Muitas pessoas estão buscando ativamente canais de investimento para preservar seus ativos e acumular para o futuro. Qual é o caminho certo em um contexto em que a economia enfrenta inúmeros desafios, o mundo é volátil e encontrar oportunidades lucrativas é difícil?
Em busca desesperada de canais de investimento.
Após um mês de atraso, a família do Sr. Dinh Dong, em Nam Tu Liem, Hanói, está apreensiva com 2 bilhões de VND em mãos, enquanto os preços do ouro continuam a subir, ultrapassando 100 milhões de VND por tael e sem mostrar sinais de arrefecimento; enquanto isso, os preços dos imóveis estão em alta em algumas localidades após notícias de fusões provinciais. Sem mencionar a preocupação com a escalada dos preços das commodities.
"Só de ouvir falar disso já parece difícil! Os preços dos terrenos estão subindo muito rápido, o ouro está caríssimo. Os salários não estão aumentando na mesma velocidade que os preços exorbitantes", lamentou Dong.
Recentemente, sua família perdeu a oportunidade de comprar um terreno nos arredores de Hanói, um investimento destinado a preservar o patrimônio e garantir uma reserva para o futuro. Agora, ele considera a possibilidade de contrair um empréstimo para investir ainda mais, tendo em vista as baixas taxas de juros e o risco de desvalorização da moeda devido às incertezas globais .
Muitas pessoas que vivem em grandes cidades estão em uma situação semelhante à da família de Dong.
A classe média no Vietnã, especialmente em grandes cidades como Hanói e Cidade de Ho Chi Minh, está preocupada com o fato de seus rendimentos não estarem acompanhando o aumento dos preços de ativos importantes, como imóveis e ouro.
Com rendimentos que variam entre 30 e 75 milhões de VND por mês, as pessoas deste grupo já foram consideradas estáveis e capazes de acumular ativos no valor de vários bilhões de VND. Se antes investiam em ouro, imóveis ou outros ativos, agora seus bolsos estão bastante cheios.
No entanto, nem todos conseguem aproveitar essas oportunidades. Alguns hesitam em contrair empréstimos para investir quando sua renda ainda é incerta. A alta dos preços dos imóveis e do ouro exerce imensa pressão sobre esse grupo, tornando mais difícil do que nunca manter o status de classe média.
O Sr. Nguyen Van Hung, em Hanói, possui uma renda relativamente estável de 45 milhões de VND por mês e uma poupança de quase 3 bilhões de VND. Ele planeja comprar um apartamento na região de Long Bien para alugar.
Mas ele estava preocupado que investir uma quantia tão grande de dinheiro, além de contrair empréstimos adicionais, enquanto os preços dos aluguéis não acompanhavam o ritmo, fosse irracional. No entanto, alugar a um preço alto dificultaria a busca por inquilinos. Se ele depositasse o dinheiro no banco, os juros seriam baixos e ele poderia acabar se esgotando.
Além disso, o preço médio de um apartamento em Hanói subiu para cerca de 4 bilhões de VND, e é ainda maior em localizações privilegiadas.
Da mesma forma, a Sra. Tran Thi Mai (42 anos, residente em Bac Giang) também está com dificuldades para encontrar uma forma de investir. Ela compartilhou: “Acumulei mais de 2 bilhões de VND ao longo de muitos anos, e agora o preço do ouro subiu centenas de milhões de VND por onça. Tenho medo de que, se comprar agora, o preço não suba muito e o ouro não gere lucro. Imóveis estão fora do meu alcance e depositar dinheiro no banco não rende muitos juros. Estou muito preocupada que, se não encontrar uma forma de gerar lucro, minha família enfrentará dificuldades ainda maiores quando meus filhos crescerem.”
A classe média está preocupada.
A causa principal dessa preocupação provavelmente reside na crescente disparidade entre a renda e o custo de vida. Os preços dos imóveis dispararam, com uma média de várias dezenas de por cento ao ano, podendo dobrar em poucos anos, superando em muito a taxa de crescimento da renda da classe média, que gira em torno de 5 a 10% ao ano. Os preços do ouro também subiram acentuadamente, as taxas de juros bancárias estão baixas e a inflação está alta.
Além disso, as preocupações também decorrem das tendências globais em rápida mudança, particularmente da tecnologia de inteligência artificial (IA), que está alterando as tendências de emprego e investimento. A IA e a automação estão gradualmente substituindo os empregos tradicionais... Isso força a classe média a ajustar suas estratégias de poupança e investimento para se adaptar.
Ouro e imóveis continuam sendo opções de investimento que interessam a muitas pessoas, mas já não são tão atraentes como antes.
Em primeiro lugar, embora o mercado imobiliário ainda deva crescer a longo prazo, pode não ser mais a melhor opção para investimentos de curto prazo. Com os preços dos imóveis já muito altos, a liquidez em declínio e os riscos crescentes decorrentes das políticas tributárias, a especulação imobiliária com o objetivo de obter lucro pode ser arriscada.
No entanto, alguns argumentam que os imóveis em áreas suburbanas ou províncias menores, onde os preços ainda são relativamente baixos e a infraestrutura está em desenvolvimento, podem representar uma oportunidade para quem tem uma perspectiva de longo prazo (de 5 a 10 anos).
Quanto ao ouro, trata-se de um canal de investimento tradicional, mas seu apelo está diminuindo gradualmente devido ao rápido aumento de preço em 2024 e início de 2025. Após atingir 98-100 milhões de VND por onça no início de 2025, as previsões sugerem que os preços do ouro podem se estabilizar ou sofrer correções caso as tensões geopolíticas diminuam.
Investir em ouro pode não gerar altos retornos. É considerado um ativo defensivo e deve ser utilizado como uma pequena porcentagem de uma carteira de investimentos.
Em terceiro lugar, prevê-se que o mercado de ações vietnamita cresça entre 14% e 15% em 2025, tornando-se um potencial canal de investimento para a classe média. De acordo com diversas corretoras, as ações dos setores de tecnologia, bancário, varejo e imobiliário industrial apresentam perspectivas promissoras.
No entanto, investir em ações exige conhecimento e disposição para assumir riscos, sendo mais adequado para quem está disposto a aprender e acompanhar de perto o mercado.
Em última análise, depositar dinheiro em uma conta poupança bancária continua sendo uma opção segura, mas não oferece retornos excepcionais. Com taxas de juros entre 3% e 6% ao ano, é um bom lugar para guardar capital no curto prazo.
Outro princípio comumente recomendado é diversificar seu portfólio de investimentos. Não invista todo o seu dinheiro em um único canal. Invista em si mesmo, aprenda novas habilidades, como tecnologia e finanças, para se adaptar às tendências modernas do mercado de trabalho e, assim, aumentar sua renda ativa. Evite a mentalidade de "surfar na onda" em busca de lucros rápidos em um mercado volátil.
Pode ser aconselhável priorizar canais com sólido potencial de crescimento, como ações de alta tecnologia ou imóveis suburbanos, mas estes devem ser mantidos a longo prazo.
Fonte: https://vietnamnet.vn/nha-dat-va-vang-tang-dung-dung-gioi-trung-luu-cam-tien-ty-boi-roi-2385582.html
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