Em 11 de novembro, o Centro de Serviços de Leilão de Ativos da Província de Lam Dong anunciou que, após a aprovação pelo Comitê Popular da Província de Lam Dong dos resultados do leilão (Decisão nº 2194/QD-UBND de 8 de novembro de 2023) para o arrendamento de ativos em terrenos e arrendamento de terras (prazo de 10 anos, pagamento único) do Restaurante Thuy Ta (Distrito 1, Cidade de Da Lat), o Centro enviou imediatamente uma notificação ao licitante vencedor solicitando o pagamento (mais de 151 bilhões de VND) para prosseguir com as próximas etapas.
Restaurante Thuy Ta no pitoresco Lago Xuan Huong
Anteriormente, conforme noticiado pelo jornal Thanh Nien , em 30 de outubro, o Centro Provincial de Leilões de Ativos de Lam Dong realizou um leilão para o arrendamento do terreno e dos bens nele contidos para o restaurante Thuy Ta. O leilão foi bastante dramático e, após cerca de duas horas e 63 lances, o Sr. Doan Hai Ha (da área residencial Vien 1, bairro Co Nhue 2, distrito de Bac Tu Liem, Hanói ) finalmente venceu com um valor "enorme" de 15,15 bilhões de VND por ano.
Dizem que o Sr. Ha venceu a licitação por um preço "astronômico", pois o lance inicial era de pouco mais de 3,04 trilhões de VND por ano, mas o lance vencedor foi quase cinco vezes maior que o preço inicial.
A área total do terreno do Restaurante Thuy Ta é de 3.876 m² , dos quais 383,3 m² correspondem à área construída; 893,1 m² aos canteiros de flores; e 2.599,6 m² ao restante do terreno e área externa. Notavelmente, este terreno possui uma das localizações mais privilegiadas da cidade de Da Lat, situado em uma ilha dentro da área cênica nacional do Lago Xuan Huong, em frente ao Campo de Golfe Doi Cu e a apenas algumas centenas de metros da Praça Lam Vien, do Parque Yersin, do Parque Xuan Huong, do Parque Anh Sang e do Mercado de Da Lat.
O restaurante Thuy Ta está localizado em uma das áreas mais privilegiadas de Da Lat.
Apesar de ser um imóvel de primeira linha em uma localização tão estratégica, como faz parte da Área Cênica Nacional do Lago Xuan Huong, ele é alugado em seu estado atual, sem qualquer expansão, nova construção ou adição de novas estruturas (exceto em casos de ajustes localizados no planejamento urbano).
Ao mesmo tempo, apenas reparos e reformas no espaço interior são permitidos, e a cor proposta para o edifício deve manter a pintura branca e restaurar as portas de madeira; a forma estrutural externa da casa não deve ser alterada. Nos casos em que a segurança for necessária devido à deterioração estrutural, quaisquer reparos ou reformas importantes que afetem a estrutura de suporte de carga devem ser aprovados por escrito pelo locador e incluir uma licença de construção emitida pelo Departamento de Construção.
De acordo com o plano do leilão, o depósito exigido dos licitantes é de 20% do preço inicial para um contrato de arrendamento anual (equivalente a mais de 608 milhões de VND). Após vencer o leilão, o valor restante deve ser pago em até 15 dias a partir da data em que o Comitê Popular Provincial aprovar os resultados do leilão. O atraso no pagamento do aluguel superior a 15 dias acarretará multa por descumprimento das obrigações de pagamento e, se o atraso ultrapassar 90 dias, o Comitê Popular da Cidade de Da Lat poderá solicitar ao Comitê Popular Provincial de Lam Dong a revogação dos resultados do leilão. O licitante vencedor perderá então o depósito e deverá pagar o aluguel e os juros de mora com base no número real de dias decorridos desde a data em que o Comitê Popular Provincial aprovar os resultados do leilão até a data em que os resultados forem revogados.
O Sr. Ha venceu o leilão para arrendar o restaurante Thuy Ta por um preço exorbitante.
No mesmo dia (11 de novembro), o Comitê Popular da Cidade de Da Lat anunciou que havia designado o Departamento de Finanças e Planejamento para liderar a coordenação com o Centro de Gestão Habitacional de Da Lat, o Centro Provincial de Leilões de Ativos de Lam Dong e outras unidades relevantes para, com base na decisão do Comitê Popular Provincial que aprovou os resultados do leilão, assessorar o Comitê Popular da Cidade de Da Lat na elaboração e no contato com o Sr. Doan Hai Ha para a assinatura de um contrato de arrendamento para o restaurante Thuy Ta, garantindo o cumprimento do prazo e das normas (o conteúdo da minuta será baseado no plano de leilão aprovado pelo Comitê Popular da Cidade de Da Lat).
Resumo rápido das notícias às 12h do dia 11 de novembro: Acontecimentos atuais em geral.
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