Que tipo de terreno está marcado com "T" no Certificado?

(Chinhphu.vn) - A família do Sr. Dinh Chinh (HCMC) possui um terreno que recebeu um Certificado de Direitos de Uso da Terra do Comitê Popular do Distrito em 5 de abril de 1993, com a finalidade de uso "T". O Sr. Chinh perguntou a que tipo de terreno pertencem as terras de sua família, de acordo com a legislação vigente.

O Ministério da Agricultura e Meio Ambiente respondeu a esta questão da seguinte forma:

De acordo com sua reflexão, o Certificado de Direito de Uso da Terra foi emitido pelo Comitê Popular do Distrito em 5 de abril de 1993, época da implementação da Lei de Terras de 1987, Decisão nº 201 QD/DKTK datada de 14 de julho de 1989 do Departamento Geral de Gestão de Terras, promulgando regulamentos sobre a emissão de Certificados de Direito de Uso da Terra.

Em 28 de outubro de 1989, o Departamento Geral de Gestão de Terras emitiu a Circular nº 302 TT/DKTK orientando a implementação da decisão sobre a concessão de Certificados de Direito de Uso da Terra.

De acordo com as disposições da Circular nº 302 TT/DKTK, "a finalidade de uso no Certificado é registrada de acordo com o tipo de terra determinado para cada lote de terra de acordo com o Registro de Terras" (de acordo com as disposições do Ponto b, Cláusula 2, Seção II da Circular nº 302 TT/DKTK, o Registro de Terras é o Formulário 5a, 5b do Registro de Terras estabelecido de acordo com a Decisão nº 56-DKTK de 5 de novembro de 1981).

De acordo com as disposições da Decisão nº 56-DKTK de 5 de novembro de 1981 do Departamento Geral de Gestão de Terras que promulga os regulamentos sobre procedimentos de registro de terras e estatísticas em todo o país, os tipos de terras registrados no livro de registro de terras e no livro de inventário são mostrados por símbolos de acordo com as disposições no resumo de estatísticas de terras.

O tipo de terreno com o símbolo "T" no resumo de estatísticas de terrenos emitido com a Decisão nº 56-DKTK é identificado como "Terreno residencial" - terreno para construção em áreas residenciais urbanas e rurais, exceto terras cultivadas, lagoas e estradas em vilas que foram medidas e separadas; incluindo: Terrenos residenciais e terrenos para construção de obras que atendam aos interesses de todo o povo nas áreas de cultura, saúde, educação , esportes, recreação, turismo; sedes de agências, organizações, religiões, armazéns, instalações agrícolas e florestais, como celeiros de gado, estações de reparo, etc.

Portanto, para determinar especificamente a finalidade do uso do terreno com a letra T acima, de acordo com as regulamentações atuais, é necessário basear-se na implementação específica de regulamentações legais em cada estágio, em combinação com registros reais na localidade para determinar.

Recomendamos que você entre em contato com as autoridades locais para obter uma resolução dentro de sua jurisdição.

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Fonte: https://baochinhphu.vn/ky-hieu-t-tren-giay-chung-nhan-la-loai-dat-gi-102250820225133375.htm