Foi então que uma série de projetos de habitação social em larga escala foram lançados, criando o maior impulso para o aumento da oferta em quase uma década e proporcionando oportunidades de acesso mais claras para as pessoas.
Aumento repentino da oferta devido a projetos de grande escala.
Segundo o Departamento de Construção, a cidade nunca teve tantos projetos de habitação social sendo implementados simultaneamente como agora. Milhares de apartamentos estão em construção em vários locais da cidade, contribuindo para atender às necessidades urgentes de moradia de trabalhadores, pessoas de baixa renda e outros beneficiários de políticas públicas.
O projeto Ecohome Hoa Hiep (bairro de Hai Van), com investimento do Capital House Group, teve sua construção iniciada em agosto de 2025. O empreendimento compreende três torres com 1.851 apartamentos, incluindo 1.476 unidades de habitação social – um dos maiores projetos da cidade em termos de número de unidades. A construção está atualmente na fase de fundação, com os empreiteiros trabalhando em regime de horas extras para garantir o progresso, e a previsão é de que seja concluída em 2029. Após a conclusão, o projeto complementará significativamente a oferta de moradias na região noroeste, que possui uma alta concentração de trabalhadores e migrantes.
No bairro de Son Tra, o projeto habitacional social An Trung 2 (Rua Ngo Quyen), da joint venture DMC-579, também está apresentando forte crescimento. O projeto compreende 957 unidades; na fase final de vendas, no final de maio de 2025, 633 unidades foram oferecidas ao mercado, mas o número de inscrições superou em muito as expectativas, obrigando o investidor a optar pelo cadastro online para evitar sobrecarga. No canteiro de obras, dois edifícios com mais de 15 andares já concluíram suas estruturas e estão em fase acelerada de construção interna.
Enquanto isso, o projeto Dai Dia Bao, na Rua Duong Lam (Bairro Son Tra), está construindo três blocos de apartamentos com um total de 739 unidades. O Bloco C, composto por 237 unidades, foi certificado pelo Departamento de Construção como elegível para venda a partir de novembro de 2025. A construção já atingiu o 5º andar e a previsão é de que seja concluída dentro do prazo.
Além de se concentrar em projetos em andamento, o Comitê Popular da Cidade de Da Nang emitiu recentemente a Decisão nº 2819/QD-UBND sobre o plano para implementar o "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais no período de 2021 a 2030", uma meta do Primeiro-Ministro. Da Nang pretende concluir 28.955 unidades habitacionais sociais no período de 2025 a 2030, com uma taxa de construção de 2.600 a 5.700 unidades por ano, a maior escala já alcançada.
Segundo o Departamento de Construção, a cidade planeja implementar 43 projetos de habitação social nesta fase, abrangendo uma área de mais de 134 hectares e compreendendo cerca de 43.000 apartamentos, distribuídos pelos distritos de Son Tra, Thanh Khe, Cam Le, Lien Chieu, Hoa Xuan, Hoa Khanh, etc., juntamente com um sistema de moradias para trabalhadores e dormitórios estudantis.
O Sr. Nguyen Ha Nam , Diretor do Departamento de Construção, declarou: “Da Nang está entrando em um período de forte desenvolvimento, com uma rápida taxa de urbanização. A demanda por moradia para trabalhadores, operários e pessoas de baixa renda está aumentando significativamente. Entre 2025 e 2030, a cidade deve concluir cerca de 29.000 unidades habitacionais sociais. Esta é uma tarefa importante e, ao mesmo tempo, uma política humanitária que demonstra a preocupação do Partido e do Estado com a vida das pessoas.”
O governo e as empresas estão determinados a acelerar o progresso.
Para atingir esse objetivo, a cidade priorizou projetos de habitação social no "canal verde", exigindo uma redução mínima de 50% no tempo para os procedimentos de avaliação, aprovação e alvará de construção. Além disso, o papel do investidor e do empreiteiro é um fator crucial para garantir a conclusão dentro do prazo.
Os empreiteiros relataram que, apesar das recentes condições climáticas atípicas, incluindo períodos prolongados de chuva que afetaram a construção, mobilizaram o máximo de mão de obra e equipamentos, e trabalharam em regime de horas extras sempre que as condições permitiram para cumprir o cronograma. As equipes afirmaram estar empenhadas ao máximo para garantir a qualidade, o cumprimento dos compromissos de entrega com o investidor e o progresso geral da cidade.
Atualmente, no projeto Ecohome Hoa Hiep, a construtora está concentrando seus esforços nas fundações e na infraestrutura técnica – uma fase crucial de todo o projeto. O investidor está solicitando mão de obra adicional, equipamentos e horas extras contínuas para garantir o andamento da construção das três torres.
Em relação ao projeto An Trung 2, a Sra. Nguyen Thi Chi, Diretora Geral da Duc Manh Joint Stock Company (DMC), comentou: “O número expressivo de inscrições durante o recente lançamento de vendas é uma clara evidência da demanda real do mercado. Isso nos motiva a acelerar o progresso. O investidor e a construtora realizam reuniões de coordenação regularmente e resolvem quaisquer problemas que surjam no local para evitar atrasos. Estamos comprometidos em entregar as casas no prazo.”
No projeto Dai Dia Bao, a empreiteira do bloco C está implementando um método de construção simultânea, complementando mão de obra e maquinário, buscando concluir a estrutura principal antecipadamente e implantar rapidamente os itens subsequentes.
“O Departamento de Construção também está finalizando o processo de registro e análise de candidaturas de uma forma que utiliza tecnologia, evita sobrecarga e garante transparência. A cidade pretende construir um sistema transparente e justo para que todos os indivíduos elegíveis tenham a oportunidade de acessar moradias sociais”, disse o Sr. Nguyen Ha Nam.
As oportunidades de acesso à habitação estão se tornando cada vez mais evidentes.
O aumento na oferta de moradias está gerando esperança de moradia estável para milhares de pessoas de baixa renda. A Sra. Nguyen Thi Thu Ha (da província de Ha Tinh , trabalhadora no Parque Industrial de Hoa Khanh) declarou: “Minha família vive de aluguel há muitos anos em condições precárias. Antes, era difícil conseguir uma casa, pois havia poucas unidades disponíveis. Agora que muitos projetos estão em andamento, estou muito feliz e espero que as construções sejam concluídas em breve para que tenhamos a oportunidade de comprar uma casa.”
Enquanto isso, o Sr. Tran Van Thanh, um trabalhador do Parque Industrial Hoa Cam, confidenciou: "Todo mês, minha esposa e eu gastamos a maior parte da nossa renda com aluguel. Se pudéssemos comprar moradias sociais a um preço acessível, a vida seria menos estressante. Esperamos que os projetos sejam concluídos no prazo para que os trabalhadores possam em breve ter moradia estável."
As mudanças significativas no mercado de habitação social demonstram que a colaboração do governo, os esforços das empresas e as expectativas da população estão convergindo para abordar uma das questões sociais mais prementes nas áreas urbanas: a habitação para pessoas de baixa renda. O aumento da oferta, procedimentos mais transparentes e o acompanhamento rigoroso do progresso estão abrindo oportunidades reais para milhares de famílias.
Dada a imensa demanda, a meta de concluir quase 29.000 unidades de habitação social entre 2025 e 2030 não é apenas um número planejado, mas um compromisso da cidade com o desenvolvimento inclusivo, colocando as pessoas no centro.
Fonte: https://baodanang.vn/mo-rong-co-hoi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3314737.html
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