Com bilhões depositados em bancos, os magnatas escaparam por pouco de perdas.

A incorporadora imobiliária do Parque Industrial Long Hau deixou de gerar receita com arrendamento de terrenos no terceiro trimestre, enquanto no mesmo período do ano passado ainda havia faturado mais de 100 bilhões de VND. A receita provém principalmente do arrendamento de galpões industriais, instalações de alojamento, centros comerciais e outras atividades.

Essa situação fez com que a receita da Long Hau despencasse 62% no último trimestre fiscal. Consequentemente, o lucro antes dos impostos também diminuiu 59%, ficando abaixo de 42 bilhões de VND.

Notavelmente, esse lucro foi significativamente impulsionado pela receita financeira (totalmente juros sobre depósitos bancários) de mais de 24 bilhões de VND, um aumento de 74% em comparação com o mesmo período do ano passado e representando mais da metade do lucro. A empresa se beneficiou do ambiente de altas taxas de juros, mantendo um saldo de depósitos bancários de quase 1,1 trilhão de VND.

No geral, nos primeiros nove meses do ano, esta empresa de parques industriais registrou uma queda de 50% na receita, para menos de 250 bilhões de VND (devido à quase ausência de receita com arrendamento de terrenos no segundo e terceiro trimestres). O lucro antes dos impostos diminuiu 38%, para 133 bilhões de VND, com uma contribuição significativa das despesas com juros bancários, superiores a 57 bilhões de VND.

A gigante do setor de fertilizantes, Ca Mau Fertilizer Company, depende ainda mais da receita de juros de depósitos bancários. A empresa registrou um trimestre negativo, com queda de 9% na receita e de 87% nos lucros, para 3,15 trilhões de VND e 105 bilhões de VND, respectivamente, os menores níveis em 11 trimestres.

Na verdade, a Ca Mau Fertilizer Company poderia até ter incorrido em prejuízos se não fosse por um aumento repentino na receita financeira de 150% em relação ao ano anterior, atingindo 200 bilhões de VND (incluindo mais de 150 bilhões de VND em juros sobre depósitos e o restante proveniente de diferenças cambiais).

A empresa reconheceu a receita financeira favorável como um de seus pontos positivos, juntamente com o aumento do volume de vendas. No entanto, a queda acentuada nos preços dos fertilizantes e o aumento significativo nas despesas de vendas tornaram os resultados menos favoráveis.

A Ca Mau Fertilizer Company mantém um saldo de quase 9,8 trilhões de VND em depósitos bancários, o que contribui significativamente para o seu desempenho. O lucro antes de impostos da empresa nos primeiros nove meses do ano atingiu 714 bilhões de VND, dos quais 400 bilhões de VND correspondem a juros auferidos sobre depósitos bancários.

A CRV Real Estate – uma empresa imobiliária pertencente ao ecossistema do Grupo Hoang Huy, do Sr. Do Huu Ha – também depende da receita de juros de bancos. A empresa registrou um aumento de 16% no lucro operacional financeiro, para mais de 92 bilhões de VND (totalmente provenientes de juros de depósitos/empréstimos).

Este valor é significativo porque contribuiu com a maior parte do lucro antes de impostos da CRV Real Estate, de 108 bilhões de VND, durante o período de 1º de julho a 30 de setembro de 2023, o que equivale a uma taxa de contribuição de até 85% para o lucro.

De fato, a principal contribuição nos últimos trimestres ainda provém da receita de juros de depósitos/empréstimos e, inversamente, não houve despesas financeiras. A empresa possui atualmente um saldo de depósitos bancários de VND 4,576 bilhões, com taxas de juros que variam de 3,4% a 11% ao ano.

Meta (bilhões de VND)	Juros sobre depósitos/empréstimos (III/2023)	Juros sobre depósitos/empréstimos (III/2022)	Lucro antes de impostos (III/2023)	Lucro antes de impostos (fevereiro de 2022)
FPT Telecom	263	198	785	723
Produtos Químicos Duc Giang	169	82	863	1.596
Fertilizante Ca Mau	150	67	105	786
Vefac	150	136	145	102
Imóveis CRV	92	79	108	87
Duoc Hau Giang	54	32	187	290
Seguro Agribank	46	33	71	86
Long Hau	24	14	42	102

A Vietnam Exhibition and Fair Center Joint Stock Company (Vefac) - subsidiária da Vingroup - enfrenta dificuldades significativas em suas operações principais, com sua receita ainda dependendo principalmente de fundos ociosos investidos em títulos e empréstimos a parceiros.

De acordo com seu relatório do terceiro trimestre, a Vefac registrou receitas de juros de depósitos, títulos e empréstimos superiores a 150 bilhões de VND, um aumento de 10% em comparação com o mesmo período do ano passado. Atualmente, a empresa investe principalmente 1,657 bilhão de VND em títulos para obter uma taxa de juros de 8,5% ao ano e empresta 3,391 bilhões de VND a outras empresas a uma taxa de juros de 12% ao ano.

Diversas outras empresas também demonstram que os lucros provenientes de juros sobre depósitos/empréstimos contribuem significativamente para seus resultados comerciais gerais, como a FPT Telecom, a Agribank Insurance, a Hau Giang Pharmaceutical e a Duc Giang Chemicals...

Segundo dados do Banco Central do Vietnã, o montante total de poupanças depositadas em bancos até agosto ultrapassou 12,4 milhões de bilhões de VND. Desse total, os depósitos de pessoas físicas aumentaram 9,68%, chegando a aproximadamente 6,43 milhões de bilhões de VND, e os depósitos de empresas cresceram 1%, ultrapassando 6,01 milhões de bilhões de VND.

Gigantes do setor imobiliário estão captando trilhões de dongs, aliviando a pressão sobre o mercado de títulos . Muitas das principais empresas imobiliárias vietnamitas estão levantando trilhões de dongs adicionais para liquidar dívidas anteriores em títulos. Algumas empresas já quitaram suas dívidas integralmente, enquanto outras precisam de mais tempo para a reestruturação.

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