Terreno recuperado pode receber um certificado para construir uma casa?

VTV.vn - O Sr. Tran Hai Huong (Quang Tri) perguntou sobre a conversão de terras recuperadas em 1980 em terrenos residenciais para a construção de uma casa.

Foto ilustrativa.

Enviando uma pergunta ao Portal Eletrônico de Informações do Governo, o Sr. Tran Hai Huong ( Quang Tri ) disse que sua família tem um pedaço de terra recuperado desde 1980, atualmente usado para cultivar culturas perenes e árvores frutíferas.

Atualmente, há famílias morando no entorno do terreno, e elas possuem Certificados de Direito de Uso da Terra. O Sr. Huong perguntou se ele deseja registrar os direitos de uso da terra neste terreno para construir uma casa. Isso é possível? Em caso afirmativo, quais documentos e procedimentos ele precisa preparar?

O Ministério da Agricultura e Meio Ambiente respondeu a esta questão da seguinte forma:

O conteúdo da sua reflexão não é claro em termos de procedimentos, carecendo de informações e documentos, portanto, o Ministério da Agricultura e Meio Ambiente não tem base para responder especificamente. O Ministério da Agricultura e Meio Ambiente informa alguns conteúdos para você estudar e consultar no processo de implementação de procedimentos administrativos em terras, como segue:

Leis de terras atuais em vigor: Lei de Terras de 2024 e documentos orientadores, regulamentos detalhados para implementação (Decreto nº 101/2024/ND-CP, Decreto nº 102/2024/ND-CP, Decreto nº 151/2025/ND-CP...).

Para a primeira emissão de um Certificado para uma família ou indivíduo que utilize terras sem documentos sobre direitos de uso da terra, conforme prescrito no Artigo 137 da Lei de Terras, sem violar a lei de terras, conforme prescrito no Artigo 139 da Lei de Terras, e não se enquadrando no caso de alocação de terras sem a devida autorização, conforme prescrito no Artigo 140 da Lei de Terras, ele deverá ser implementado de acordo com as disposições do Artigo 138 da Lei de Terras.

O Ministério da Agricultura e Meio Ambiente recomenda que você estude os regulamentos acima e entre em contato com as autoridades locais para obter uma resolução.

Fonte: https://vtv.vn/dat-khai-hoang-co-duoc-cap-giay-chung-nhan-de-xay-nha-100251012103641297.htm