Há invasão de terreno comum na faixa 397 da rua Hung Vuong?

O jornal Hai Phong, rádio e televisão recebeu uma petição de várias famílias na Lane 397, Hung Vuong Street (bairro de Hong An), relatando que terras comuns na Lane 397 estavam sendo invadidas.

Área de beco para uso comum dos moradores.

De acordo com a petição, o Beco 397 tinha uma largura média de cerca de 2,5 m. Após a construção da casa e do muro ao redor pela família do Sr. Doan Kim Thang (casa número 397, bairro de Hung Vuong), os moradores relataram que o caminho comum havia se estreitado. Em 2010, os moradores expressaram suas opiniões e enviaram uma petição ao Comitê Popular do bairro de Quan Toan. Na ocasião, o Sr. Thang declarou (verbalmente) que devolveria o terreno do caminho comum ao reformar sua casa. No entanto, 15 anos se passaram e esse compromisso não foi cumprido. Recentemente, algumas famílias continuaram a enviar petições ao Comitê Popular do bairro de Hong An para que a questão fosse analisada e resolvida.

Em 5 de setembro de 2025, o Comitê Popular do Distrito de Hong An emitiu uma resposta por escrito à petição. Consequentemente, o estado atual do terreno administrado e utilizado pela família do Sr. Doan Kim Thang é o lote nº 32, folha de mapa nº 35, área de 245,5 ^m² , tipo de terreno residencial. De acordo com o mapa cadastral do Distrito de Quan Toan, estabelecido em 1997, o beco compartilhado 397, próximo à casa do Sr. Thang, tem uma largura de 1,5 a 1,8 m e, até o momento, permanece o mesmo, sem alteração de tamanho ou formato. Portanto, a petição das famílias no beco é infundada.

No entanto, as famílias da faixa 397 afirmaram que a resolução da petição pelo Comitê Popular do distrito de Hong An não foi satisfatória. O Sr. Nguyen Huy Du, da faixa 397, afirmou que esta área era anteriormente terra cultivada, tendo sido então concedida pelo Comitê Popular da comuna de Nam Son, distrito de An Duong (antigo), às famílias com uma área de 200 ^m² /família (8 m de largura e 25 m de comprimento), incluindo a família do Sr. Doan Kim Thang. Esta área está claramente indicada na "Ata de Cobrança da Taxa de Compensação de Terras e Culturas", estabelecida em 1989 pelo Comitê Popular do distrito de Nam Son. Portanto, a medição da área de terra utilizada pela família do Sr. Doan Kim Thang, de 245,5 ^m² , de acordo com o mapa cadastral do distrito de Quan Toan, estabelecido em 1997, não corresponde aos dados do Comitê Popular do distrito de Nam Son.

As famílias afirmaram que, com base na área de terra atualmente utilizada pela família do Sr. Thang, a diferença (2 m de largura) em relação à área de terra alocada de acordo com as "Atas de cobrança da taxa de compensação de terras agrícolas", estabelecidas em 1989 pelo Comitê Popular da comuna de Nam Son, se deve à invasão da rua compartilhada pela família do Sr. Doan Kim Thang. No entanto, os documentos fornecidos pelas famílias na rua 397 não mostram informações sobre a largura da rua 397.

Ao discutir o uso atual do solo, a Sra. Chu Thi Cuc, esposa do Sr. Thang, informou que, desde 1984, sua família recebeu da Cooperativa Nam Son o terreno onde residem atualmente. Anteriormente, os documentos concediam à família 200 ^m² , mas posteriormente, quando a Cooperativa Nam Son veio refazer as medições, a família solicitou o uso da área excedente. Portanto, a área de terreno que sua família utiliza tem 10 m de largura e 25 m de comprimento. Desde 1985, quando a casa foi construída, até agora, a situação atual do terreno de sua família não mudou.

Em colaboração com jornalistas, a Sra. Pham Thi Thuy Nhung, Chefe Adjunta do Departamento de Economia , Infraestrutura e Assuntos Urbanos do Distrito de Hong An, afirmou que, após receber a petição de diversas famílias na faixa 397, o distrito realizou os procedimentos de regularização de acordo com os regulamentos. Com base no mapa cadastral do Distrito de Quan Toan, elaborado em 1997, fica claro que o beco tem de 1,5 a 1,8 m de largura, portanto, a petição das famílias do beco à residência do Sr. Thang é infundada.

Através dos documentos fornecidos pelo Comitê Popular do Distrito de Hong An, pode-se observar que, nos registros de transferência de terras da Comuna de Nam Son em 1994, o lote 347, com uma área de 200 ^m² , em nome de Doan Van Thang (o lote de terra que as famílias acreditam pertencer à família do Sr. Doan Kim Thang), não é adjacente à viela comum. No entanto, o lote adjacente 348, com uma área de 248 ^m² , em nome de Nguyen Van Thang, é mostrado como adjacente à viela comum. No mapa cadastral do Distrito de Quan Toan de 1997, a folha de mapa número 35 mostra claramente que a área de terra em uso pela família do Sr. Doan Kim Thang é de 245,5 ^m² .

O Comitê Popular do Bairro de Hong An precisa aumentar a propaganda para que as famílias entendam e concordem.

Ainda de acordo com a ata de trabalho datada de 18 de julho de 2025 do Comitê Popular do Distrito de Hong An, após receber a petição das famílias na faixa 397, funcionários públicos do Departamento de Economia, Infraestrutura e Assuntos Urbanos do Distrito e funcionários do grupo residencial trabalharam com diversas famílias na faixa 397 e com a família do Sr. Doan Kim Thang para registrar o status atual do uso do solo na faixa 397.

O advogado Nguyen Van Thuan, diretor do escritório de advocacia Bach Dang Giang, da Ordem dos Advogados da Cidade, afirmou que o Comitê Popular do Distrito de Hong An utilizou o mapa cadastral do Distrito de Quan Toan, estabelecido em 1997, como base para a resolução do caso, o que é razoável, visto que se trata de um mapa cadastral aprovado por um órgão estatal competente. Caso as famílias não concordem com a resposta à petição do Comitê Popular do Distrito de Hong An, elas podem recorrer a uma instância superior para análise e resolução.

Assim, a petição das famílias da Rua Hung Vuong, 397, foi considerada e resolvida pelo governo local. Os documentos demonstram que não há provas suficientes para comprovar que a família do Sr. Doan Kim Thang invadiu a Rua Hung Vuong, 397.

No entanto, como as famílias não concordam com a resposta do Comitê Popular do Distrito de Hong An, elas continuam a apresentar petições prolongadas. Para resolver a questão acima, o Comitê Popular do Distrito de Hong An precisa intensificar a propaganda para que as famílias entendam e concordem. Caso as famílias não concordem, precisam apresentar fundamentos e documentos adicionais para comprovar seu ponto de vista ou entrar com uma ação judicial em um tribunal competente para esclarecer o caso. Não apresente petições prolongadas nem ultrapasse o nível que afete a segurança e a ordem locais.

HA MINH

Fonte: https://baohaiphong.vn/co-hay-khong-viec-lan-chiem-dat-chung-ngo-397-duong-hung-vuong-523535.html