A baixa oferta faz com que imóveis de luxo no centro de Thu Thiem aumentem de valor

(Dan Tri) - No contexto de Thu Thiem sendo moldado como o centro financeiro e comercial da cidade, a escassez de belas terras e projetos de luxo bem planejados fez com que o valor imobiliário da área aumentasse ao longo dos anos.

Um exemplo típico é o projeto Metropole Thu Thiem, cujos aumentos de preços excederam as expectativas nos últimos 2 anos.

Thu Thiem é o centro financeiro e comercial da Cidade de Ho Chi Minh (Foto: Investidor).

Área urbana de Thu Thiem - Expectativas de Manhattan em terras vietnamitas

A Península de Thu Thiem já foi comparada a Manhattan (Nova York, EUA) devido à sua bela localização e ao espaço para o desenvolvimento de áreas urbanas modernas. Por isso, a Resolução 26 foi aprovada pelo Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh para investir na construção e conclusão da nova área urbana de Thu Thiem antes de 2030. No contexto do planejamento e implementação da nova área urbana de Thu Thiem, que já conta com muitos resultados importantes, a Resolução 26 continuará a promover esta área para se tornar um centro financeiro, cultural, comercial e de serviços de alto nível, com muitos projetos de destaque.

Se Wall Street é considerada o coração de Manhattan, então a área funcional nº 1 da nova área urbana Thu Thiem também é considerada a área central, a área mais desenvolvida da área em termos de economia , comércio, entretenimento e classe de espaço de vida.

De acordo com o planejamento de Sasaki (EUA), a área funcional nº 1 inclui a metade norte do "núcleo central" de Thu Thiem e é uma área comercial multifuncional de alta densidade bem planejada, cercada por 3 superfícies de água do Rio Saigon e localizada diretamente em frente ao centro do Distrito 1. Na área funcional nº 1, a Arc Avenue é a espinha dorsal principal, com um grupo das torres mais altas ao longo da borda da estrada, diminuindo gradualmente em altura em direção ao Rio Saigon e ao lago central, criando vantagens de tráfego, bem como belas vistas.

Planejamento geral da área funcional nº 1 (Foto: Investidor).

Com sua localização privilegiada, a área funcional nº 1 de Thu Thiem não é apenas o coração da nova área urbana, mas também o centro de prosperidade e desenvolvimento. É também o local onde se concentram os projetos imobiliários de maior luxo da Cidade de Ho Chi Minh e onde se reúnem os edifícios icônicos da cidade com arquitetura única, como o Centro de Convenções e Exposições de 50.000 m², adjacente ao complexo hoteleiro, e a Casa da Sinfonia. Essas três áreas prometem atrair milhares de visitantes todos os anos para exposições e eventos dentro e fora da região.

Além disso, a escassez de terrenos de alto padrão na área central de Thu Thiem está pressionando os preços de projetos imobiliários de luxo. Muitos projetos de grande porte, como Empire City, The Metropole Thu Thiem e The River Thu Thiem, foram criados, tornando a oferta de novos imóveis cada vez mais limitada. De acordo com muitos comentários no setor, essa área urbana passou por uma forte transformação e atualmente atrai a atenção de investidores nacionais e internacionais, o que a tornará cada vez mais um "ponto de interesse" para investidores.

A Metrópole Thu Thiem - símbolo da península de Thu Thiem

O Metropole Thu Thiem é um dos projetos imobiliários de destaque na região de Thu Thiem, prometendo ser um símbolo do desenvolvimento forte e sustentável da região. O projeto não só possui valor arquitetônico, como também demonstra o sucesso da estratégia de investimento e a dedicação da incorporadora SonKim Land à criação de produtos imobiliários de qualidade.

Em linha com o ritmo de crescimento da região, nos últimos dois anos, os preços dos apartamentos no The Metropole Thu Thiem apresentaram um aumento impressionante, com loteamentos como The Galleria e The Crest registrando crescimento significativo. "Desde o seu lançamento, os preços dos apartamentos The Galleria e The Crest aumentaram de 30% a 40%, dependendo da época, localização e tipo de apartamento. Alguns apartamentos, em um número limitado, tiveram seus preços até dobrados devido à alta demanda do mercado", disse o Sr. QN, investidor do setor.

Esse aumento não apenas reflete a alta demanda do mercado, mas também enfatiza o potencial de desenvolvimento da área de Thu Thiem.

Dentro de um apartamento de 3 quartos no condomínio The OpusK do The Metropole (Foto: Investidor).

Um fator importante na avaliação da sustentabilidade de um projeto imobiliário é a legalidade e o potencial do investidor. O Metropole Thu Thiem possui uma base jurídica transparente, comprovada pelo sucesso dos loteamentos Galleria e Crest. O representante do investidor afirmou que esses loteamentos foram concluídos dentro do prazo e entregues, e os moradores de Galleria e Crest também receberam os livros cor-de-rosa.

Sistema de utilidades de alto padrão com mais de 2.000 m² exclusivamente para moradores do The OpusK (Foto: Investidor).

Atualmente, o último loteamento do The Metropole Thu Thiem, denominado The OpusK, é um ponto positivo que atrai a atenção de investidores. Com a entrada em vigor da Resolução 98, que promove o início da construção do projeto da Ponte Thu Thiem 4 e da Ponte Can Gio, este é considerado um momento de ouro para investir em projetos de qualidade como o The Metropole, a fim de antecipar o período de desenvolvimento excepcional em infraestrutura nesta área.

Com apenas 150 apartamentos, os primeiros investidores que possuem apartamentos neste loteamento podem se beneficiar do aumento no valor dos imóveis no futuro, especialmente quando a área de Thu Thiem estiver cada vez mais desenvolvida e tiver um crescimento impressionante.

Para mais informações, visite: https://theopusk.vn/

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm