Resolução flexível e tranquila de processos fundiários

Após mais de 3 meses de operação do modelo de governo local de dois níveis, a regularização dos procedimentos administrativos no setor fundiário em nível municipal na província de Dong Nai se estabilizou basicamente. As unidades aceleraram de forma flexível o processo de concessão de certificados de direito de uso da terra a organizações, empresas e pessoas, com diversas soluções criativas, aplicação de tecnologia e digitalização de dados fundiários para tornar as informações transparentes.

O distrito de Chon Thanh, na província de Dong Nai, está implementando a "campanha de 90 dias para limpar e enriquecer o banco de dados de terras e sincronizá-lo com o Banco de Dados Nacional de Terras".

Junto com isso, está a aceleração da reforma dos procedimentos administrativos e a implementação de uma campanha de 90 dias para limpar e enriquecer os dados de terras, com o objetivo de atender as pessoas de forma eficaz.

Elimine muitos intermediários

Aberto para receber pessoas a partir das 7h30 todos os dias, o Centro de Serviços da Administração Pública da Comuna de Nha Bich está sempre lotado de pessoas que vêm para fazer procedimentos e documentos, especialmente no departamento que recebe documentos nas áreas de terras, construção e meio ambiente.

Tendo que viajar longas distâncias para realizar os trâmites fundiários, o Sr. Nguyen Hung Vuong, morador da Cidade de Ho Chi Minh , sente-se satisfeito porque os trâmites são sempre rápidos. "Após a implementação do modelo de governo local de dois níveis, não precisamos mais nos deslocar a muitos lugares como antes, e o tempo foi bastante reduzido. Todos os documentos fundiários são recebidos e processados ​​adequadamente em um único local, proporcionando o máximo de comodidade para a população", disse o Sr. Vuong, satisfeito.

Nos últimos anos, o mercado imobiliário tem se mantido calmo, mas devido ao aumento das flutuações imobiliárias após a fusão das fronteiras administrativas, o número de processos processados ​​nessa área também aumentou. "A comuna disponibilizou funcionários para orientar os cidadãos na entrega de processos, no preenchimento de informações em formulários de inscrição e declarações, na verificação do conteúdo e dos componentes dos processos, na criação de contas, na entrega de processos e no pagamento online no portal de serviços públicos. Graças a isso, o tempo médio de processamento de processos foi reduzido em cerca de 2 dias em comparação com o período anterior", afirmou o Sr. Tran Van Hoang, Diretor Adjunto do Centro de Serviços da Administração Pública da Comuna de Nha Bich.

De acordo com dados estatísticos de 1º de julho a 20 de setembro de 2025, o Cartório de Registro de Imóveis da província de Dong Nai recebeu quase 112 mil novos registros, incluindo mais de 116 mil registros de transição. Destes, mais de 88 mil registros foram resolvidos, com uma taxa de resolução correta e antecipada de 99,6%.

Embora o número de registros de terras da comuna de Nha Bich não esteja sobrecarregado, no processo de recebimento e resolução, há alguns problemas na conexão de dados entre: o Portal Nacional de Serviços Públicos, o sistema de gerenciamento e operação Dong Nai - S e o software de gerenciamento de terras da província de Dong Nai não estão sincronizados; as pessoas demoram a pagar as obrigações do imposto sobre a terra... O Sr. Dang Quoc Hung, vice-presidente do Comitê Popular da Comuna de Nha Bich, compartilhou: "Propusemos muitas soluções para organizar a equipe para monitorar, incentivar e lembrar os departamentos a resolver prontamente, promover a conexão de dados; eliminar muitas etapas intermediárias desnecessárias; enviar notificações às pessoas quando os registros estão atrasados... Isso limita a situação de pessoas esperando sem saber o motivo".

Ao comparecerem ao Centro de Serviços da Administração Pública da Comuna de Dong Tam para preencher os registros de terras, o Sr. Nguyen Khanh Nga e muitas outras pessoas ficaram muito felizes, pois, em menos de uma hora de espera, a equipe do centro havia preenchido os registros e enviado uma carta de agendamento para recebê-los após 15 dias. O Sr. Nga disse: "Não imaginei que seria tão rápido. Isso é uma prova do espírito de criatividade, responsabilidade e serviço ao povo que os líderes da comuna prometeram à população." Do total de 72 registros de terras que a Comuna de Dong Tam recebeu desde o início de julho, alguns registros estão em processo de resolução e encontraram dificuldades, mas, graças à flexibilidade e determinação para resolver completamente os problemas, a confiança entre a população foi criada.

O Sr. Nguyen Chi Thuong, Vice-Presidente do Comitê Popular da Comuna de Dong Tam, afirmou: "O governo rapidamente estabeleceu pontos de apoio para os procedimentos de terra, disponibilizou funcionários para orientar os cidadãos no preenchimento de seus documentos e superou a situação de devolução e complementação de documentos muitas vezes. Portanto, até o momento, muitos documentos qualificados foram resolvidos."

Aproximar os procedimentos fundiários das pessoas

Para resolver rapidamente os procedimentos administrativos que ainda são difíceis para as pessoas, o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da província de Dong Nai enviou quase 300 funcionários para realizar tarefas nos centros de serviços administrativos públicos de 95 distritos e comunas da província para coordenar a implementação de tarefas de gestão estadual, especialmente no campo de terras, um campo "quente" em muitas localidades.

O Sr. Nguyen Xuan Thao, especialista do Cartório de Registro de Imóveis da província de Dong Nai, afirmou: “Devido ao aumento repentino no número de registros após a fusão e implementação do governo local de dois níveis, a filial do distrito de Binh Long recebe de 70 a 80 registros por dia. Portanto, estamos nos esforçando para oferecer suporte 24 horas por dia, trabalhando em estreita colaboração com a localidade para realizar tarefas que resolvam imediatamente o acúmulo de registros. Os problemas e recomendações emergentes da comunidade também serão compilados e reportados às autoridades locais para soluções sincronizadas e adequadas.”

Além disso, o Cartório Provincial de Registro de Imóveis também está priorizando recursos para implementar a "campanha de 90 dias para limpar e enriquecer o banco de dados de terras e sincronizá-lo com o banco de dados nacional de terras". Esta é uma etapa pré-requisito no processo de padronização e construção de um sistema de dados "correto, suficiente, limpo e dinâmico".

O Sr. Mai Van Phan, Diretor Adjunto do Departamento de Gestão de Terras do Ministério da Agricultura e Meio Ambiente, afirmou: A campanha se concentrará na autenticação de informações sobre usuários e proprietários de terras, incluindo números de lotes, certificados de direito de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis, bem como números de carteira de identidade de cidadão sincronizados com o Banco de Dados Nacional da População. Assim, quando padronizado, enriquecido e limpo, cada lote terá um código de identificação. Ao consultar informações, as pessoas terão informações transparentes e completas, o que ajudará a reduzir o uso de registros em papel e agilizará a resolução de processos administrativos.

Embora ainda existam certas limitações, após mais de 3 meses de operação do governo local de 2 níveis, graças ao acompanhamento rigoroso das metas e tarefas para direcionar e operar de forma decisiva e sincronizada, remover prontamente dificuldades e obstáculos e resolver completamente os problemas e limitações existentes diretamente no nível de base, especialmente no campo da terra, Dong Nai gradualmente realizou um sistema de administração pública moderno, próximo do povo e para o povo.

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Fonte: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/linh-hoat-giai-quyet-thong-suot-thu-tuc-dat-dai-535280a/