Taxas de juros para financiamento imobiliário em dezembro: Qual é a taxa mais baixa?

Especificamente, o Shinhan Bank está implementando a taxa de juros mais vantajosa para empréstimos, de 6,6% ao ano, válida para os primeiros 6 meses. O prazo do empréstimo é de até 30 anos, com um limite de financiamento de 70%.

Este é também o banco que apresentou a maior redução nas taxas de juros de financiamento imobiliário neste mês. Especificamente, em comparação com o mês passado, o banco reduziu drasticamente a taxa em 1%.

Assim, exatamente após 1 ano, as taxas de juros para empréstimos imobiliários no Shinhan Bank diminuíram acentuadamente, caindo de 10,9% em dezembro de 2022 para 4,3%.

A seguir, apresentamos o pacote de empréstimo do WooriBank, com um limite de até 80% do valor do imóvel hipotecado. A taxa de juros aplicada é de 7,2% ao ano, com um prazo de 30 anos.

Em dezembro, muitos bancos continuaram a reduzir as taxas de juros dos empréstimos imobiliários. (Foto ilustrativa).

O Hong Leong Bank também oferece um pacote de empréstimo com uma taxa de juros muito atrativa de 7,3% ao ano. Os clientes podem financiar até 80% do valor do imóvel hipotecado, com prazo de até 25 anos.

O HSBC também manteve as taxas de juros para empréstimos imobiliários em 7,2% ao ano e 9,75% ao ano.

Outros bancos oferecem taxas de juros abaixo de 10% ao ano, como: Vietnam Public Joint Stock Commercial Bank - PVcomBank (9% ao ano); Orient Commercial Joint Stock Bank -OCB (8,49% ao ano); Saigon Commercial Joint Stock Bank - SCB (7,9% ao ano). O SCB, em particular, chama a atenção por oferecer uma taxa máxima de empréstimo de até 100%.

Entretanto, alguns bancos ainda mantêm taxas de juros para financiamento imobiliário acima de 10% ao ano, como: Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank - MaritimeBank - MSB, com 10,99% ao ano; Tien Phong Commercial Joint Stock Bank - TPBank, com 10,7% ao ano; e Vietnam Technological and Commercial Joint Stock Bank - Techcombank , com 10,5% ao ano, inalteradas em relação ao mês passado.

Um dos pontos a destacar é que alguns bancos começaram a oferecer empréstimos com condições preferenciais para clientes que compram sua primeira casa.

Especificamente, o VietinBank possui uma política de apoio parcial à taxa de juros para pessoas que compram sua primeira casa para morar (o nível de apoio pode ser de 2%, apoiando a produção e os negócios de acordo com o Decreto 31) e/ou possui um mecanismo específico de apoio à taxa de juros de empréstimos para clientes que compram imóveis, a fim de estabilizar o mercado e apoiar as instituições de crédito no financiamento dos clientes.

Embora as taxas de juros dos empréstimos tenham diminuído, de acordo com especialistas, elas ainda estão altas.

Segundo o Dr. Nguyen Tri Hieu, especialista em finanças e bancos, a economia ainda enfrenta dificuldades, o que resulta em uma fraca capacidade de absorção de capital. Portanto, além da redução das taxas de juros pelos bancos, é necessário encontrar soluções para estimular o poder de compra.

Chau Anh

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