A indústria de tecnologia representa 71% da área de aluguel de escritórios em Hanói

Força motriz do mercado de aluguel de escritórios

Nos últimos anos, o mundo testemunhou uma explosão tecnológica com uma série de novas tendências, como computação em nuvem, realidade virtual, tecnologia 5G, big data e, especialmente, inteligência artificial (IA).

À medida que os empregos são cada vez mais substituídos pela tecnologia moderna, muitas empresas mudam o porte dos seus negócios e a estrutura de recursos humanos. Isso pode gerar a necessidade de mudar de escritório, priorizar espaços de design flexíveis ou optar por escritórios com serviços.

A Sra. Hoang Nguyet Minh, Diretora Sênior do Departamento de Locação Comercial da Savills Hanoi, comentou: "Em uma escala mais ampla, estamos testemunhando uma onda de expansão do departamento digital, com foco em questões jurídicas, de dados e segurança cibernética em muitas empresas para garantir a confidencialidade".

A crescente tendência de contratação no setor de tecnologia colocou o setor entre os principais locatários de espaços para escritórios em muitos países.

A Europa, um dos principais mercados de tecnologia avançada, viu uma onda de expansão de espaços de escritórios para atender às necessidades de crescimento dos negócios.

Essa tendência também está ocorrendo no mercado chinês. O Relatório do Mercado Imobiliário Chinês da Savills, do 2º trimestre de 2024, apontou que os setores de tecnologia da informação e finanças respondem por 70% a 80% das transações de locação de escritórios.

De acordo com dados da Savills, até o início de 2024, o setor de tecnologia será responsável por 71% da área de transações de aluguel no mercado de Hanói.

A tendência de escritórios com tecnologia integrada

Os especialistas da Savills comentaram: "O leasing de escritórios é atualmente o setor imobiliário com mais investimentos em tecnologia. O mercado global de escritórios está caminhando em direção à tendência de escritórios inteligentes, com aplicações tecnológicas para ajudar a melhorar a experiência de inquilinos e funcionários."

Além de oferecer suporte a serviços regulares de atendimento ao cliente, os escritórios inteligentes também utilizam tecnologia para otimizar as operações e reduzir o consumo de energia.

De acordo com uma pesquisa da Energy Savings Performance Contracting, edifícios de escritórios inteligentes podem economizar de 30% a 50% do consumo de energia em comparação com edifícios tradicionais.

Além disso, a tecnologia de sensores de luz e a aplicação de reconhecimento facial para entrar e sair de edifícios estão se tornando populares com o objetivo de simplificar a experiência do cliente.

Perspectiva do projeto de edifício de escritórios inteligente Grand Terra – 36 Cat Linh.

A unidade de pesquisa da Savills destacou que, no Vietnã, a tendência de escritórios inteligentes começou a aparecer.

Grand Terra – 36 Cat Linh aplica IA combinada com tecnologia de reconhecimento facial para controlar pessoas que entram e saem da área do escritório.

Essa tecnologia permite avaliar o comportamento das pessoas que entram e saem, e enviar automaticamente alertas para a sala de segurança ao detectar sinais incomuns.

Ou no projeto Capital Place, os clientes podem se registrar para entrar e sair do escritório via QR Code, ajudando a reduzir a pressão no departamento de recepção e também ajudando os clientes a receber suporte mais rapidamente.

Especialistas da Savills avaliam que escritórios com tecnologia integrada estão trazendo impactos positivos na experiência dos inquilinos e liberando mão de obra.

"Essa tendência se desenvolverá paralelamente à tecnologia, prometendo trazer mais conveniências no futuro", disse um representante da Savills.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/nganh-cong-nghe-chiem-71-dien-tich-cho-thue-van-phong-ha-noi-204240926174804895.htm