Taxas de juros de empréstimos imobiliários em dezembro: qual é a menor taxa?

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Especificamente, o Shinhan Bank está implementando a taxa de juros de empréstimo mais preferencial de 6,6% ao ano, aplicada nos primeiros 6 meses. O prazo do empréstimo é de até 30 anos, com um limite de 70%.

Este também é o banco com a maior redução nas taxas de juros de financiamento imobiliário neste mês. Especificamente, em comparação com o mês passado, o banco reduziu drasticamente em 1%.

Assim, após exatamente 1 ano, as taxas de juros de empréstimos imobiliários no Shinhan Bank diminuíram drasticamente, 4,3% ante 10,9% em dezembro de 2022.

O próximo é o pacote de empréstimo do WooriBank, com limite de até 80% do valor do imóvel hipotecado. A taxa de juros aplicada é de 7,2% ao ano, com prazo de 30 anos.

As taxas de juros de empréstimos imobiliários em dezembro continuaram sendo ajustadas para baixo por muitos bancos. (Foto ilustrativa).

O Hong Leong Bank também oferece um pacote de empréstimo com uma taxa de juros bastante atrativa de 7,3% ao ano. Os clientes podem tomar emprestado até 80% do valor do imóvel hipotecado e o prazo do empréstimo é de 25 anos.

O HSBC também manteve as taxas de juros de empréstimos imobiliários em 7,2%/ano e 9,75%/ano.

Alguns outros bancos têm taxas de juros abaixo de 10% ao ano, como: Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank - PVcomBank (9% ao ano); Orient Commercial Joint Stock Bank -OCB (8,49% ao ano); Saigon Commercial Joint Stock Bank - SCB (7,9% ao ano). Em particular, o SCB chama a atenção com uma taxa máxima de empréstimo de até 100%.

Enquanto isso, alguns bancos ainda têm taxas de juros de empréstimos imobiliários acima de 10% ao ano, como: Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MaritimeBank - MSB com 10,99% ao ano; Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank com 10,7% ao ano e Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank - Techcombank com 10,5% ao ano, inalterado em relação ao mês passado.

Um dos pontos notáveis é que alguns bancos começaram a oferecer empréstimos preferenciais quando os clientes compram sua primeira casa.

Especificamente, o VietinBank tem uma política de suporte parcial de taxa de juros para pessoas que compram sua primeira casa para morar (o nível de suporte pode ser de 2%, apoiando a produção e os negócios de acordo com o Decreto 31) e/ou tem um mecanismo específico de suporte de taxa de juros de empréstimo para clientes que compram imóveis para estabilizar o mercado e dar suporte às instituições de crédito para financiar clientes.

Embora as taxas de empréstimo tenham diminuído, de acordo com especialistas, elas ainda estão altas.

Segundo o Dr. Nguyen Tri Hieu, especialista em finanças e bancos, a economia ainda enfrenta dificuldades, o que a torna fraca em termos de capacidade de absorção de capital. Portanto, além da redução das taxas de juros dos empréstimos pelos bancos, é preciso encontrar soluções para estimular o poder de compra.

Chau Anh

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