A baixa oferta faz com que os imóveis de luxo no centro de Thu Thiem se valorizem.

(Dan Tri) - No contexto da transformação de Thu Thiem no centro financeiro e comercial da cidade, a escassez de terrenos de boa qualidade e de projetos de luxo bem planejados fez com que o valor imobiliário da área aumentasse ao longo dos anos.

Um exemplo típico é o projeto Metropole Thu Thiem, cujos aumentos de preços superaram as expectativas nos últimos 2 anos.

Thu Thiem se consolidou como o centro financeiro e comercial da cidade de Ho Chi Minh (Foto: Investor).

Área urbana de Thu Thiem - Expectativas de Manhattan em território vietnamita

A Península de Thu Thiem já foi comparada a Manhattan (Nova Iorque, EUA) devido à sua localização privilegiada e ao potencial para o desenvolvimento de áreas urbanas modernas. Por isso, a Resolução 26 foi aprovada pelo Comitê do Partido Comunista Chinês da Cidade de Ho Chi Minh para investir na construção e conclusão da nova área urbana de Thu Thiem até 2030. Considerando o planejamento e a implementação da nova área urbana de Thu Thiem, que já alcançaram diversos resultados importantes, a Resolução 26 continuará a promover a transformação da região em um centro financeiro, cultural, comercial e de serviços de alto padrão, com muitos projetos de destaque.

Se Wall Street é considerada o coração de Manhattan, então a área funcional nº 1 da nova área urbana de Thu Thiem também é considerada o núcleo, a área mais desenvolvida da região em termos de economia , comércio, entretenimento e qualidade de vida.

De acordo com o planejamento da Sasaki (EUA), a área funcional nº 1 compreende a metade norte do "núcleo central" de Thu Thiem e é uma área comercial multifuncional de alta densidade bem planejada, cercada por três margens do Rio Saigon e localizada em frente ao centro do Distrito 1. Na área funcional nº 1, a Avenida Arc é a principal via de acesso, com um conjunto de torres altíssimas ao longo da avenida, diminuindo gradualmente de altura em direção ao Rio Saigon e ao lago central, criando vantagens para o tráfego, além de belas vistas.

Planejamento geral da área funcional nº 1 (Foto: Investidor).

Com sua localização privilegiada, a área funcional nº 1 de Thu Thiem não é apenas o coração da nova área urbana, mas também o centro da prosperidade e do desenvolvimento. É também o local onde se concentram os empreendimentos imobiliários mais sofisticados da Cidade de Ho Chi Minh e onde se encontram edifícios icônicos da cidade com arquitetura singular, como o Centro de Convenções e Exposições de 50.000 m² adjacente ao complexo hoteleiro e a Casa da Sinfônica. Essas três áreas prometem atrair milhares de visitantes anualmente para participar de exposições e eventos dentro e fora da região.

Além disso, a escassez de terrenos privilegiados na área central de Thu Thiem está exercendo pressão ascendente sobre os preços de empreendimentos imobiliários de luxo. Muitos grandes projetos, como Empire City, The Metropole Thu Thiem e The River Thu Thiem, já foram construídos, tornando a oferta de novos empreendimentos cada vez mais limitada. Segundo diversos especialistas do setor, essa área urbana passou por uma forte transformação e atualmente atrai a atenção de investidores nacionais e internacionais, o que contribuirá para que a região se torne um ponto de referência para investimentos.

A Metrópole de Thu Thiem - símbolo da península de Thu Thiem

O Metropole Thu Thiem é um dos projetos imobiliários de destaque na região de Thu Thiem, prometendo ser um símbolo do desenvolvimento forte e sustentável desta área. O projeto não só possui valor arquitetônico, como também demonstra o sucesso da estratégia de investimento e a dedicação da incorporadora SonKim Land em criar produtos imobiliários de qualidade.

Em sintonia com o ritmo de crescimento da região, nos últimos dois anos, os preços dos apartamentos no Metropole Thu Thiem apresentaram um aumento impressionante, com condomínios como The Galleria e The Crest registrando valorização significativa. "Desde o lançamento, The Galleria e The Crest tiveram um aumento de preço de 30 a 40%, dependendo da época, localização e tipo de apartamento. Alguns apartamentos, em número limitado, tiveram seus preços até mesmo dobrados devido à alta demanda do mercado", afirmou o Sr. QN, investidor do setor.

Esse aumento não apenas reflete a alta demanda do mercado, mas também enfatiza o potencial de desenvolvimento da área de Thu Thiem.

Interior de um apartamento de 3 quartos no condomínio OpusK do The Metropole (Foto: Investidor).

Um fator importante na avaliação da sustentabilidade de um projeto imobiliário é a legalidade e o potencial do investidor. A Metropole Thu Thiem possui uma base legal transparente, o que foi comprovado pelo sucesso dos loteamentos Galleria e Crest. O representante do investidor afirmou que esses loteamentos foram concluídos dentro do prazo e entregues, e os moradores do Galleria e do Crest também já receberam seus títulos de propriedade.

Sistema de utilidades de alta qualidade com mais de 2.000 m², exclusivo para os moradores do The OpusK (Foto: Investidor).

Atualmente, o último loteamento do Metropole Thu Thiem, chamado OpusK, é um destaque que atrai a atenção de investidores. Com a entrada em vigor da Resolução 98, que impulsionou o início da construção do projeto da Ponte Thu Thiem 4 e da Ponte Can Gio, este é considerado um momento oportuno para investir em projetos de qualidade como o Metropole, visando antecipar o período de desenvolvimento excepcional da infraestrutura na região.

Com apenas 150 apartamentos, os investidores iniciais que possuírem unidades neste loteamento poderão se beneficiar da valorização imobiliária no futuro, especialmente considerando o crescente desenvolvimento e o impressionante crescimento da região de Thu Thiem.

Para obter mais informações, visite: https://theopusk.vn/

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm