 frentes com uma área de 145,5 m² teve um preço vencedor de 103,3 milhões de VND/m², equivalente a um valor total de cerca de 15 bilhões de VND. Alguns outros lotes tiveram preços vencedores de 91 a 97 milhões de VND/m².

No leilão de hoje, houve cerca de 150 participantes, muito menos que no leilão anterior (a sessão de 19 de agosto teve cerca de 500 pessoas com quase 1.500 conjuntos de documentos).

Antes da sessão, muitas opiniões diziam que os preços de hoje dificilmente "esquentariam" como da última vez, e a estimativa era de que acabariam em breve, então não haveria mais uma situação em que os investidores estocassem alimentos e bebidas como no recente leilão no distrito de Ha Dong (19 de outubro).

Ao final da 6ª rodada, muitas pessoas desistiram por considerarem o preço muito alto. A Sra. Huong (25 anos, moradora do distrito de Dan Phuong, em Hanói ), foi uma das que saiu mais cedo do leilão. Ela disse que ela e o marido queriam comprar dois terrenos para um negócio e construir uma casa, mas, na 8ª rodada, os preços de todos os lotes ultrapassavam 80 milhões de VND/m². Percebendo que o preço do terreno estava dando sinais de estar "inflacionado", ela e o marido tiveram que aceitar a derrota.

O Sr. Duc, um participante do leilão, também compartilhou que seu grupo tinha 3 pessoas, cada uma dando lances em 2 lotes para aumentar a chance de ganhar, mas quando chegou a rodada 9, vendo que os lotes tinham preços altos, todo o grupo decidiu ir embora.

Sabe-se que os terrenos a serem leiloados têm uma área de 89 a 145 m²/lote, com preço inicial de 7,3 milhões de VND/m². O valor do depósito para os terrenos varia de 130,8 milhões de VND a quase 212,6 milhões de VND.

O leilão é realizado por votação direta, com um mínimo de 6 rodadas de lances crescentes. O preço geral aplicado é de 6 milhões de VND/m².

Anteriormente, em 19 de agosto, no distrito de Hoai Duc, também ocorreu um leilão de 19 terrenos residenciais na área LK04, vila de Long Khuc, comuna de Tien Yen. O leilão ocorreu das 8h da manhã, durante a madrugada, até as 4h30 da manhã do dia 20 de agosto. Após 18 horas, o resultado final foi anunciado quando todos os terrenos foram leiloados com sucesso.

De acordo com os resultados preliminares, o lote mais alto foi arrematado por um preço de 133,3 milhões de VND/m², mais de 18 vezes superior ao preço inicial. Este lote, com o símbolo LK03-12, está localizado em uma esquina com 2 lados abertos, com uma área de mais de 113 m².

Sabe-se que, em 11 de novembro, o distrito de Hoai Duc continuará a leiloar os 32 terrenos restantes, também na área do campo de Long Khuc, distrito de Hoai Duc. O preço inicial ainda é de 7,3 milhões de VND/m². Esses terrenos estão localizados em frente aos 20 terrenos leiloados hoje.

Chau Anh

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