A Agência 3 do Agribank (HCMC) acaba de anunciar o leilão de direitos de uso de terreno de 278 m² e direitos de propriedade de casa localizada em 60B Nguyen Van Thu (Bairro de Dakao, Distrito 1, HCMC). Este terreno está sendo usado para a construção de uma casa de 3 andares com uma área construída de 121 m² (área útil total de 325 m²).

O preço inicial é 119.037 bilhões de VND.

Esta é a propriedade do Sr. Nguyen Minh Hoang hipotecada ao banco sob o contrato de crédito assinado em 2018 para garantir as obrigações de pagamento à Hoa Lam Agricultural Joint Stock Company.

O Sr. Nguyen Minh Hoang é conhecido como Diretor da Saigon Investment Construction Trading Company Limited (60B Nguyen Van Thu, Bairro Dakao, Distrito 1). Este é o investidor do projeto "Área Residencial Da Lat Flower Valley".

O projeto cobre uma área de mais de 1,5 hectares e recebeu um certificado de investimento no início de 2012. O investidor esperava concluir o projeto em 2015, estendendo-o depois por 24 meses e depois por mais 18 meses.

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Projeto habitacional do Vale das Flores de Dalat após pedido para interromper a construção. Foto: Hoang Giam

Neste projeto, durante a fase de escavação do solo e construção de estradas internas, o Comitê Popular do Distrito 3 e a Equipe de Gestão da Ordem Urbana da Cidade de Da Lat organizaram uma inspeção e elaboraram um relatório de trabalho em 5 de julho de 2023, solicitando ao investidor a interrupção da construção e a transferência de máquinas e equipamentos para outro local devido ao risco potencial de deslizamentos. O investidor deve tomar medidas para coletar águas superficiais e águas residuais, cobrir áreas com risco de deslizamentos e delimitar áreas perigosas.

Em agosto de 2023, os líderes provinciais de Lam Dong também solicitaram ao investidor que interrompesse a construção e implementasse medidas para evitar deslizamentos de terra, garantir a segurança das pessoas que vivem ao redor do projeto e investir somente na construção de itens do projeto, incluindo aterros, quando permitido pelas autoridades competentes.

Até agora, este projeto não foi retomado, embora seja um dos seis projetos na cidade de Da Lat aprovados pelo Comitê Popular da Província de Lam Dong para transferir direitos de uso da terra na forma de divisão de lotes e venda deles para as pessoas construírem suas próprias casas de acordo com o plano.

Em relação à Hoa Lam Agricultural Company, trata-se de uma empresa cujo diretor é o Sr. Nguyen Hoang Son (nascido em 1989). A Hoa Lam também possui um endereço no local onde o banco está realizando as vendas.

Esta empresa foi fundada em 2007, operando no ramo de fruticultura com uma escala de mais de 1.000 hectares e uma fazenda com milhares de vacas leiteiras e gado de corte em Ba Ria - Vung Tau.

Além de Hoa Lam, o Sr. Nguyen Hoang Son também é diretor da Flower Valley Trading and Service Company Limited (imóveis), Saigon Passion Trading and Service Company Limited (setor agrícola) e Vietnamese Cow Farm Company Limited (criação de gado).