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Taxas de juros de empréstimos imobiliários em dezembro: qual é a menor taxa?

VTC NewsVTC News06/12/2023

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Especificamente, o Shinhan Bank está implementando a taxa de juros de empréstimo mais preferencial de 6,6% ao ano, aplicada nos primeiros 6 meses. O prazo do empréstimo é de até 30 anos, com um limite de 70%.

Este também é o banco com a maior redução nas taxas de juros de financiamento imobiliário neste mês. Especificamente, em comparação com o mês passado, o banco reduziu drasticamente em 1%.

Assim, após exatamente 1 ano, as taxas de juros de empréstimos imobiliários no Shinhan Bank diminuíram drasticamente, 4,3% ante 10,9% em dezembro de 2022.

O próximo é o pacote de empréstimo do WooriBank, com limite de até 80% do valor do imóvel hipotecado. A taxa de juros aplicada é de 7,2% ao ano, com prazo de 30 anos.

As taxas de juros de empréstimos imobiliários em dezembro continuaram sendo ajustadas para baixo por muitos bancos. (Foto ilustrativa).

As taxas de juros de empréstimos imobiliários em dezembro continuaram sendo ajustadas para baixo por muitos bancos. (Foto ilustrativa).

O Hong Leong Bank também oferece um pacote de empréstimo com uma taxa de juros bastante atrativa de 7,3% ao ano. Os clientes podem tomar emprestado até 80% do valor do imóvel hipotecado e o prazo do empréstimo é de 25 anos.

O HSBC também manteve as taxas de juros de empréstimos imobiliários em 7,2%/ano e 9,75%/ano.

Alguns outros bancos têm taxas de juros abaixo de 10% ao ano, como: Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank - PVcomBank (9% ao ano); Orient Commercial Joint Stock Bank -OCB (8,49% ao ano); Saigon Commercial Joint Stock Bank - SCB (7,9% ao ano). Em particular, o SCB chama a atenção com uma taxa máxima de empréstimo de até 100%.

Enquanto isso, alguns bancos ainda têm taxas de juros de empréstimos imobiliários acima de 10% ao ano, como: Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MaritimeBank - MSB com 10,99% ao ano; Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank com 10,7% ao ano e Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank - Techcombank com 10,5% ao ano, inalterado em relação ao mês passado.

Um dos pontos notáveis ​​é que alguns bancos começaram a oferecer empréstimos preferenciais quando os clientes compram sua primeira casa.

Especificamente, o VietinBank tem uma política de suporte parcial de taxa de juros para pessoas que compram sua primeira casa para morar (o nível de suporte pode ser de 2%, apoiando a produção e os negócios de acordo com o Decreto 31) e/ou tem um mecanismo específico de suporte de taxa de juros de empréstimo para clientes que compram imóveis para estabilizar o mercado e dar suporte às instituições de crédito para financiar clientes.

Embora as taxas de empréstimo tenham diminuído, de acordo com especialistas, elas ainda estão altas.

Segundo o Dr. Nguyen Tri Hieu, especialista em finanças e bancos, a economia ainda enfrenta dificuldades, o que a torna fraca em termos de capacidade de absorção de capital. Portanto, além da redução das taxas de juros dos empréstimos pelos bancos, é preciso encontrar soluções para estimular o poder de compra.

Chau Anh


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