Invasão e venda de dezenas de milhares de metros quadrados de terras públicas na cidade de Bao Loc

Em 5 de fevereiro, uma fonte do jornal Nguoi Lao Dong informou que o Comitê Popular da cidade de Bao Loc (província de Lam Dong ) emitiu um documento designando unidades relevantes para estudar o conteúdo relacionado ao manuseio do terreno nº 171, folha de mapa nº 9, distrito de Loc Tien, com uma área de mais de 75.000 m2.

Alugou terras e deixou-as abandonadas

De acordo com a pesquisa, o terreno número 171 no bairro de Loc Tien é uma terra administrada pelo estado, mas foi invadida por muitas pessoas e depois transferida por meio de documentos manuscritos para outras pessoas.

Inicialmente, esta terra era administrada pelo Comitê Popular da comuna de Loc Tien, de acordo com o mapa cadastral estabelecido em 1986, e posteriormente pelo distrito de Loc Tien, com o mapa cadastral estabelecido em 1995. As autoridades da província de Lam Dong e da cidade de Bao Loc inspecionaram e confirmaram que a origem do terreno é uma terra pública administrada pelo estado.

Em 2003, o terreno foi arrendado pela província de Lam Dong à Lam Dong Construction Materials Company (atualmente Lam Dong Minerals and Construction Materials Joint Stock Company) como um local de descarte de resíduos por um período de 20 anos. No entanto, desde o arrendamento até 2011, a Lam Dong Construction Materials Company não utilizou o terreno, o que levou muitas pessoas a invadi-lo gradualmente. Em 2012, a empresa enviou caminhões para despejar os resíduos, mas os invasores impediram o despejo.

De acordo com as autoridades, o Comitê Popular Provincial arrendou a terra, mas por muito tempo a Lam Dong Construction Materials Company não a utilizou, não houve gestão da terra arrendada, levando as pessoas a invadirem, usarem e depois transferirem arbitrariamente essa terra umas às outras por meio de documentos escritos à mão.

Área no bairro de Loc Tien, cidade de Bao Loc, província de Lam Dong

A justificativa apresentada é que, após a decisão de arrendamento, as partes envolvidas ainda não desenvolveram um plano de compensação para a limpeza de terras para as famílias que as utilizam. Portanto, famílias e indivíduos que possuem terras aqui ainda cultivam, administram e transferem a terra manualmente. Ao mesmo tempo, a terra arrendada não possui limites claros, levando a casos em que terras adjacentes invadiram a terra.

Em 2019, o Comitê Popular da Província de Lam Dong emitiu uma decisão para recuperar o terreno nº 171 arrendado à Lam Dong Minerals and Construction Materials Joint Stock Company, entregando ao Comitê Popular da Cidade de Bao Loc a administração de uma área de mais de 75.000 m2 do terreno nº 171.

Surgem disputas

De acordo com a verificação das autoridades da cidade de Bao Loc, o uso do terreno no lote 171 do estado é contínuo. As famílias invasoras não possuem documentos ou documentos que comprovem o direito de uso do terreno no lote 171, portanto, a transferência por escrito neste terreno é ilegal.

Entretanto, durante o processo de transferência, os cessionários sabiam que se tratava de uma terra administrada pelo estado, sem um certificado de direito de uso da terra, mas ainda assim concordaram com a transferência, então não houve nenhum sinal de "apropriação fraudulenta de propriedade".

De acordo com os registros do repórter, no lote 171 há cerca de 20 famílias e indivíduos usando a terra; o uso da terra é bastante complicado quando os limites da terra não são claros e surgem disputas.

Em 2020, as autoridades notaram que havia uma série de gangues se reunindo regularmente nesta área por questões de uso da terra, forçando o Comitê Popular do Distrito de Loc Tien a estabelecer uma força-tarefa 24 horas por dia, 7 dias por semana, na área para limitar o surgimento de focos de segurança e ordem. Algumas famílias então apresentaram uma petição para emitir um certificado de direito de uso da terra para o terreno pertencente ao lote nº 171, mas o Comitê Popular da Cidade de Bao Loc ainda não a considerou.

Na gestão estatal deste terreno, o Comitê Popular da Cidade de Bao Loc ordenou repetidamente ao Comitê Popular do Distrito de Loc Tien que inspecionasse, verificasse e lidasse com violações contra domicílios invasores em 2018, 2020 e 2021, mas, até julho de 2024, o Comitê Popular do Distrito ainda não havia lidado com violações administrativas nesses casos. Portanto, o então presidente do Comitê Popular da Cidade de Bao Loc, Sr. Nguyen Van Phuong, criticou o Comitê Popular do Distrito de Loc Tien por sua lentidão na implementação das instruções dos líderes municipais.

Até agora, as autoridades recomendaram que o Presidente do Comitê Popular da Cidade de Bao Loc emitisse um documento solicitando ao Comitê Popular da Província de Lam Dong que orientasse as unidades relevantes a medir o status atual, determinar limites e ajustar as mudanças nos mapas cadastrais de acordo com os regulamentos do terreno nº 171 para atender à resolução da reclamação.

Considere as responsabilidades de gestão

As autoridades da província de Lam Dong solicitaram ao Presidente do Comitê Popular da Cidade de Bao Loc que revisasse a responsabilidade do Presidente, do Vice-Presidente e dos funcionários responsáveis ​​pelas terras e construções do Comitê Popular do Distrito de Loc Tien, durante diferentes períodos na liderança e direção da implementação da gestão estatal de terras, o que levou à transferência ilegal de direitos de uso da terra, construção de casas e obras na área do terreno nº 171 administrado pelo Estado de acordo com os regulamentos. Até o momento em que as autoridades verificaram este incidente, o Comitê Popular da Cidade de Bao Loc e o Comitê Popular do Distrito de Loc Tien não haviam lidado com nenhuma infração administrativa relacionada aos casos de invasão e uso do terreno nº 171 de origem pública administrado pelo Estado.

Fonte: https://baodaknong.vn/lan-chiem-va-ban-sang-tay-hang-van-m2-dat-cong-o-tp-bao-loc-242044.html