O presidente da Comissão de Assuntos Econômicos da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, afirmou que a situação de monopólio, inflação de preços, formação de ondas, especulação imobiliária e aumento dos preços da terra fez com que a compra e venda ocorresse quase exclusivamente entre especuladores, dificultando o acesso de pessoas físicas e jurídicas.
Na manhã de 21 de outubro, a Assembleia Nacional ouviu o Presidente da Comissão de Assuntos Econômicos da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, apresentar um relatório sobre a verificação dos resultados da implementação do plano de desenvolvimento socioeconômico de 2024 e do plano elaborado para 2025.
O Sr. Vu Hong Thanh afirmou que, em 2024, a situação mundial e regional continuará a evoluir de forma rápida, intensa, complexa e desfavorável. Superando as dificuldades e os desafios, a socioeconomia do nosso país continuará a se recuperar e a se desenvolver, alcançando muitos resultados importantes e abrangentes.
O crescimento econômico recuperou-se positivamente, com o ano todo estimado em cerca de 6,8-7%, superando a meta estabelecida pela Assembleia Nacional (6-6,5%), e as organizações internacionais avaliaram positivamente as perspectivas de crescimento.
A macroeconomia está basicamente estável, a inflação está controlada sob a condição de um aumento significativo do salário mínimo; os principais equilíbrios da economia estão assegurados; a dívida pública, a dívida do governo e o déficit orçamentário estão controlados, muito abaixo das metas aprovadas pelo Governo Central e pela Assembleia Nacional.
Os mercados financeiros e monetários estão basicamente estáveis; a taxa média de juros para novos empréstimos concedidos por bancos comerciais continua a diminuir.
As importações e exportações, bem como o investimento estrangeiro direto, apresentaram um crescimento expressivo, constituindo um ponto positivo para a economia em 2024.
As infraestruturas de tráfego e de energia elétrica apresentaram novos avanços. Entre eles, foram concluídos e colocados em operação mais 109 km de rodovias, elevando a extensão total das rodovias em todo o país para mais de 2.021 km; o projeto de 500 kV, circuito 3, Quang Trach - Pho Noi, foi inaugurado após mais de 6 meses de construção...
Além disso, ainda existem algumas dificuldades e desafios.
A estabilidade macroeconômica ainda apresenta riscos potenciais, e o crescimento acima do esperado não refletiu totalmente as dificuldades potenciais da economia, como a dependência das exportações e do investimento público.
Os mercados financeiros e monetários ainda enfrentam desafios, com altos níveis de inadimplência, gestão lenta dos bancos em dificuldades e baixo crescimento do crédito nos primeiros meses do ano. A liquidez no mercado de títulos corporativos melhorou significativamente, mas ainda enfrenta muitos desafios.
O mercado imobiliário tem mostrado sinais de recuperação, mas ainda enfrenta dificuldades. A estrutura desequilibrada de produtos no mercado elevou os preços dos apartamentos nos segmentos primário e secundário, dificultando o acesso à moradia para aqueles que realmente precisam dela.
O Sr. Vu Hong Thanh mencionou a situação recorrente de "abandono de depósitos" após a arrematação em leilões de direitos de uso da terra, o que afeta negativamente o nível de preços e o mercado imobiliário. A situação de monopólio, inflação de preços, criação de ondas, especulação imobiliária e o aumento exorbitante dos preços da terra fazem com que a compra e venda ocorram quase exclusivamente entre especuladores, enquanto pessoas físicas e jurídicas têm dificuldade de acesso devido aos altos preços, que estão além de sua capacidade de pagamento.
Algumas regulamentações, procedimentos administrativos em certas agências, unidades e localidades, bem como condições comerciais, ainda são complexos e não foram totalmente simplificados, causando dificuldades para empresas e pessoas físicas. A tramitação de pedidos de reembolso do IVA para empresas e do imposto de renda para pessoas físicas ainda é lenta.
Em relação ao Plano de Desenvolvimento Socioeconômico proposto para 2025, o Presidente da Comissão de Assuntos Econômicos destacou a necessidade de inovar fortemente o trabalho de elaboração, aperfeiçoamento e aplicação das leis. A legislação deve partir da prática, tendo as pessoas e as empresas como foco e sujeito.
O Presidente da Comissão Econômica também destacou a necessidade de avaliar regularmente a eficácia e a qualidade das políticas após sua implementação, a fim de corrigir prontamente inadequações e conflitos, e minimizar perdas e desperdícios de recursos. Além disso, ressaltou a importância de revisar e complementar as regulamentações sobre mecanismos de gestão e normas econômicas e técnicas que já não se adequam às práticas de desenvolvimento do país.
Além disso, é necessário promover a descentralização e a delegação de poder associadas à alocação de recursos, com o lema "a localidade decide, a localidade faz, a localidade é responsável, a localidade beneficia".
Leilão de terrenos em Hanói: alguns lances se estendem até a meia-noite, outros param para revisão.
Os preços dos terrenos leiloados em Hanói disparam repentinamente; existe um remédio especial para curar os preços "descontrolados" do mercado imobiliário.
Fonte: https://vietnamnet.vn/lung-doan-tao-song-thoi-gia-dat-cao-vot-khien-mua-ban-chi-trong-gioi-dau-co-2333913.html
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